Moltrasio, Comer See — Historische Villa Mit Seeblick, Park Und Gästehaus

Das BHHS Palazzo Estate liegt an den Hängen von Moltrasio, einem der berühmtesten Dörfer am Comer See, und freut sich, Ihnen eine exklusive historische Villa mit Park und einem unabhängigen Gästehaus präsentieren zu können.

Eine seltene Gelegenheit an einem der gefragtesten Orte am Comer See. Ihr architektonisches Erbe und der Charme des Sees haben eine Villa mit authentischem Charakter geprägt. Der ca. 1.300 qm (13.993 sq.ft.) große Park lädt Sie ein, zwischen Bäumen, blühenden Pflanzen und ruhigen Wegen zu schlendern und intime Ecken und wechselnde Ausblicke auf den Comer See zu entdecken.

Die Villa ist reich an authentischem Charme und bewahrt den klassischen Charme der historischen Häuser am Comer See. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 417 qm (4.489 sq.ft.), bestehend aus der Hauptvilla und einem unabhängigen Gästehaus. Auf der höchsten Ebene der Villa bietet eine Panoramaterrasse einen herrlichen Blick über den Comer See.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Elegante Fußböden, eine moderne Küche, große Fenster mit Seeblick und erhaltene architektonische Details schaffen ein Gleichgewicht zwischen historischem Charakter und modernem Wohnen. Der Eingang wird von einem bezaubernden gläsernen Wintergarten eingerahmt, der als malerischer Empfangsbereich dient und einen natürlichen Übergang zwischen dem Garten und den Innenräumen schafft und gleichzeitig das Haus mit natürlichem Licht füllt.

Die obere Etage ist den Hauptwohnbereichen gewidmet. Die Wohnküche und das Esszimmer führen direkt auf eine Panoramaterrasse, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien oder für ruhige Momente mit Blick auf den Comer See.

Die Schlafräume umfassen zwei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon und Blick auf den Comer See sowie einem eigenen Badezimmer. Das Layout umfasst auch Räume, die leicht als Heimbüro, Künstlerstudio oder Wellnessbereich genutzt werden können.

Das Gästehaus ist völlig unabhängig von der Hauptvilla und bietet einen idealen Rahmen, um Familienmitglieder, Gäste oder Mitarbeiter in Privatsphäre willkommen zu heißen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einer Terrasse. Ein moderner Kamin sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, sodass sich der Raum gleichermaßen für längere Aufenthalte oder das ganze Jahr über eignet. Ein traditioneller Weinkeller vervollständigt das Gästehaus.

Die Hauptvilla bewahrt zwar ihren ursprünglichen Charakter, bietet aber auch die Möglichkeit einer durchdachten Renovierung, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, ihre Räume neu zu interpretieren und gleichzeitig die architektonische Identität des Anwesens zu respektieren.

Moltrasio gilt als eines der begehrtesten Dörfer am Comer See und wird für seine eleganten historischen Villen, renommierten Hotels, Restaurants am See und seine authentische Atmosphäre geschätzt. Die Gegend bietet malerische Wanderwege, Bootfahren, Wassersport und Naturpfade und ist somit ein idealer Ort sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für saisonale Rückzugsorte.

Das Anwesen befindet sich ca. 5 Minuten von Cernobbio, ca. 10 Minuten von Como, ca. 15 Minuten von der Schweizer Grenze und Lugano, ca. 50 Minuten vom Flughafen Mailand Malpensa und ca. 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Mailand-Linate entfernt.

Haftungsausschluss: Die Informationen sind rein indikativ und lassen sich in keiner Weise auf eine vertragliche Verpflichtung zurückführen. Alle Daten werden einer Überprüfung unterzogen, bevor irgendeine Form von Kompromissen eingeleitet wird. Energieeffizienzzertifikat (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigefügt.