Bauernhof Mit Potenzial In Montisi

IMMOBILIENÜBERSICHT UND STANDORT
In der Gemeinde Montalcino, nur 2 km vom historischen Zentrum von Montisi entfernt, bieten wir Ihnen gerne diesen herrlichen Bauernhof zum Verkauf an, der aus dem Haupthaus, den Nebengebäuden und über 40 ha im Besitz befindlichem Grundstück besteht. Es genießt eine panoramische und private Lage in einer der begehrtesten Gebiete der Toskana.
INNENRAUM-L
Das etwa 600 Quadratmeter große Herrenhaus ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei vollständig miteinander verbunden und die andere unabhängig im Erdgeschoss sind. Die beiden größeren Einheiten können durch Öffnen einer Tür verbunden werden, die jeweils im Erdgeschoss mit Lagerräumen zusammengesetzt ist, während sich im ersten Stock ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden. In der unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Insgesamt gibt es heute insgesamt: 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Gegenwärtig befindet sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Wartungszustand, benötigt jedoch eine zeitgemäße Neugestaltung.
LAND UND UMGEBUNG
Die Unterkunft liegt zwei km von Montisi entfernt und kann über eine charakteristische, von Zypressen gesäumte Allee erreicht werden. Sie befindet sich in einer privilegierten Lage auf dem Hügel. Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Stall von etwa 1500 Quadratmetern, zwei Geräteschuppen und ein ehemaliger Hühnerstall, der in weitere Wohngebäude umgewandelt werden kann. Das Bauernhaus ist von etwa 40 ha üppigem Land umgeben, das in 23 ha Ackerland, 15 ha Wälder, 1,3 ha Olivenhaine in Produktion und etwa 1 ha Weinberge und Weiden unterteilt ist. Derzeit gibt es kein Schwimmbad, aber es ist möglich, es zu bauen.
DIENSTPROGRAMME
Die Unterkunft verfügt über alle Nebenkosten vor Ort.
AKTUELLE UND POTENZIELLE NUTZUNG
Die Immobilie eignet sich als zweites Ferienhaus, Agrotourismus, Relais oder Bauernhof und eignet sich hervorragend als Investition.
NEUGESTALTUNG VON PROJEKTEN in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf.