Prestigeträchtiges Bauernhaus Mit Dependance Und Swimmingpool

Between Todi and Monte Castello di Vibio, in a strategic and panoramic position with a charming view of the hills and medieval villages, in a unique context, we offer for exclusive sale a property consisting of an ancient stone farmhouse with a total commercial area of about 350 sqm and a dependency of about 115 sqm. The main building has been completely renovated recently, leaving unchanged the typical features of Umbrian rural houses, using refined materials such as handmade terracotta floors, wooden beam ceilings, roof tiles and reclaimed doors, while the technological systems, including air conditioning, are newly installed. The farmhouse is spread over two levels and consists on the raised ground floor of a double entrance, a kitchen, a dining room with a fireplace, a large living room overlooking a magnificent covered terrace, panoramic, with an area of about 40 sqm, and a bathroom; while on the first floor there is a living room used as a relaxation/reading area, four bedrooms, two of which with en suite bathrooms, and an additional bathroom. The delightful dependency, also renovated and equipped with air conditioning, consists of: entrance, hallway, living room with kitchen, two comfortable bedrooms and two bathrooms. The property, completely fenced, is surrounded by agricultural land of about 5 hectares mostly planted with olive trees and a swimming pool for exclusive use. Access to the property is guaranteed by a charming private tree-lined driveway, equipped with an automated driveway gate.

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Tra Todi e Monte Castello di Vibio, in posizione strategica e panoramica con suggestiva vista sulle colline ed i borghi medievali, in contesto unico, proponiamo in vendita esclusiva proprietà composta da un antico casale in pietra della superficie commerciale complessiva di circa 350 mq e dependance di circa 115 mq. Il corpo principale è stato completamente ristrutturato di recente, lasciando inalterate le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali umbre, utilizzando materiali ricercati come i pavimenti in cotto fatto a mano, solai in travi in legno, pianelle e porte di recupero, mentre gli impianti tecnologici, compresa la climatizzazione sono di nuova realizzazione. Il casale si sviluppa su due livelli e risulta composto al piano terra rialzato da doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno affacciato su una magnifica terrazza coperta, panoramica, della superficie di circa 40 mq ed un bagno; mentre al piano primo troviamo un soggiorno utilizzato come zona relax/lettura, quattro camere da letto di cui due con bagno en suite ed un ulteriore bagno. La deliziosa dependance, anch’essa ristrutturata e dotata di impianto di climatizzazione, risulta composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina, due comode camere da letto e due bagni. La proprietà, completamente recintata, è circondata da terreno agricolo di circa 5 ettari per lo più piantumato ad olivi e piscina ad uso esclusivo. L’accesso alla proprietà è garantito da un suggestivo viale alberato privato, dotato di cancello carrabile automatizzato.
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Zwischen Todi und Monte Castello di Vibio, in strategischer und panoramischer Lage mit einem beeindruckenden Blick auf die Hügel und mittelalterlichen Dörfer, in einer einzigartigen Umgebung, bieten wir exklusives Anwesen zum Verkauf an, bestehend aus einem alten Steinhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 qm und einem Nebengebäude von ca. 115 qm. Das Haupthaus wurde kürzlich komplett renoviert, wobei die typischen Merkmale der umbrischen ländlichen Häuser unverändert blieben und hochwertige Materialien wie handgefertigte Terrakottaböden, Holzbalkendecken, Ziegel und Türen aus Wiederverwendung verwendet wurden, während die technologischen Anlagen, einschließlich der Klimaanlage, neu sind. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht im erhöhten Erdgeschoss aus einem doppelten Eingang, einer Wohnküche, einem Esszimmer mit Kamin, einem großen Wohnzimmer mit Blick auf eine herrliche, überdachte Terrasse von ca. 40 qm und einem Bad; während im ersten Stock ein Wohnzimmer als Entspannungs-/Lesebereich, vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Bad zu finden sind. Das charmante Nebengebäude, ebenfalls renoviert und mit Klimaanlage ausgestattet, besteht aus: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und umgeben von ca. 5 Hektar landwirtschaftlichem Land, größtenteils bepflanzt mit Olivenbäumen und einem zur alleinigen Nutzung bestimmten Pool. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine beeindruckende private Allee mit automatischem Einfahrtstor. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter [hidden information] oder [hidden information].