Tenuta Zum Verkauf In Montalcino, Sant'angelo In Colle

WEINGUT IN MONTALCINO
Im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Montalcino entfernt, bieten wir ein bedeutendes Weingut mit 2,5 Hektar Brunello di Montalcino DOCG-Weinbergen, 0,5 Hektar Rosso di Montalcino DOC und 21 Hektar Gesamtland, einschließlich Wald, Olivenhainen und Ackerland, zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 24 Hektar in einer privilegierten Panoramalage mit spektakulärer Aussicht, die sich vom Monte Amiata bis zum Val d’Orcia erstreckt. Das Land ist in drei Farmen aufgeteilt, die alle leicht zugänglich und perfekt exponiert sind.
Neben der Weinproduktion produziert das Unternehmen auch hochwertiges Olivenöl extra vergine und Bio-Honig.

GEBÄUDE UND BAUWERKE
Das Herz des Unternehmens befindet sich in einem der Hauptgüter, wo sich der neu errichtete Keller, ein Teil der Weinberge und die Firmengebäude befinden.
Im Keller wurde ein bezaubernder Verkostungsraum eingerichtet, in dem Gäste und Touristen voll und ganz in die Realität der Weinherstellung eintauchen können.
Der Komplex umfasst ein dreistöckiges Hauptbauernhaus, in dem sich die Verwaltungsbüros, die Wohnungen der Eigentümer und die Bereiche für Verpackung und Versand befinden.
Draußen bietet ein herrlicher Panoramapool einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel von Montalcino.
Wenige Meter vom Bauernhaus entfernt befinden sich in einem zweiten Gebäude das Labor für die Honigherstellung, ein Verwaltungsbüro und eine Direktverkaufsstelle.
Auf einem anderen Anwesen in der Nähe der Abtei von Sant’Antimo befindet sich eine alte Ruine mit der Möglichkeit der Restaurierung und Umwandlung in ein Bauernhaus oder einen Agriturismo.
Der Verkauf findet hinter verschlossenen Türen statt und umfasst daher auch die Reifung von Weinen, Geräten und Maschinen.

LAND UND WEINBERGE
Die Weinberge befinden sich im südlichen Teil der Gemeinde Montalcino, zwischen sanften Hängen und Waldgebieten, mit südwestlicher Ausrichtung, ideal für die perfekte Reifung der Trauben.
Vigna Sud (250 m über dem Meeresspiegel) schlammiger Sandboden, ideal für strukturierte, körperreiche Weine mit hohem Alkoholgehalt. Vigna Alta (450 m über dem Meeresspiegel) kalkhaltiger Lehmboden, der intensive Aromen, Eleganz und einen ausgezeichneten Säuregehalt für eine außergewöhnliche Reifung verleiht. In den besten Jahrgängen wird auch eine ausgewählte Linie in limitierter Auflage produziert.

PRODUKTION UND MARKT
Das direkt von den Eigentümern geführte Unternehmen produziert jährlich rund 25.000 Flaschen, die alle aus kontrolliert biologischem Anbau stammen.
In den letzten Jahren hat es die internationalen Märkte — die USA, Kanada, Japan, Südkorea und Brasilien — mit einem Brunello di Montalcino von höchster Qualität erobert, der für seine handwerkliche Sorgfalt und toskanische Authentizität bekannt ist.
Brunello di Montalcino DOCG - Wein mit typischer Farbe, intensivem und anhaltendem Aroma, mit Noten von Tabak, Holz und Vanille.
Reifung: 24 Monate in Holz (60% französische Barriques, 40% große Fässer).
Rosso di Montalcino DOC - Ein jüngerer, frischerer Wein mit großer Ausgewogenheit und Angenehmheit, mit Aromen von Beeren und Kirschen.
Reifung: 68 Monate im Barrique und 10 Monate in großen Fässern.

NUTZEN UND POTENZIAL
Dieses Geschäft ist eine hervorragende Investition sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Unternehmen, da die Jahresabschlüsse des Unternehmens sehr positiv sind und hervorragende und kontinuierlich wachsende Umsätze erzielt werden. Darüber hinaus macht die Möglichkeit, das Geschäft durch die Einrichtung einer kleinen luxuriösen Ferienanlage zur Begrüßung von Gästen zu erweitern, dieses Unternehmen äußerst attraktiv.