Historisches Schloss Mit Panorama Nebengebäuden, Montalcino, Siena — Toskana

Wunderschönes Anwesen auf der Crete Senesi, das in ein Luxus-Relais zum Verkauf in Montalcino, Siena, umgewandelt werden soll. Eingebettet in die bezaubernde ländliche Umgebung von San Giovanni d’Asso stellt dieses bemerkenswerte Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit im authentischsten Herzen der Crete Senesi dar. Umgeben von absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick besteht das Anwesen aus einer imposanten mittelalterlichen Burg in einem privaten Garten sowie vier historische Bauernhäuser. Das Schloss besteht aus zwei separaten Gebäuden, die durch einen Garten getrennt sind. Es erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet eine Gesamtbruttofläche von ca. 7.000 qm/75.347 Quadratfuß. Im Erdgeschoss befinden sich beeindruckende Lagerräume mit Deckenhöhen von bis zu 4,05 m /13,3 ft, wodurch ein außergewöhnliches Interieur mit markanten gewölbten Erkern entsteht, das sich ideal für die Umwandlung in prächtige Empfangshallen und luxuriöse Wohnbereiche eignet. Die oberen Stockwerke bieten großzügige Räume, die sich perfekt für die Einrichtung zahlreicher Gästesuiten mit Panoramablick eignen. Nicht weit vom Schloss entfernt, werten die vier unabhängigen Bauernhäuser, die alle renoviert werden müssen, dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 4.519 qm/48.642 Quadratfuß weiter auf. Jedes Gebäude bietet einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft und bietet den perfekten Rahmen für den Bau spektakulärer Infinity-Pools mit Blick auf die unvergesslichen Sonnenuntergänge der Toskana. Die hervorragende Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu berühmten Dörfern wie Pienza und Montalcino in nur wenigen Autominuten, was dieses Anwesen zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als raffiniertes Boutique-Hotel, Luxus-Relais oder prestigeträchtiges landwirtschaftliches Anwesen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Immobilienreferenz: MON3713
Gemeinde: San Giovanni d’Asso, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Das aus Ziegeln gebaute Schloss erstreckt sich über fünf Stockwerke und besteht aus zwei separaten Gebäuden. Die erste bietet insgesamt etwa 796 qm/8.568 sq ft (bestehend aus 596 qm/6.415 sq ft Wohnfläche und 200 qm/2.153 sq ft an Nebenräumen), 390 qm/4.198 sq ft Dachboden und etwa 591 qm/6.362 sq ft an Kellern; die zweite, die sich derzeit in einem ruinierten Zustand befindet, misst ungefähr 780 qm/8.396 Quadratfuß. Das Anwesen umfasst auch einen 3.070 qm/33.045 Quadratfuß großen privaten Garten, eine geweihte Kirche, 4 zu restaurierende Bauernhäuser mit einer Gesamtbruttofläche von 4.519 qm/48.642 Quadratfuß und etwa 180 Hektar/444,8 Acres Land
Baujahr: Schloss aus dem 13. Jahrhundert (1200er Jahre); Bauernhäuser aus dem 19. Jahrhundert (1800er)
Zustand: muss komplett restauriert werden, sowohl intern als auch extern
Land/Garten: ca. 180 Hektar/444,8 Acres Land, darunter etwa 100 Hektar/247,1 Acres Ackerland, etwa 2 Hektar/4,9 Acres Olivenhain sowie Weiden, Wald und unbebautes Land. Schlosshof/Garten von 3.070 qm/33.045 sq ft; gesamte Innenhof-/Gartenfläche der Bauernhäuser 13.834 qm/148,909 sq ft

Entfernung von Dienstleistungen: ca. 3 km/1,8 Meilen von San Giovanni d’Asso, 15 km/9,3 Meilen von Montalcino
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 95 km/59 Meilen, Florenz 110 km/68 Meilen, Pisa 155 km/96 Meilen
Schotterstraße: Etwa 150 m/492 Fuß weiße, von Zypressen gesäumte Straße in ausgezeichnetem Zustand, die zum Schloss führt; gut ausgebaute Schotterwege führen zu den Bauernhäusern

Schwimmbad: Es besteht die Möglichkeit, sowohl im Schloss als auch in den Bauernhäusern Schwimmbäder zu bauen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen örtlichen Behörden
Balkon: ein Balkon auf einer Seite des Schlosses; überdachte Loggien in den Bauernhäusern

Nebenkosten
Internet: High-Speed-Satelliten-Internet verfügbar
Heizung: muss installiert werden
Wasser: an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen; Regenwassersammelzisternen vorhanden
Strom: verfügbar.
Wasserabfälle: muss über ein neues Abwassertanksystem gebaut werden, das den Vorschriften entspricht