Weingut Mit 18,5 Hektar Weinberg Und Bauernhaus In Montepulciano

In Panoramalage auf den Hügeln nördlich von Montepulciano gelegen, erstreckt sich dieses bedeutende landwirtschaftliche Anwesen über etwa 60 Hektar in einer einzigen Einheit und dominiert das Valdichiana zwischen Weinbergen und Olivenhainen. Ein Anwesen, das entworfen wurde, um Weinproduktion, Gastlichkeit und Landleben in einer der bekanntesten Regionen der Toskana zu verbinden.
Beschreibung

Das Anwesen umfasst vier Bauernhäuser und eine umfangreiche Palette von Räumen, die für Gastgewerbe und Produktion bestimmt sind. Zwei Bauernhäuser werden als unabhängige Villen genutzt: Das erste, etwa 670 Quadratmeter mit Nebengebäude, verfügt über 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer; das zweite, etwa 500 Quadratmeter mit Nebengebäude, bietet 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Ein weiteres Bauernhaus, etwa 670 Quadratmeter mit Nebengebäude, wird als Bauernhaus mit Zimmern und Apartments genutzt und bietet Platz für bis zu 27 Gäste.
Das Hauptbauernhaus umfasst die Wohnung des Hausmeisters und 6 Schlafzimmer, was zu einer genehmigten Gesamtkapazität von 74 Betten beiträgt. Das Anwesen umfasst auch ein Restaurant mit einer Kapazität von bis zu 90 Innenplätzen. In den wärmeren Monaten stehen auch Außenbereiche zur Verfügung.
Externe Räume

Das Anwesen erstreckt sich über einen ganzen Hügel und ist als eine einzige Einheit von etwa 60 Hektar inmitten von Weinbergen und Olivenhainen bebaut. Beide Villen verfügen jeweils über einen exklusiven privaten Pool, während das für den Agrotourismus vorgesehene Bauernhaus derzeit keinen Pool hat. Der mit dem Restaurant verbundene Garten bietet in der angenehmen Jahreszeit zusätzliches Potenzial für die Bewirtung im Freien.
Status und Oberflächen

Das Anwesen ist bereits für Gastgewerbe, Wohnen und Produktion eingerichtet. Der etwa 800 Quadratmeter große Weinkeller ist mit Eichenfässern und modernen Weinbereitungstechnologien ausgestattet und unterstützt eine jährliche Produktion von über 100.000 Flaschen. Die Produktion umfasst Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Chianti DOCG, Vinsanto, Grappa, Honig, Marmeladen und Pasta. Das Anwesen ist auch für die Reifung von Käse in einer Grube zertifiziert, was als typisches Produkt mit einem Gemeinschaftszeichen anerkannt ist.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten

Die Kombination aus unabhängigen Wohnungen, Bauernhausunterkünften, Restaurant, produktivem Weinkeller und landwirtschaftlichen Flächen macht das Anwesen für ein bereits strukturiertes, empfängliches und produktives Projekt geeignet. Das Vorhandensein von 74 zugelassenen Betten, dem Restaurant und dem Weinkeller ermöglicht die Entwicklung eines integrierten Angebots in Bezug auf Wein, Gastronomie und landwirtschaftliche Produkte der Region.
Standort

Das Anwesen befindet sich in Abbadia di Montepulciano, in hügeliger und panoramischer Lage nördlich von Montepulciano. Die Kulisse ist die des sienesischen Valdichiana, einer Agrarlandschaft mit großer Identität, die von Weinbergen, Olivenhainen und der Nähe zu einem der bekanntesten Weinzentren der Toskana geprägt ist.