Reihenhaus In Porto Santo Stefano, Monte Argentario

Charmante Panorama-Villa in der Nähe von Porto Santo Stefano mit großzügigen Terrassen mit Meerblick, einem gepflegten Garten, einer Dependance für Gäste und Hausmeister und einem Grundstück von über 4 Hektar.
Beschreibung:
Die ca. 900 m² große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch architektonische Merkmale, hohe Privatsphäre und herrlichen Panoramablick auf das Meer aus.
Das Erdgeschoss umfasst eine große Eingangshalle, einen geräumigen Empfangsbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, ein Esszimmer, eine funktionale Küche und einen Servicebereich für das Personal. Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Er besteht aus fünf Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Kleiderschrank, von denen drei als komplette Suiten konfiguriert werden können. Zwei Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, der perfekt gepflegt ist und reich an hohen Pflanzen, Blumen, Sträuchern und Hecken ist. Der Empfangsbereich führt auch auf eine schöne Veranda mit Meerblick, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus hat man Zugang zu einem Nebengebäude, das aus einem Hobbyraum und einer ausgestatteten Außenküche besteht, einschließlich eines Pizzabereichs mit Öfen und Arbeitsflächen, der sich perfekt für Empfänge und abendliche Zusammenkünfte mit Gästen eignet.
Zustand und Oberflächen:
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und betriebsbereit. Das Äußere ist fein weiß stuckiert, während das Innere mit Terrakottaböden, verzierten Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet ist, was eine warme und elegante Atmosphäre schafft.
Außenräume:
Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten und zusätzlichen Grünflächen mit zahlreichen Obstbäumen umgeben. Die gesamte Landfläche, einschließlich des Gartens, beträgt mehr als 4 Hektar.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über eine private Auffahrt zugänglich, der ein großes Tor vorausgeht. Am Eingang befindet sich ein zusätzliches Gebäude, das in zwei gleich große Wohnungen aufgeteilt ist und derzeit als Hausmeisterhaus und Gästeapartment genutzt wird.
Mögliche Verwendungen:
Das Anwesen ist ideal als repräsentatives Privathaus oder Ferienhaus und eignet sich dank seiner Geräumigkeit, Privatsphäre und Nähe zu Porto Santo Stefano auch gut für die Vermietung in Zeiten der Nichtnutzung.
Standort:
Die Villa befindet sich in der Nähe von Porto Santo Stefano, der Hauptstadt von Monte Argentario, und bietet eine private Panoramalage mit bequemem Zugang zu Dienstleistungen.
Porto Santo Stefano ist ein malerisches Fischerdorf, das seit der Römerzeit als Urlaubsziel bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang ihrer beiden Häfen: dem Handelshafen mit Verbindungen zu den Inseln Giglio und Giannutri und dem Jachthafen Pilarella, dem Zentrum für Spaziergänge und Entspannung, mit Bars und Restaurants mit Blick auf das Meer.