Luxuriöse Villa Etwas Außerhalb Von Montepulciano

EIGENSCHAFTSÜBERSICHT UND POSITION
Im Herzen der Toskana, etwas außerhalb von Montepulciano, wird eine einzigartig elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert angeboten. Dies ist eine historische Residenz, umgeben von einem bezaubernden parkähnlichen Garten mit Obstbäumen, Hecken, aufragenden Evergreens sowie Olivenbäumen und weitläufigen Innenhöfen.

BESCHREIBUNG DER INNENRÄUME:
Das Hauptgebäude dieser prestigeträchtigen Immobilie ist eine typische Villa aus dem 18. Jahrhundert mit dreistöckigen rechteckigen Design mit offenem Blick auf alle Seiten. Im Erdgeschoss blickt die Hauptresidenz auf den Garten, während die oberen Etagen aus vier Suiten mit jeweils eigenem Zugang bestehen, die derzeit als Unterkunft verwaltet werden. Die schöne Villa, restauriert nach Grün-Bau-Code, hat eine Bruttofläche von 400 Quadratmetern.
Die Residenz des Eigentümers ist dezent im traditionellen toskanischen Stil eingerichtet, bestehend aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Garten. Verfügt über zwei Schlafzimmer mit Bad, ein Loft-Schlafzimmer und ein zusätzliches großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, das in eine zusätzliche Schlafzimmer-Suite umgewandelt werden kann.
Der erste Stock und der zweite Stock bestehen aus vier sehr hellen und geräumigen Suiten, die jeweils über eine Außentreppe zugänglich sind und mit natürlichen Materialien im Einklang mit den harmonischen und ökologischen Belangen der Umgebung eingerichtet sind. Jede Suite
bietet einen bezaubernden Blick auf Montepulciano, ein eigenes Bad und traditionelle toskanische architektonische Elemente wie freiliegende Balken und Massivholzböden, die mit Bienenwachs behandelt werden.
Ein zweites Gebäude auf dem Grundstück wurde vor kurzem renoviert und besteht derzeit aus einer Küche und einem Esszimmer für Hofgäste sowie zwei zusätzliche unabhängige Apartments.
Der Essbereich, derzeit als Restaurant genutzt, mit Sorgfalt und Stil geplant und eingerichtet, genießt einen doppelten Panoramablick, in einer Richtung liegt die Stadt Montepulciano und auf der anderen, die schöne toskanische Landschaft.
Diese Unterkünfte verfügen über einen unabhängigen Zugang. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Während der erste Stock über eine Innentreppe zugänglich ist, ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad. Alle Räume sind sehr hell und gepflegt.

GELÄNDE UND UMGEBUNG:
Viele Innenhöfe und Sitzbereiche im Freien umgeben diese beeindruckende Villa. Unter seinen geheimen Gärten, Gemüsegärten, Terrassen, alle neben dem natürlichen Schwimmbad, ist man sicher, die Natur zu genießen. Das Anwesen ist umgeben von 5 Hektar Land, die für verschiedene Kulturen genutzt werden, mit beeindruckender landwirtschaftlicher Produktion von 2 Hektar offenem Feld, 200 Olivenbäumen und 100 Obstbäumen. Das Anwesen umfasst die verschiedenen Nebengebäude für die Überweisung und Verarbeitung von landwirtschaftlichen Produkten in Höhe von insgesamt und zusätzliche 250m².

DIENSTPROGRAMME:
Das Haus verfügt über alle Hauptversorger: Wasser, Heizung, elektrische Anlage mit Photovoltaik-Sonnenpaneelen und Internet.

AKTUELLE UND POTENZIELLE NUTZUNG:
Diese einzigartige Eigenschaft kann in vielerlei Hinsicht verwendet werden. Von einer prestigeträchtigen privaten Villa wie seine ursprüngliche Nutzung, unterteilt in private Wohnungen, mit Schwerpunkt auf Landwirtschaft oder als Investition.
Das Anwesen eignet sich gut für verschiedene Lösungen. Zum Beispiel könnte es möglich sein, eine Treppe zu bauen, um die Masterwohnung mit den oberen Etagen und den Bau von zwei zusätzlichen Schlafzimmern zu verbinden. RESTYLING PROJECTS innerhalb der Agentur kann bei der Anpassung auf jeden möglichen Bedarf helfen.