$797,433
Villa Monopoli
- 5 Schlafz.
- 3 Bäder
- 2,584 Sqft
- Aktualisiert: April 8
-
10
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Über die Immobilie
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Pregio Immobiliare bietet exklusiv zum Verkauf eine Villa mit Swimmingpool in der Contrada Balice an, einem der begehrtesten ländlichen Gebiete von Monopoli, geschätzt für die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen und die hochwertige natürliche Umgebung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2.000 m² großes, gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstüc
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2.000 m² großes, gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstüc
Pregio Immobiliare exclusively presents for sale a villa with swimming pool located in Contrada Balice, one of the most sought-after rural areas of Monopoli, appreciated for its proximity to the town centre, easy access to services and its prestigious natural setting.
The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent resident
The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent resident
Pregio Immobiliare bietet exklusiv zum Verkauf eine Villa mit Swimmingpool in der Contrada Balice an, einem der begehrtesten ländlichen Gebiete von Monopoli, geschätzt für die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen und die hochwertige natürliche Umgebung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2.000 m² großes, gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstück und umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit separater Zufahrt — eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Renditepotenzial verbinden möchten.
Die erste Einheit (ca. 135 m²) bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die zweite Einheit (ca. 105 m²) verfügt über eine überdachte Veranda, ein Wohnzimmer mit gemauerter Küche und Thermokamin, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Außenbereich sorgt ein eingelassener Pool mit gemauerter Relaxzone für perfekte Momente im Freien, während der Garten über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt.
Zur technischen Ausstattung gehören eine 12-kW-Photovoltaikanlage mit Förderungen bis Dezember 2030, Wärmedämmung, Videoüberwachung, Fenstergitter, zwei Brunnen und ein Regenwassersammelsystem — alles Merkmale, die Effizienz, Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleisten.
Dank ihrer Aufteilung und Merkmale bietet diese Villa eine außergewöhnlich vielseitige Lösung: ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz, Zweifamilienhaus für Eltern und Kinder oder als touristische Premium-Investition mit hervorragendem Mietrenditepotenzial.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2.000 m² großes, gepflegtes und vollständig eingezäuntes Grundstück und umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit separater Zufahrt — eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Renditepotenzial verbinden möchten.
Die erste Einheit (ca. 135 m²) bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die zweite Einheit (ca. 105 m²) verfügt über eine überdachte Veranda, ein Wohnzimmer mit gemauerter Küche und Thermokamin, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Waschraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Außenbereich sorgt ein eingelassener Pool mit gemauerter Relaxzone für perfekte Momente im Freien, während der Garten über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt.
Zur technischen Ausstattung gehören eine 12-kW-Photovoltaikanlage mit Förderungen bis Dezember 2030, Wärmedämmung, Videoüberwachung, Fenstergitter, zwei Brunnen und ein Regenwassersammelsystem — alles Merkmale, die Effizienz, Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleisten.
Dank ihrer Aufteilung und Merkmale bietet diese Villa eine außergewöhnlich vielseitige Lösung: ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz, Zweifamilienhaus für Eltern und Kinder oder als touristische Premium-Investition mit hervorragendem Mietrenditepotenzial.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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Pregio Immobiliare exclusively presents for sale a villa with swimming pool located in Contrada Balice, one of the most sought-after rural areas of Monopoli, appreciated for its proximity to the town centre, easy access to services and its prestigious natural setting.
The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent residential units, each with its own driveway — an ideal configuration for those seeking privacy, generous space, and investment potential.
The first dwelling (approx. 135 sqm) features a large living room with fireplace and open-plan kitchen, three bedrooms, and one bathroom.
The second unit (approx. 105 sqm) offers a spacious covered veranda, living room with masonry kitchen and thermo-fireplace, master bedroom with en suite bathroom, laundry room, second bedroom, and an additional bathroom.
Outdoors, a sunken swimming pool with masonry relaxation area creates a perfect space for enjoying outdoor living, while the garden is equipped with an automated irrigation system.
Technical features include a 12 kW photovoltaic system with active incentives until December 2030, thermal insulation, video surveillance, security grilles, two wells, and a rainwater collection system — all ensuring efficiency, safety, and sustainability.
Thanks to its layout and characteristics, this villa represents an exceptionally versatile solution: perfect as a high-end main residence, a two-family property for parents and children, or as a premium tourist investment with excellent rental yield potential.
For further information, contact Pregio Immobiliare or visit us at our office in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent residential units, each with its own driveway — an ideal configuration for those seeking privacy, generous space, and investment potential.
The first dwelling (approx. 135 sqm) features a large living room with fireplace and open-plan kitchen, three bedrooms, and one bathroom.
The second unit (approx. 105 sqm) offers a spacious covered veranda, living room with masonry kitchen and thermo-fireplace, master bedroom with en suite bathroom, laundry room, second bedroom, and an additional bathroom.
Outdoors, a sunken swimming pool with masonry relaxation area creates a perfect space for enjoying outdoor living, while the garden is equipped with an automated irrigation system.
Technical features include a 12 kW photovoltaic system with active incentives until December 2030, thermal insulation, video surveillance, security grilles, two wells, and a rainwater collection system — all ensuring efficiency, safety, and sustainability.
Thanks to its layout and characteristics, this villa represents an exceptionally versatile solution: perfect as a high-end main residence, a two-family property for parents and children, or as a premium tourist investment with excellent rental yield potential.
For further information, contact Pregio Immobiliare or visit us at our office in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$308
Funktionen
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Contrada Balice, Cozzana - Gorgofreddo - Antonelli, Monopoli, Apulien
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Dieses Hotel liegt in der charmanten Küstenstadt Monopoli und bietet einfachen Zugang zu den ruhigen Stränden der Adria. Es ist eine kurze Fahrt zur historischen Altstadt mit ihrer lebhaften Gastronomieszene, die für frischen Fisch und italienische Küche bekannt ist. Die Gegend ist auch ideal für Naturliebhaber mit üppigen Landschaften und Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten und lokale Märkte einen Einblick in den wahren italienischen Lebensstil.
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Angebotsreferenz
9113RV53809-3015-3015-3015
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