Reihenhaus Aus Stein Mit Pool, Monteleone D'orvieto Umbrien

Elegantes Landhaus aus Stein mit Nebengebäude, Grundstück und Pool, nicht weit vom Dorf und dem Trasimenischen See entfernt, zum Verkauf in Monteleone d’Orvieto. Im Herzen Umbriens, nicht weit vom bezaubernden Dorf Monteleone d’Orvieto entfernt, befindet sich dieser raffinierte Teil eines Landhauses aus Stein, eine perfekte Mischung aus historischer Authentizität und ländlichem Charme. Das Anwesen liegt in einer unberührten Landschaft zwischen Orvieto und dem Trasimenischen See und bietet eine hervorragende Privatsphäre, umgeben von sanften Hügeln und jahrhundertealten Zypressen. Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 237 Quadratmeter/2.551 Quadratfuß. Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen herrlichen, offenen Empfangsraum, in dem imposante unverputzte Backsteinbögen die Räume mit bemerkenswerter Harmonie definieren. Holzbalkendecken, Terrakottaböden und ein großer gemauerter Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die durch eine rustikale Küche und einen Essbereich ergänzt wird. Die Schlafräume im ersten Stock bestehen aus vier Doppelzimmern und zwei Bädern mit großen Fenstern mit Blick auf die umbrische Landschaft. Nur wenige Schritte entfernt entpuppt sich das private Nebengebäude als bezauberndes, eigenständiges Wohnhaus. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, freiliegende Fachwerkdecken und eine Küche mit einem traditionellen Holzofen. Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer und ist somit ideal, um Gäste in absoluter Privatsphäre zu beherbergen. Das Anwesen wird durch einen üppigen privaten Garten bereichert und befindet sich auf einem Grundstück mit einem Swimmingpool, der mit nur einer anderen Einheit geteilt wird, was maximale Ruhe garantiert. Ein riesiges privates Grundstück von 1,74 Hektar/4,30 Hektar umgibt das Anwesen und bietet eine unberührte natürliche Umgebung. Eine ideale Lösung als prestigeträchtige Privatresidenz, Landhaus oder exklusive Investition für hochwertige internationale Ferienvermietungen.

IMMOBILIENREFERENZ: MNL3871
Ort: Monteleone d’Orvieto, Provinz: Terni, Region: Umbrien
Typ: Teil eines steinernen Landhauses mit Nebengebäude und Swimmingpool, verteilt auf zwei Etagen; insgesamt ca. 237 m2/2.551 sq ft Wohnfläche, plus privater Garten, Gemeinschaftsgrundstück und Gemeinschaftspool
Nebengebäude: Wohngebäude, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Ofen, Abstellraum, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: privates Grundstück von ca. 1,74 Hektar/4,30 Acres, bestehend aus einem privaten Garten, gemeinsamem Grundstück und Ackerland. Es gibt keine Olivenbäume oder Weinberge

Entfernung zu Annehmlichkeiten: nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Monteleone d’Orvieto entfernt
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 60 km/37 Meilen, Florenz 155 km/96 Meilen, Rom Fiumicino ca. 165 km/103 Meilen
Schotterstraße: kurzes Stück einer lokalen unbefestigten Straße

Schwimmbad: im Erdgeschoss, zur Nutzung in einer Eigentumswohnung (gemeinsam mit einer anderen Einheit)

Nebenkosten:
Festnetz-Telefonnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: unabhängiger LPG-Betrieb mit Heizkörpern, Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Wasser: an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen
Strom: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank