Atemberaubende Villa Porto Ercole

Dieses Anwesen, das in Bezug auf Platz und Lage einzigartig ist, befindet sich auf dem Hügel von Porto Ercole in einer dominanten Position und bietet einen herrlichen Meerblick. Von der Villa aus, die an den Botanischen Garten der Familie Corsini grenzt, können Sie die Küste von Porto Ercole und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und 4 im ersten Stock. 4 Badezimmer, eines im Erdgeschoss dient dem Schlafzimmer und drei im ersten Stock. Im Nebengebäude befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Haus gibt es 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume verfügen über Wärmepumpen mit Warm-/Kaltwandlern. Das Anwesen befindet sich dank eines 5.000 m2 großen Gartens und eines schönen 10 x 7 Meter großen, salzgefilterten Pools, der auf halber Strecke zwischen der Hauptvilla und dem Nebengebäude liegt und mit eleganten Fußböden für mehrere Sonnenschirme und Sonnenliegen sowie einem schattigen Bereich und Außenduschen ausgestattet ist. Im Park gibt es rund 60 Olivenbäume, die hervorragendes Öl produzieren, sowie verschiedene Obstbäume, darunter Orangen-, Granatapfel-, Feigen-, Mandel-, Pfirsich-, Aprikosen-, Pflaumen-, Kirschbäume und über tausend Rosmarinpflanzen. Es gibt auch zwei überdachte Parkplätze, einen neben der Hauptvilla und den anderen am Eingang des Grundstücks in der Nähe des Nebengebäudes.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und insbesondere die Heizung wird mit Öl befeuert. Die Wasserversorgung wird durch das Fiora-Aquädukt und einen privaten Brunnen zur Bewässerung gewährleistet. Heizung/Klimaanlage in allen Räumen.
Das Anwesen verfügt über eine Renovierung, die 2017 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen abgeschlossen wurde. Hervorragende Wartung und Zustand.

Einzigartige Villa, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch für touristische Luxusvermietungen geeignet ist. Porto ErcoleDie Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katastralen Status der Immobilie detailliert zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.