Intimes Anwesen

Intimes Anwesen

Das Anwesen war ein ehemaliger Biobauernhof und wurde mit großem Respekt vor seiner Geschichte komplett restauriert.

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung und verfügt über ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Art-Deco-Einflüssen, das von mehreren reizvollen Nebengebäuden umgeben ist. Die Eigentümer haben sorgfältig natürliche, organische und umweltverträgliche Materialien ausgewählt und so ein gesundes und komfortables Wohnumfeld geschaffen, das perfekt mit der Natur harmoniert.

Ein Herrenhaus und charaktervolle Nebengebäude

Das Anwesen bietet ein einzigartiges architektonisches Ensemble, in dem jedes Gebäude seine eigene Geschichte erzählt:

• Das Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit eleganten Art-Deco-Elementen bietet rund 300 m² Wohnfläche und sechs geräumige Schlafzimmer, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden;
• eine ehemalige Scheune zum Trocknen von Tabak, die in ein Dojo umgewandelt wurde und sich ideal für Yoga, Meditation oder künstlerische Aktivitäten eignet;
• eine große traditionelle Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet;
• ein restaurierter Taubenturm, der in einen Entspannungsraum umgewandelt wurde, perfekt zum Lesen oder für ruhige Momente;
• und 12 elegante Suiten mit einer Größe von 19 bis 41 m², die nach den raffinierten Standards eines 4-Sterne-Hotels gestaltet wurden und sich ideal für den komfortablen Empfang von Gästen eignen.

Was die Natur anbelangt, so verfügt das Anwesen auch über einen großzügigen Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Kiwiplantagen und wunderschöne Feigenbäume, die dem Anwesen eine reizvolle saisonale Note verleihen.

Ein doppelter Zweck: Familienresidenz oder Hotel- und Veranstaltungsprojekt

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet zwei sich ergänzende Möglichkeiten.

Es kann als einzigartiges Familienhaus genutzt werden. Es bietet zahlreiche Schlafzimmer und charaktervolle Nebengebäude mit dem Komfort eines 4-Sterne-Hotels und bietet gleichzeitig die Privatsphäre und Gelassenheit, die für ein harmonisches Privatleben unerlässlich sind.

Es kann auch das Herzstück eines professionellen Hotel- und Veranstaltungsprojekts werden. Die geschützte natürliche Umgebung und die elegante Atmosphäre machen es zu einem idealen Ort für Empfänge, Hochzeiten, Seminare oder Wellness-Retreats.

Als Option ist es möglich, das bestehende Hotelgeschäft (Fonds de Commerce) zu erwerben, das derzeit auf dem Anwesen tätig ist und für 106.000€ angeboten wird. Dazu gehören die 4-Sterne-Klassifizierung des Hotels, das Umweltzeichen „Grüner Schlüssel“ sowie die Betriebstätigkeit, das Mobiliar und die Ausrüstung, die für die Fortführung des Hotelbetriebs erforderlich sind und eine sofortige Fortsetzung des Betriebs ermöglichen.

Das Anwesen umfasst auch eine professionelle Küche und 12 elegante und komfortable Gästezimmer, die bereit sind, eine gehobene Kundschaft willkommen zu heißen.

Um diese außergewöhnliche Umgebung zu vervollständigen, ermöglicht eine private Residenz von ca. 300 m2 den Eigentümern, auf dem Anwesen in absoluter Privatsphäre zu leben und gleichzeitig das Gastgewerbe aufrechtzuerhalten oder auszubauen.

Eine seltene Lebenskunst

Dieses Anwesen ist eine perfekte Balance zwischen Authentizität und ökologischem Leben und bietet einen einzigartigen Lebensstil in der Nähe der Natur. Es kann eine ruhige Familienresidenz oder die Grundlage für ein renommiertes Hotel- und Veranstaltungsunternehmen sein.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/