Villa Im Herzen Der Toskana || Montaione

Diese bezaubernde Villa zum Verkauf befindet sich im Herzen von Montaione und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die zeitlose Schönheit der Toskana einfängt und gleichzeitig günstig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, malerischen Lage und ist perfekt zwischen den kulturellen Schätzen von Siena (60 km), Florenz (70 km) und Pisa (80 km) gelegen. Die sanften Hügel des Chianti umarmen es von allen Seiten. Nur einen Steinwurf von weltberühmten Zielen wie San Gimignano (20 km) und Volterra (15 km) entfernt, bietet es sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu den Juwelen der Region.

Wenn Sie über eine bezaubernde weiße Straße anreisen, die sich vom Zentrum von Montaione aus windet, befinden sich zwei wunderschöne Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, umgeben von üppigen Gärten, einem glitzernden Swimmingpool und etwa 6,4 Hektar Ackerland.

Das erste Gebäude, das kürzlich perfekt renoviert wurde, strahlt rustikalen Charme aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Das Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie in einem warmen Wohnbereich mit offener Küche, die in eine geräumige, sonnenbeschienene Veranda mündet, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die toskanischen Hügel und die Doppelpools haben. Im ersten Stock, der über eine markante Steintreppe oder eine interne Wendeltreppe zugänglich ist, finden Sie einen gemütlichen Flur, der zu vier elegant eingerichteten Schlafzimmern und zwei hellen Bädern mit Duschkabinen führt. Vervollständigt wird dieses Gebäude durch zwei miteinander verbundene Lagerhäuser, die flexiblen Raum für zusätzliche Nutzungen bieten.

Das zweite, liebevoll gepflegte Gebäude ist in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die sich alle ideal für mittel- oder langfristige Anmietungen eignen. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem Kamin im Landhausstil, zwei komfortable Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist, bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Die dritte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich und einen Kamin im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer auf der oberen Ebene.

Draußen ist die Villa von einem grünen Garten umgeben, der zu gemütlichen Mahlzeiten und Zusammenkünften im Freien einlädt. Ein bezauberndes Ofenhaus eignet sich perfekt für Dinnerpartys unter dem Sternenhimmel.

Das Anwesen verbindet meisterhaft den Charme der alten Welt der toskanischen Rustikalität — denken Sie an Holzbalken und Terrakottaböden — mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen und Photovoltaikmodulen für eine nachhaltige Stromerzeugung.

Rund um das Anwesen befinden sich 6,3 Hektar fruchtbares Ackerland, das in Ackerfelder, einen Weinberg, Olivenhaine mit rund 500 Olivenbäumen, einen Wald und einen lebendigen Obstgarten aufgeteilt ist und endlose Möglichkeiten für den Anbau oder den Agrotourismus bietet.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit: Egal, ob Sie es weiterhin als gefragte Touristenanlage betreiben oder in einem der beiden Gebäude wohnen und das andere mieten, es bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Investitionspotenzial und romantischem toskanischem Leben.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Adresse die Privatsphäre des Verkäufers gewährleistet und nicht den genauen Standort der Immobilie preisgibt.