Rustico Montalcino

Das Anwesen besteht aus einem rustikalen Bauernhaus von ca. 410 qm, das aus zwei Etagen besteht, davon 260 qm Wohnfläche und 150 qm Keller und Lagerhäuser, die sich auch in weiteren Nebengebäuden befinden.

Intern besteht das Haus im Erdgeschoss aus einer großen Wohnküche und einem großen Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zur Pergola und zum Ruhebereich vor dem Haus, einem Badezimmer, Schränken, einer Speisekammer, einem Technikraum und einem Arbeitszimmer.

Wenn wir in den ersten Stock gehen, der sowohl über eine interne Treppe als auch vom Garten aus zugänglich ist, finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer.

Vom Erdgeschoss aus können Sie auch den Keller und die Lagerhäuser erreichen.

Die vor einiger Zeit durchgeführte Renovierung wurde im Einklang mit der Tradition durchgeführt. Wie jedes toskanische Bauernhaus mit Selbstachtung verfügt es über Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken, Steinwände und alle Zimmer sind sehr hell. Heutzutage erfordert das Haus eine Renovierung einiger Räume und Systeme.
Die Pergola vor dem Haus ist wirklich gut gestaltet und ideal zum Entspannen, besonders im Sommer, und um die eindrucksvolle Aussicht zu genießen, die diese Gegend das ganze Jahr über bietet.

LAND UND UMGEBUNG

Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Montalcino entfernt in einer beneidenswerten und unberührten Lage, die leicht zugänglich ist.

Das Bauernhaus ist von 5 ha eigenem Grundstück umgeben, zu dem 1800 m² Weinberge gehören, die derzeit verlassen sind, aber ein gutes Potenzial haben, wieder in Produktion zu gehen, und vielen schönen Olivenbäumen, die im typischen Terrassengarten rund um das Haus stehen.

Es wurde ein Projekt für einen unterirdischen Keller von etwa 300 Quadratmetern vorbereitet.