Elegantes Landgut In Der Nähe Von Siena

Im Herzen der sienesischen Landschaft, an einer bezaubernden Lage zwischen Casole d’Elsa, Colle Val d’Elsa und Monteriggioni, eingebettet in die Ruhe eines Naturschutzgebiets, befindet sich dieses prächtige Landgut: ein authentischer und zeitloser Ort.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 21 Hektar Land und umfasst eine wahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert stammende Hauptvilla mit Swimmingpool, ein großes Bauernhaus, das in zwei Wohneinheiten mit Innenhof und Pool unterteilt ist, ein Haus für den Hausmeister, einen alten Backofen, eine historische Scheune, die heute als Lager genutzt wird, aber leicht in einen Gemeinschafts- oder Freizeitbereich umgewandelt werden kann, ein weiteres unabhängiges Lagerhaus gegenüber der Villa - ideal als Freizeitbereich - und schließlich einen Tennisplatz, der sich in einem kühlen und abgeschiedenen Bereich neben dem Wald befindet. Die Zufahrtsstraße ist bis zum Eingang vollständig asphaltiert, was das Anwesen auch mit Sportwagen leicht erreichbar macht. Nach dem Tor betritt man den Garten der Villa, einen romantisch bezaubernden und intimen Ort, der zu den Hauptbereichen führt.

Im Erdgeschoss gelangt man zu den ehemaligen Ställen, die heute in elegante und gesellige Räume mit beeindruckenden Kreuzgewölben, Travertin-Böden und einem großen Kamin umgewandelt wurden. Hier verbindet sich die authentische Atmosphäre der toskanischen Landschaft mit Details schlichter Raffinesse. Die funktionale und helle Küche öffnet sich zum hinteren Garten, wo ein Außen-Essbereich einen spektakulären Blick auf San Gimignano bietet. Über eine breite Treppe aus Travertin erreicht man das erste Obergeschoss, das in zwei getrennte Flügel unterteilt ist: links zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, verbunden mit einem Balkon und einer Panoramaterrasse; rechts ein großer, zweigeschossiger Salon und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad. Die Böden hier sind aus antikem Terrakotta, die Holzbalken sichtbar, und die Fenster bieten postkartenreife Ausblicke auf die umliegende Landschaft.

Das Bauernhaus ist in zwei einfachere, aber komplett bewohnbare Apartments unterteilt und verfügt insgesamt über sechs Schlafzimmer, sechs Bäder, Küchen und Wohnbereiche: eine ideale Lösung für Gäste oder Beherbergungsbetriebe. Das Haus des Hausmeisters mit eigenem Garten von ca. 1.200 qm besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die historische Scheune, die derzeit als Lager genutzt wird, eignet sich perfekt zur Umwandlung in einen Gemeinschaftsraum, ein Kreativatelier, einen Yogaraum oder einen Veranstaltungs- und Begegnungsraum. Das zweite Lagerhaus, ebenerdig und gegenüber der Villa gelegen, hat die idealen Maße und Eigenschaften, um zu einem multifunktionalen Bereich zu werden.
Das Land, das derzeit an Dritte verpachtet ist, umfasst etwa 15 Hektar Ackerland, 1 Hektar Weinberg, 1,5 Hektar Olivenhain, 2 Hektar Wald und eine kleine Weidefläche. Die Außenbereiche sind zahlreich und gut nutzbar: von den Entspannungsbereichen neben den Pools, über schattige Plätze, bis hin zu blühenden Gärten und Panoramaterrassen, auf denen sich auch ein Gemüsegarten befindet.
Das Anwesen, das den Geist der toskanischen Tradition bewahrt, ist nicht isoliert, bietet aber dennoch große Privatsphäre. Es eignet sich ideal als privater Wohnsitz für eine große Familie oder für diejenigen, die Freunde und Gäste in einem exklusiven Rahmen empfangen möchten. Gleichzeitig stellt es eine interessante Gelegenheit für die Einrichtung eines Boutique-Hotels, eines charmanten Relais oder eines Landresorts dar.

Ein Ort zum Leben, Empfangen und Teilen der authentischen Schönheit der Toskana, nur eine Stunde von Florenz und 30 Minuten von Siena entfernt.