Landhaus In Montepulciano

Bauernhof von ca. 70 Stunden mit einem zerstörten Bauernhaus von 550 qm und zwei Schuppen von insgesamt ca. 750 qm in Montepulciano
Beschreibung:
In einer privaten und panoramischen ländlichen Gegend besteht der Bauernhof aus 3 Gebäuden, die wie folgt aufgeteilt sind. Das komplett aus dem späten 19. Jahrhundert stammende Bauernhaus, das restauriert werden soll, erstreckt sich über 2 Ebenen und ist insgesamt etwa 550 m² groß. Im Erdgeschoss befanden sich in der Vergangenheit die alten Ställe für Tiere mit großen Terrakottabögen, während sich im ersten Stock mit Verbindung über eine Außentreppe der Wohnbereich befand. Die beiden neueren Ställe sind insgesamt 750 Quadratmeter groß und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus verfügt über wunderschöne Originalmaterialien, die wiedergewonnen werden können, wie Stein und rote Terrakottaziegel, die für die Fassaden verwendet wurden, Terrakottaböden und Decken mit Sichtbalken. Bei den Schuppen handelt es sich um neuere Betonkonstruktionen, die beide noch in Betrieb sind. Im Bauernhaus ist ein Brunnen vorhanden und der Anschluss an die Stromleitung muss reaktiviert werden, stattdessen fehlt die Heizung.
Platz im Freien
Der Betrieb verfügt über fast 70 Hektar Bioland, aufgeteilt wie folgt: 47 h Ackerland, 10 h Weide und 16 h Wald.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich als ausgezeichneter Bauernhof, bereit für die Verwaltung oder als wunderbares Beherbergungsunternehmen, z. B. als Agrotourismus.
Lage und Lebensstil
Inmitten der wunderschönen Hügel der Toskana, in ruhiger und geschützter Lage unweit des Zentrums von Montepulciano (3 km), befindet sich das Anwesen in dem einzigartigen Kontext zwischen Val di Chiana und Val d’Orcia, der einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Essen und Wein sowie Landschaft bietet. Ganz in der Nähe befinden sich Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom sowie direkte Verbindungen nach Siena und Perugia. Die wichtigsten Touristenzentren in der Umgebung wie Pienza, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni befinden sich alle im Umkreis von 40 km.