Azienda Agricola In Panoramica Zum Verkauf In Montaione

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TOSKANA — FLORENZ — LANDSCHAFT VON FLORENZ

Wir haben es mit dem Verkauf eines wunderbaren landwirtschaftlichen Unternehmens in der Provinz Florenz zu tun, eingebettet in die sanften Hügel der Toskana mit einem absolut fantastischen Panoramablick. Der Komplex ist strategisch und optimal positioniert, da Sie in weniger als einer Stunde die besten Zentren der Toskana wie Pisa, Florenz, Lucca und Siena erreichen und dann die Kunststädte wie Volterra und San Gimignano in nur 30 Minuten erreichen können und nur eine Stunde vom Tyrrhenischen Meer und den Badeorten entfernt. Die Lage des Anwesens ist panoramisch und bietet eine absolut fantastische Aussicht. Es ist möglich, die erste Stadt mit allen wichtigen Dienstleistungen in nur 10 Minuten zu Fuß über eine 800 Meter lange Straße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen, weshalb sie für viele als zu Fuß erreichbar gilt. Das Unternehmen besteht aus einem alten Herrenhaus, einer Villa, einer überdachten Veranda, einem Swimmingpool und 11 Hektar geschlossenem Grundstück. Das Haupthaus wurde nach den Kriterien typischer toskanischer Landhäuser komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Beibehaltung des Stils gelegt wurde, die Liebe zum Detail, Terrakottaböden, Einbauküchen, Keramikfliesen in den Bädern, Polster, die auf die warmen Farben der Innenräume abgestimmt sind, antike Möbel, die eine entspannende Atmosphäre schaffen. Es wird derzeit in einer einzigen Lösung von Familien, Gruppen von Freunden oder Arbeitsgruppen zusammen mit dem gesamten großen Außenbereich gemietet, der aus einem Eingang mit automatischem Tor besteht, privat überdachter Parkplatz, Wohnzimmer im Freien, Garten und exklusiver Pool. Es ist jedoch in zwei unabhängig voneinander organisierte Einheiten von 70 und 80 m2 aufgeteilt, begehbar, auf zwei Etagen mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im Obergeschoss, mit insgesamt 2 Küchen, zwei Zimmern und zwei Bädern im Erdgeschoss und 5 Schlafzimmern und 4 Bädern im ersten Stock, weshalb es auch möglich ist, in der Formel eines Einzelapartments zu übernachten und gleichzeitig Komfort und Privatsphäre mit einem entsprechenden Innenhof zu genießen. Die Wohnungen sind mit Safe, Satellitenfernsehen, Internet und Notdienst ausgestattet. Das Gebäude verfügt auch über einen zusätzlichen Kellerraum von 50 m2 und eine Grünfläche, die für Spiele für Kinder genutzt wird. In dem großen, komplett eingezäunten Park befindet sich ein wunderschöner 6 x 12 m großer, gefliester Infinity-Pool mit einer Hydromassage-Badewanne in der Ecke, einem Duschbereich und einer mit Terrakotta gepflasterten Sonnenterrasse mit Möbeln wie Sonnenliegen, Sonnenschirmen, Tischen, Stühlen und einem Loungebereich, in dem Sie Stunden der Entspannung inmitten der Natur der typischen toskanischen Landschaft verbringen können. In der Nähe des Haupthauses befindet sich eine 60 m2 große, verglaste Veranda mit 15 m2 Lagerfläche und einem schönen Steinofen. Die Veranda besteht aus einer herrlichen, verglasten Lounge, die im rustikalen Stil eingerichtet ist, in der die Gäste den vom Unternehmen hergestellten Wein und das hochwertige Öl probieren können, während Sie die Landschaft von 360 Grad aus der Umgebung bewundern. In der Nähe der oben genannten Halle befindet sich ein Bereich namens „Zitronenhaus“ mit Hängematten und Hängesesseln. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine weitere unabhängige Villa, die sich insbesondere auf zwei Etagen erstreckt, im Untergeschoss von 85 m2, bestehend aus Räumen in fortgeschrittenem Rohzustand, die derzeit als Lagerhaus genutzt werden, aber die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus zu bauen, und im ersten Stock ein Wohnhaus von 70 m2., bestehend aus einer großen Eingangsterrasse, Küche/Esszimmer, Sofabereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen endet mit dem Grundstück, einem vollständig abgegrenzten Grundstück mit geschlossenem Grundstück, insgesamt 11 Hektar Land, bestehend aus einem Weinberg, in dem jahrhundertealte Olivenbäume produziert werden, und einer immensen Vielfalt an Obstbäumen wie Pfirsich-, Kirsch-, Kiwi- und Aprikosenbäumen.