La Veduta Auf Montepulciano

Zum Verkauf steht in Montepulciano ein Teil einer Immobilie mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft und die malerische Skyline von Montepulciano und Chianciano. Das Anwesen besteht aus vier Wohnungen auf zwei Ebenen mit geräumigen und gut organisierten Innenräumen, ideal für den privaten Gebrauch oder als Gastgewerbebetrieb.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein einladender Empfangsbereich, zwei Lagerräume, ein Schrank unter der Treppe, ein traditioneller Ofen, ein Keller und ein Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Erdgeschoss führen zwei separate Treppen in den ersten Stock, wo sich drei weitere Wohnungen befinden. Die erste Wohnung umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung bietet eine Küche und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der dritte verfügt über einen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zwei Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: ein Schuppen und ein Hühnerstall. Im Außenbereich befindet sich ein sorgfältig gepflegter Garten mit Bereichen zum Entspannen und für Aperitifs im Freien, der durch einen schönen 7x14 Meter großen Pool ergänzt wird. Zusätzliche Grundstücke können erworben werden, mit der Option, einen Weinberg einzubeziehen.
REPARATURZUSTANDDas Anwesen, das zwischen Ende des 18. und frühen 19. Jahrhunderts aus Stein und Ziegeln erbaut wurde, bewahrt den Charme des traditionellen toskanischen Stils mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Nebenkosten Alle Nebenkosten sind verfügbar. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt. Die Heizung wird mit Dieselkraftstoff betrieben.NUTZUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGENDiese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Gastgewerbe oder Touristenunterkünfte dar.LageNächstes Dorf mit allen wichtigen Dienstleistungen (5 km, 8 Minuten). Montepulciano (8 km, 14 Minuten), Chianciano Terme (10 km, 16 Minuten), Pienza (21 km, 30 Minuten), Siena (80 km, 1 Stunde).
Nächstgelegene Flughäfen: Perugia (72 km, 1 Stunde), Florenz (133 km, 1 Stunde 30 Minuten), Rom (184 km, 2 Stunden), Pisa (203 km, 2 Stunden 20 Minuten).
ANGABEN ZUM GRUNDBUCHDie Great Estate-Gruppe führt mithilfe des technischen Experten des Verkäufers bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und katastralen Status jedes Grundstücks gründlich zu verstehen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden beantragt werden, wenn er ein echtes Interesse an der Immobilie hat. EINZELHEITEN DES EIGENTUMS UND EVENTUELLE VERTRAGLICHE VERPFLICHTUNGEN