Charmante Residenz Im Herzen Der Brunello Weinregion

Eingebettet in die Hügel von Montalcino, innerhalb der außergewöhnlichen Landschaft des Val d’Orcia, UNESCO Weltkulturerbe, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, die den Charme eines historischen Wohnsitzes mit der Konkretheit einer skalierbaren Weinstruktur verbindet.

Das Anwesen integriert auf harmonische Weise Residenz, Vinifikationskeller und Räume für die Reifung und stellt sich als eine sofort nutzbare operative Basis dar, ideal sowohl für Family Office und Sammler von Brunello, als auch für Weinbau Betreiber, die daran interessiert sind, in die Bezeichnung einzutreten.

Das Hauptbauernhaus, von etwa 686 qm, beherbergt große und helle Räume mit zwei Salons, Küche, Esszimmer und sechs Schlafzimmern mit sieben Badezimmern. Die traditionellen toskanischen Ausführungen und die wichtigen Volumen heben seinen Charakter hervor, mit möglicher Umwandlung in repräsentativen Wohnsitz oder Boutique Hospitality. Vervollständigen den Wohnkern eine unabhängige Wohnung und etwa 300 qm historische Keller, sowie ein Vinifikationskeller von 311 qm in guten strukturellen Bedingungen.

Die Weinberge befinden sich in einem separaten Körper in etwa 3 km Entfernung und erstrecken sich über insgesamt 7,6 Hektar, einschließlich 3,5 Hektar Sangiovese, mit einem Anteil für die Produktion von Brunello di Montalcino DOCG. Olivenhain und Wald vervollständigen den Kontext und garantieren Privatsphäre und landschaftlichen Wert.

Eine Immobilie, die nicht nur eine Investition darstellt, sondern die konkrete Verwirklichung eines authentischen toskanischen Wohnsitzes, gedacht für wen den Wein als Leidenschaft und Lebensstil lebt, in einem der ikonischsten und begehrtesten Kontexte der Welt.