Villa Zum Verkauf In Moneglia

VILLA MIT PANORAMABLICK, POOL UND OLIVENHAIN MONEGLIA

Privatsphäre, freier Blick und 10.000 m2 Grundstück mit produktiven Olivenbäumen: ein seltenes Anwesen, das entworfen wurde, um die Natur mit modernem Komfort zu genießen.

In Moneglia, in erhöhter Panoramalage, freuen wir uns, eine freistehende Villa von ca. 160 m² zum Verkauf anbieten zu können, die sich über zwei Ebenen erstreckt und in einer bezaubernden natürlichen Umgebung liegt. Das Anwesen ist von einem ca. 10.000 m2 großen Grundstück mit 500 Olivenbäumen umgeben, auf dem auch Olivenöl hergestellt werden kann: eine authentische Ecke Liguriens, in der das Grün nicht nur eine Kulisse ist, sondern ein echter Bestandteil des täglichen Lebens ist.

Steinterrassen und Ausblicke auf die mediterrane Macchia rahmen den Zugang zur Villa ein und führen zum Haus und seinen Außenbereichen, die sorgfältig und praktisch eingerichtet wurden.
Die Villa ist wunderschön fertiggestellt und geschmackvoll eingerichtet, mit einem ausgezeichneten Sinn für Ordnung, Licht und Liebe zum Detail. Die Kombination aus modernen Systemen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren für Brauchwarmwasser und die mediterrane Landschaft macht das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus ideal.
ErdgeschossDer Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit einer geräumigen Lounge, die sich perfekt für Unterhaltung und Entspannung eignet. Die Wohnküche ist ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag suchen. Diese Ebene wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt.
Erster StockDer Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen, gut proportionierten Schlafzimmern, die durch eine Terrasse mit Blick auf das Gelände und den Olivenhain sowie ein Hauptbad erweitert werden.
Das wahre emotionale Herz des Anwesens ist der Außenbereich: großzügige gepflasterte Flächen, Ruhebereiche, viel Grün und offene Ausblicke, die alle so gestaltet sind, dass das Zuhause zu jeder Jahreszeit im Freien angenehm ist.
In den Boden eingelassener Swimmingpool, der unter vollständiger Einhaltung der Landschafts- und Denkmalschutzvorschriften gebaut wurde: ein elegantes Element, das sich perfekt in die natürliche Umgebung integriert.
In den Felsen eingelassene Außendusche, sowohl markant als auch funktionell.
Eingebauter Grillplatz, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.
Grundstück mit Olivenhain und Flächen, die für einen Gemüsegarten, Obstgarten und kleinflächigen Anbau geeignet sind.
Ausstattung und AusstattungFreistehende Villa auf zwei Ebenen (ca. 160 m²)
Ungefähr 10.000 m2 Grundstück mit produktiven Olivenbäumen
Eingebauter Swimmingpool
Heizsystem mit Wärmepumpe
Brauchwarmwasser wird durch Sonnenkollektoren bereitgestellt
Panoramaterrasse, ausgestattete Außenbereiche und Steinpflaster
Private, helle und panoramische Umgebung
Moneglia ist ein hoch angesehenes Reiseziel an der Riviera di Levante, das für sein Meer, seine Wanderwege, Dörfer und seine Authentizität bekannt ist. Diese Immobilie eignet sich dank ihrer Privatsphäre, des Swimmingpools und des großzügigen Grundstücks perfekt als private Residenz, Zweitwohnsitz oder als Investition für hochwertige Ferienwohnungen.
Eine seltene Lage: Zwischen Tigullio und den Cinque TerreIn Moneglia zu leben bedeutet, einen authentischeren und privateren Abschnitt der italienischen Riviera zu wählen und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung zu genießen. Die Stadt liegt an der Küstenstraße Riviera di Levante und bietet eine ideale Lage, um sowohl den Golf von Tigullio und das Gebiet von Portofino als auch die Cinque Terre zu erreichen, ohne auf die Ruhe des umliegenden Grüns verzichten zu müssen.
Durch die Nähe zu Sestri Levante (etwa 16 Minuten mit dem Auto) und Deiva Marina (etwa 3 Minuten mit dem Zug) sind Dienstleistungen und Strände auch in der Hochsaison leicht zugänglich.
Der Bahnhof Moneglia an der Linie GenuaPisa ist ein echter Mehrwert, wenn Sie sich ohne Auto fortbewegen möchten: Levanto erreichen Sie in etwa 20 Minuten und Monterosso al Mare in etwa 25 Minuten.

Die Coldwell Banker Living Group freut sich darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen oder Ihnen bei der Suche nach der Immobilie zu helfen, die Sie suchen.
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