$4,052,440

Ländlicher Charme Und Komfort In Montepulciano

  • 9 Schlafz.
  • 10 Bäder
  • 8,569 Sqft
  • 7.62 Ac lot
  • Aktualisiert: Juni 26
  • 2
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Über die Immobilie

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Stellen Sie sich ein atemberaubendes toskanisches Traumhaus vor, das inmitten der sanften Hügel liegt und einen Panoramablick auf die historische Skyline von Montepulciano und San Biagio bietet. Dieses Anwesen, eine harmonische Verschmelzung von Natur und Komfort, ist von üppigen Landschaften mit Oliven- und Weinfeldern umgeben, wo die Ruhe der Landschaft nur einen Steinwurf von der Lebendigkeit d
Imagine a breathtaking Tuscan dream house, nestled among the rolling hills with panoramic views stretching to the historic skyline of Montepulciano and San Biagio. This property, a harmonious fusion of nature and comfort, is surrounded by lush landscapes of olive and vine fields, where the tranquility of the countryside is just a stone’s throw away from the liveliness of the village. The main buil
Stellen Sie sich ein atemberaubendes toskanisches Traumhaus vor, das inmitten der sanften Hügel liegt und einen Panoramablick auf die historische Skyline von Montepulciano und San Biagio bietet. Dieses Anwesen, eine harmonische Verschmelzung von Natur und Komfort, ist von üppigen Landschaften mit Oliven- und Weinfeldern umgeben, wo die Ruhe der Landschaft nur einen Steinwurf von der Lebendigkeit des Dorfes entfernt ist. Das Hauptgebäude, ein authentisches zweistöckiges Bauernhaus, strahlt Charakter mit seinem geräumigen Wohnbereich, in den das Licht durch die großen Bogenfenster spielerisch einfällt, seinen Terrakottaböden, einem einladenden Sitzbereich mit Kamin, einem eleganten Esszimmer und einem gemütlichen Leseraum aus. Die Küche mit Grillkamin, das Herzstück des Hauses, ist ein Ort, an dem kulinarische Kreationen zum Leben erwachen. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Komfort und Privatsphäre und sind sowohl intern als auch über eine steinerne Außentreppe mit Panorama-Loggia zugänglich. Auf der anderen Seite des Bauernhauses führt eine steinerne Außentreppe zu einem separaten Eingang zu einem charmanten Apartment mit einer Küchenzeile und einem vierten Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Ein freistehendes Häuschen, das mit hochwertigen, ökologischen Materialien umgebaut wurde, verbindet authentischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten für eine hohe Energieklassifizierung. An kühlen Tagen bieten die offene Küche und der Wohnbereich mit seinen majestätischen Bogenfenstern einen Panoramablick, der sich mit den Jahreszeiten ändert. Die beiden Schlafzimmer, jedes mit französischen Türen, bieten einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana. Ausgestattet mit zwei Bädern - eines davon ist ein eigenes Badezimmer -, in denen Komfort und Privatsphäre Hand in Hand gehen. Ein vielseitiges Arbeitszimmer bietet den perfekten Ort für Kreativität oder Konzentration, egal ob als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste oder als ruhiger Arbeitsplatz. Die private Terrasse ist ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf das lebende Gemälde von Montepulciano und die atemberaubenden Sonnenuntergänge. Das dritte Gebäude, das derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist, bietet die nötige Flexibilität, um es in ein weitläufiges Gästehaus umzuwandeln. Jedes Zimmer in diesem Haus verfügt über eine eigene Terrasse. Das Anwesen wird durch einen Swimmingpool, mehrere Terrassen und einen wunderschön angelegten Garten vervollständigt, in dem der Duft von Rosmarin und eine Farbpalette mediterraner Blumen die Sinne anregen. Dies ist mehr als ein Haus; es ist ein Erlebnis, das die Essenz der Toskana verkörpert und Luxus mit rustikalem Charme verbindet.

Montepulciano ist eine bezaubernde Stadt auf einem Hügel im Herzen der Toskana, zwischen dem Val d’Orcia (UNESCO-Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana. Die Stadt ist nicht nur für ihren ausgezeichneten Wein bekannt, sondern auch als gastronomisches Paradies. Das atemberaubende Panorama der Region mit sanften Hügeln und malerischer Landschaft ist ein unvergesslicher Anblick, der an jeder Ecke atemberaubende Ausblicke bietet. Das historische Zentrum von Montepulciano ist nur 2,5 km entfernt. Siena erreichen Sie in etwa einer Stunde, eine einfache 90-minütige Fahrt von Florenz und 30 Minuten von der Stadt Chiusi entfernt, wo Sie Züge zu allen Zielen finden. Die Unterkunft ist sowohl aus dem Norden als auch aus dem Süden über die A1 leicht zu erreichen, nur 15 Kilometer von der Ausfahrt Bettolle entfernt. Die nächsten (internationalen) Flughäfen befinden sich in Florenz und Perugia.
Imagine a breathtaking Tuscan dream house, nestled among the rolling hills with panoramic views stretching to the historic skyline of Montepulciano and San Biagio. This property, a harmonious fusion of nature and comfort, is surrounded by lush landscapes of olive and vine fields, where the tranquility of the countryside is just a stone’s throw away from the liveliness of the village. The main building, an authentic two-story farmhouse, exudes character with its spacious living area where light playfully enters through the large arched windows, its terracotta floors, an inviting seating area with a fireplace, an elegant dining room, and a cozy reading room. The kitchen with a BBQ fireplace, the heart of the house, is a place where culinary creations come to life. Three bedrooms, each with its own bathroom, offer comfort and privacy and are accessible both internally or via a stone outdoor staircase with a panoramic loggia. On the other side of the farmhouse, a stone outdoor staircase leads to a separate entrance to a charming apartment with a kitchenette and a fourth bedroom, also with an ensuite bathroom. A detached cottage, rebuilt with high-quality, ecological materials, combines authentic charm with modern features for a high energy classification. On crisp days, the open kitchen and living space, with its majestic arched windows, offers a panoramic view that changes with the seasons. The two bedrooms, each with French doors, open to breathtaking views of the rolling Tuscan hills. Equipped with two bathrooms - one of which is an ensuite bathroom - where comfort and privacy go hand in hand. A versatile study room provides the perfect spot for creativity or focus, whether as an extra bedroom for guests or a quiet workspace. The private terrace is a serene place to relax while enjoying views of the living painting of Montepulciano and the breathtaking sunsets. The third building, currently divided into two apartments, offers flexibility to transform into an expansive guest house. Each room in this home enjoys its own terrace. The property is completed by a swimming pool, several terraces and a beautifully landscaped garden, where the scent of rosemary and a color palette of Mediterranean flowers stimulate the senses. This is more than a house; it is an experience that embodies the essence of Tuscany, combining luxury with the rustic charm.

Montepulciano is a charming hilltop town located in the heart of Tuscany, between the Val d’Orcia (UNESCO heritage) and the Val di Chiana. The town is renowned not only for its excellent wine but also as a gastronomic paradise. The region’s stunning panorama of rolling hills and picturesque countryside is a sight to behold, with breathtaking views around every corner. The historic center of Montepulciano is only 2,5 km away. You can reach Siena in about an hour, an easy 90-minute drive from Florence, also 30 minutes from the town of Chiusi where you can find trains for all destinations. The property is easily reachable from both the north and the south along the A1, at only 15 kilometers from the Bettolle exit. The nearest (international) airports are in Florence and Perugia.
  • Art der Immobilie

    Landhaus

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $472

  • Verbrauch

    D

Funktionen

  • Garten
  • Pool
  • Garage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Kamin
  • 2D Grundriss
  • Panorama
  • Wohnraum im Freien
Funktionen

Lot

  • Panorama

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Aufzug

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Wohnraum im Freien
  • Garten

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Montepulciano, 53045, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im Herzen der Toskana gelegen, bietet Montepulciano luxuriöses Wohnen inmitten von Weinbergen und Hügellandschaften. Bekannt für seine reiche Geschichte und exquisite Küche, bietet die Umgebung einfachen Zugang zu renommierten Weingütern, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Wellness-Retreats. Genießen Sie die Nähe zum Valdichiana Outlet Village und exzellente Verkehrsverbindungen nach Florenz und Rom, ideal für anspruchsvolle Käufer.
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