Villa Monterchi

Cortesi Luxury Real Estate bietet zu verkaufenDiese raffinierte Villa bietet eine hervorragende Kombination aus rustikalem Charme, modernem Komfort und exklusivem Panorama. Das Anwesen befindet sich in herrlicher Lage auf den Hügeln der Toskana, nicht weit vom Borgo di Monterchi entfernt. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal, um eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Natur zu suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Villa La residenza principale ist 340 m2 groß und verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Sie sind funktionell organisiert und bieten durchgehende Panoramaausblicke auf die toskanische Landschaft. Piano terra Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, hell und gemütlich, mit großer Öffnung zur Außenseite und zur hügeligen Landschaft. Segue la cucina abitabile, gut verbunden mit spazi esterni und perfekt für geselliges Beisammensein. Das Klavier beherbergt inoltre: zwei Schlafzimmer, darunter eines mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse; zwei fein verfeinerte Badezimmer. Erster Stock Das obere Stockwerk öffnet sich zu einem zweiten Schlafzimmer, ideal als privater Entspannungsbereich, Studio oder Familienzimmer. La zona notte comprende: tre camere da letto; un bagno, tutte con affacci suggestivi che incorniciano il paesaggio circostante. Die Dependance e Cantina Sul auf der westlichen Seite der Villa befindet sich in einem 35 mq großen, zweistöckigen Nebengebäude, das sich ideal für Gäste, Familien oder Servicepersonal eignet: Flur: Küche mit Dusche Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad Die Bedienung der Immobilie ist ebenfalls vorhanden (über 30) mq). Dank seiner großzügigen Abmessungen bietet dieser Raum ein interessantes Erweiterungspotenzial, das die Vergrößerung der zweiten kleinen Wohnung oder die Schaffung weiterer wohnlicher Umgebungen ermöglicht (Spa, Wellnessbereich, Studio oder zusätzliche Suite). Interni e Layout L’abitazione verbindet die authentische Faszination der toskanischen Tradition — Holzarbeiten, Steinwände, natürliche Materialien — mit kuratierten, funktionalen und hellen Umgebungen. Die Innenaufteilung ist fließend und ausgewogen, mit Räumen, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die Gastfreundschaft gedacht sind und Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit garantieren. Spazi Esterni, Limonaia & Lifestyle Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1 Hektar Land, das von reifer und gut gepflegter Vegetation umgeben ist, mit über 90 Obstbäumen, die Farbe, Duft und einen authentischen Kontakt mit der Natur verleihen. Es gibt eine Limonaia, eine typische Struktur historischer toskanischer Residenzen: ein heller Raum, der traditionell zum Schutz und zum Anbau von Zitrusfrüchten in den Wintermonaten genutzt wird. Heute eignet er sich auch perfekt als Wintergarten, Entspannungsbereich, Atelier oder geselliger Raum. Das Markenzeichen des Anwesens ist der herrliche Infinity-Pool (16 × 6 Meter), der mit originalem Travertin, natürlichen und eleganten Materialien, dekoriert ist und sich perfekt in den Kontext einfügt. Der in Panoramapunkt gelegene Pool bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und Momente der absoluten Entspannung. Completano gli esterni: Stromanschluss, privater Parkplatz, weitläufige Grünflächen, ideal, um das Leben der Affen in vollen Zügen zu genießen