Schönes Anwesen Zwischen Dem Val D'orcia Und Der Crete Senesi

ÜBERSICHT UND STANDORT DER IMMOBILIE
Zwischen Montalcino und San Giovanni d’Asso, in einem der begehrtesten Orte in der Toskana zwischen dem Val d’Orcia und der Crete Senesi, freuen wir uns, dieses herrliche Anwesen aus einem schönen Bauernhaus mit Land zum Verkauf anbieten zu können.

BESCHREIBUNG DER INNENRÄUME
Das Bauernhaus wurde 2008 fachmännisch restauriert, wobei alle Merkmale der typischen toskanischen Bauernhäuser beibehalten wurden und derzeit in Stein- und Backsteinfassade präsentiert und es ist über zwei Etagenfür eine Gesamtfläche von etwa 550 Quadratmetern verteilt.
Im Inneren wurde es in mehrere Wohneinheiten unterteilt, darunter zwei Wohnungen im ersten Stock, zwei im Erdgeschoss, von denen eine derzeit unvollendet ist und ein kleines Nebengebäude.
Die Wohnungen werden derzeit für touristische Vermietung genutzt und sie sind wie folgt zusammengesetzt:
Erste Wohnung im Erdgeschoss, mit zwei Eingängen, es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Wohnung im ersten Stock bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett mit Bad en suite, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad.
Weitere Wohnung im ersten Stock mit separatem Eingang von der Loggia, bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Kamin, zwei geräumige Schlafzimmer mit zwei Bädern.

LAND UND UMGEBUNG
Das Bauernhaus, umgeben von den herrlichen toskanischen Hügeln, kann von einer Schotterstraße erreicht werden, die es mit der Hauptstraße verbindet.
Das Anwesen umfasst das wunderbare Bauernhaus, zwei Nebengebäude und ca. 38 ha Land mit verschiedenen Anbau, einschließlich, Ackerland, Weide, 5000 qm Olivenhain mit 100 Pflanzen, 5500 qm DOC Orcia, Weinberg und 8ha Holz mit Trüffelgrundstück.

DIENSTPROGRAMME
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen: LPG-Heizung, elektrische Anlage, Internet, artesischen Brunnen, Fiora Aquädukt, Wassersammlung, kleiner See für 2/3 und ein weiterer Teich.

AKTUELLE UND POTENZIELLE NUTZUNG
Das Anwesen kann für mehrere Zwecke verwendet werden, von einem renommierten privaten Bauernhaus aus seiner Herkunft, von einem zweiten Haus oder von einem Ferienhaus, Geschäftsunterkunft oder privaten Wohnungen oder als Investition.

RESTYLING PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung auf jeden Bedarf.