$674,472
Semi Detached House For Sale At 5 Minutes From Modena Center.
- 3,230 Sqft
- 1,615 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 27, 2024
- 3
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Modena entfernt, in der Nähe der Universität und der Poliklinik in einer ruhigen und schönen Gegend der Stadt, bieten wir den Verkauf eines sehr hellen Reihenhauses (erbaut in den frühen 80er Jahren) an, das auf zwei Seiten kostenlos ist und mit einem privaten Innenhofbereich ausgestattet ist, der an eine geschlossene Straße grenzt, wodurch der Innenhofbe
Just 5 minutes from the historic center of Modena, near the University and the Polyclinic in a quiet and beautiful area of the city, we offer the sale of a very bright terraced house (built in the early 80s), free on two sides, equipped with a private courtyard area, bordering a closed road, which makes the courtyard area extremely quiet and also ideal for using the room located on the ground floo
Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Modena entfernt, in der Nähe der Universität und der Poliklinik in einer ruhigen und schönen Gegend der Stadt, bieten wir den Verkauf eines sehr hellen Reihenhauses (erbaut in den frühen 80er Jahren) an, das auf zwei Seiten kostenlos ist und mit einem privaten Innenhofbereich ausgestattet ist, der an eine geschlossene Straße grenzt, wodurch der Innenhofbereich extrem ruhig ist und auch ideal ist, um den Raum im Erdgeschoss als professionelles Studio zu nutzen, da er einen separaten Eingang hat.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, zusätzlich zum Dachboden und einem Flachdach.
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen.
Erdgeschoss.
Große Garage (ca. 32 m2) mit direktem Zugang zum Grundstück.
Ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder alternativ als professionelles Studio mit direktem Zugang/Eingang zum Innenhofbereich genutzt werden könnte.
Relevanter Hofbereich auf der Rückseite des Hauses (ca. 70 m2).
Zugangsbereich zur Garage, wo es möglich ist, ein anderes Auto zu parken.
Haupteingang und Nebeneingang.
Keramische Fußböden.
Erster Stock.
Großer, sehr heller Wohnbereich dank eines großen Fensters, ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, ausgestattet mit einem Kamin, einer teilweise bewohnbaren Küche, einem überdachten bewohnbaren Balkon, einem weiteren Balkon und schließlich einer Toilette.
Parkettböden, klimatisierte Umgebung.
Doppelter Blick sowohl auf die Hauptstraße als auch auf den Innenhof.
Zweiter Stock.
Großer Schlafbereich, in dem wir: zwei große Doppelzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett finden; verschiedene Balkone, zwei Toiletten.
Doppelter Blick sowohl auf die Hauptstraße als auch auf den Innenhof.
Parkettböden.
Klimatisierte Umgebung.
Dritter Stock.
Großer Dachboden (ca. 50 m2), der aufgrund der Höhe „bewohnbar“ ist, einen großen Abstellraum (ca. 25 m2) und ein Flachdach.
Doppelte Ansicht.
Eigentum, das den Unterlagen entspricht und daher leihbar ist: ARE+APE.
Hervorragende Lösung auch für eine große Familieneinheit, die komfortable, personalisierte Räume wünscht, oder für Eltern und Kinder, die auf derselben Immobilie wohnen und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Falls sie ein professionelles Studio im Erdgeschoss einrichten müssen, wird die Privatsphäre sowohl durch einen internen als auch durch einen externen Eingang gewährleistet.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist sofort bewohnbar; es liegt im Ermessen des Kunden, ob es renoviert wird.
Alle Dienstleistungen befinden sich in der Nähe der Villa: Geschäft, Markt, Krankenhaus, Schule, etc...
Um weitere Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Yes Luxury Homes Real Estate ist eine Boutique-Agentur, die sich auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien sowohl in Kunststädten als auch in Touristenorten spezialisiert hat.
Auch an Feiertagen in Betrieb.
Grundlegende Funktionen
Reihenhaus
4 Stockwerke
300 m² bebaut
7 Zimmer
3 Badezimmer
Grundstück von 120 m²
Terrasse und Balkon
Parkplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/muss renoviert werden
Abstellraum
Orientierung Ost, West
Erbaut im Jahr 1980
Individuelle Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse (Gesetz 90/2013, aktuelle Gesetzgebung): (ECI nicht angegeben)
Ausstattung
Klimaanlage
Garten
Aufrichtig
YLH SRL.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, zusätzlich zum Dachboden und einem Flachdach.
Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen.
Erdgeschoss.
Große Garage (ca. 32 m2) mit direktem Zugang zum Grundstück.
Ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder alternativ als professionelles Studio mit direktem Zugang/Eingang zum Innenhofbereich genutzt werden könnte.
Relevanter Hofbereich auf der Rückseite des Hauses (ca. 70 m2).
Zugangsbereich zur Garage, wo es möglich ist, ein anderes Auto zu parken.
Haupteingang und Nebeneingang.
Keramische Fußböden.
Erster Stock.
Großer, sehr heller Wohnbereich dank eines großen Fensters, ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, ausgestattet mit einem Kamin, einer teilweise bewohnbaren Küche, einem überdachten bewohnbaren Balkon, einem weiteren Balkon und schließlich einer Toilette.
Parkettböden, klimatisierte Umgebung.
Doppelter Blick sowohl auf die Hauptstraße als auch auf den Innenhof.
Zweiter Stock.
Großer Schlafbereich, in dem wir: zwei große Doppelzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett finden; verschiedene Balkone, zwei Toiletten.
Doppelter Blick sowohl auf die Hauptstraße als auch auf den Innenhof.
Parkettböden.
Klimatisierte Umgebung.
Dritter Stock.
Großer Dachboden (ca. 50 m2), der aufgrund der Höhe „bewohnbar“ ist, einen großen Abstellraum (ca. 25 m2) und ein Flachdach.
Doppelte Ansicht.
Eigentum, das den Unterlagen entspricht und daher leihbar ist: ARE+APE.
Hervorragende Lösung auch für eine große Familieneinheit, die komfortable, personalisierte Räume wünscht, oder für Eltern und Kinder, die auf derselben Immobilie wohnen und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Falls sie ein professionelles Studio im Erdgeschoss einrichten müssen, wird die Privatsphäre sowohl durch einen internen als auch durch einen externen Eingang gewährleistet.
Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist sofort bewohnbar; es liegt im Ermessen des Kunden, ob es renoviert wird.
Alle Dienstleistungen befinden sich in der Nähe der Villa: Geschäft, Markt, Krankenhaus, Schule, etc...
Um weitere Unterlagen zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Yes Luxury Homes Real Estate ist eine Boutique-Agentur, die sich auf den Verkauf von prestigeträchtigen Immobilien sowohl in Kunststädten als auch in Touristenorten spezialisiert hat.
Auch an Feiertagen in Betrieb.
Grundlegende Funktionen
Reihenhaus
4 Stockwerke
300 m² bebaut
7 Zimmer
3 Badezimmer
Grundstück von 120 m²
Terrasse und Balkon
Parkplatz im Preis inbegriffen
Gebraucht/muss renoviert werden
Abstellraum
Orientierung Ost, West
Erbaut im Jahr 1980
Individuelle Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse (Gesetz 90/2013, aktuelle Gesetzgebung): (ECI nicht angegeben)
Ausstattung
Klimaanlage
Garten
Aufrichtig
YLH SRL.
Just 5 minutes from the historic center of Modena, near the University and the Polyclinic in a quiet and beautiful area of the city, we offer the sale of a very bright terraced house (built in the early 80s), free on two sides, equipped with a private courtyard area, bordering a closed road, which makes the courtyard area extremely quiet and also ideal for using the room located on the ground floor as a professional studio, as it has an independent entrance.
The house is spread over three floors, in addition to the attic and a flat roof.
The property is made up as follows.
Ground floor.
Large garage (approximately 32 m2) with direct access to the property.
Another room, which could be used as a bedroom or, alternatively, as a professional studio with direct access/entrance to the courtyard area.
Relevant courtyard area at the back of the house (approximately 70 m2).
Access area to the garage where it is possible to park another car.
Main entrance and secondary entrance.
Ceramic floors.
First floor.
Large, very bright living area thanks to a large window, equipped with a large living room as well as a dining room, equipped with a fireplace, a semi-habitable kitchen, a covered habitable balcony, a further balcony and finally a toilet.
Parquet floors, air-conditioned environment.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Second floor.
Large sleeping area, in which we find: two large double bedrooms as well as a double bedroom; various balconies, two toilets.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Parquet floors.
Air-conditioned environment.
Third floor.
Large attic (about 50 m2) ”habitable” due to the height, a large storage room (about 25 m2) and a flat roof.
Double view.
Property in compliance with the documentation and consequently, loanable: ARE+APE.
Excellent solution also for a large family unit, which wants comfortable personalized spaces, or for parents and children who wish to live in the same property, maintaining their independence and in case they need to create a professional studio on the ground floor, privacy is guaranteed by both an internal and external entrance.
The house is in fair condition and immediately habitable; at the customer’s discretion if it is renovated.
All service are near the villa: shop. market, Hospital, school, ecc...
To receive further documentation, contact us.
Yes Luxury Homes real estate is a Boutique Agency, specialized in the sale of prestigious properties, both in cities of art and in tourist locations.
Also operational on public holidays.
Basic features
Semi-detached house
4 floors
300 m² built
7 rooms
3 bathrooms
Land plot of 120 m²
Terrace and balcony
Parking space included in the price
Second hand/needs renovating
Storeroom
Orientation East, West
Built in 1980
Individual heating: Natural gas
Energy efficiency rating (Law 90/2013, current legislation): (ECI not indicated)
Amenities
Air conditioning
Garden
Sincerely
YLH SRL.
The house is spread over three floors, in addition to the attic and a flat roof.
The property is made up as follows.
Ground floor.
Large garage (approximately 32 m2) with direct access to the property.
Another room, which could be used as a bedroom or, alternatively, as a professional studio with direct access/entrance to the courtyard area.
Relevant courtyard area at the back of the house (approximately 70 m2).
Access area to the garage where it is possible to park another car.
Main entrance and secondary entrance.
Ceramic floors.
First floor.
Large, very bright living area thanks to a large window, equipped with a large living room as well as a dining room, equipped with a fireplace, a semi-habitable kitchen, a covered habitable balcony, a further balcony and finally a toilet.
Parquet floors, air-conditioned environment.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Second floor.
Large sleeping area, in which we find: two large double bedrooms as well as a double bedroom; various balconies, two toilets.
Double view of both the main road and the internal courtyard area.
Parquet floors.
Air-conditioned environment.
Third floor.
Large attic (about 50 m2) ”habitable” due to the height, a large storage room (about 25 m2) and a flat roof.
Double view.
Property in compliance with the documentation and consequently, loanable: ARE+APE.
Excellent solution also for a large family unit, which wants comfortable personalized spaces, or for parents and children who wish to live in the same property, maintaining their independence and in case they need to create a professional studio on the ground floor, privacy is guaranteed by both an internal and external entrance.
The house is in fair condition and immediately habitable; at the customer’s discretion if it is renovated.
All service are near the villa: shop. market, Hospital, school, ecc...
To receive further documentation, contact us.
Yes Luxury Homes real estate is a Boutique Agency, specialized in the sale of prestigious properties, both in cities of art and in tourist locations.
Also operational on public holidays.
Basic features
Semi-detached house
4 floors
300 m² built
7 rooms
3 bathrooms
Land plot of 120 m²
Terrace and balcony
Parking space included in the price
Second hand/needs renovating
Storeroom
Orientation East, West
Built in 1980
Individual heating: Natural gas
Energy efficiency rating (Law 90/2013, current legislation): (ECI not indicated)
Amenities
Air conditioning
Garden
Sincerely
YLH SRL.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$208
-
Emissionen
F
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Garage
- Terrasse
- Kamin
- Blick auf die Stadt
- Keller
- Office
- Klimaanlage
- Parkplatz
Funktionen
Lot
- Blick auf die Stadt
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Via F. Prampolini, 41124 Modena MO, Italy, Emilia-Romagna, Italien
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Hoch
Dieses luxuriöse Anwesen in Modena bietet einen raffinierten italienischen Lebensstil. Nahe dem Stadtzentrum, umgeben von exquisiten Restaurants, renommierten Kulturstätten und Naturausflügen in die Apenninen. Dank dem Modena Bahnhof (10 Min.) und dem Flughafen Bologna (35 Min.) ist es bestens angebunden. Diese Adresse in Modena verbindet Kulturerbe mit Zugänglichkeit, ideal für anspruchsvolle internationale Käufer.
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