Elegante Villa In Einer Residenz In Casatenovo

In einer der exklusivsten Gegenden von Brianza, in einer raffinierten Residenz mit Concierge-Service, bieten wir eine elegante Villa von ca. 575 m² zum Verkauf an, die sich durch viel Grün auszeichnet und sich durch helle Räume, große Fenster und eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Eleganz auszeichnet.
Das Anwesen, das auf einem Grundstück von ca. 2.500 m2 erbaut und 2010 vollständig renoviert wurde, erstreckt sich hauptsächlich auf einer Ebene, zusätzlich zu einem Dachgeschoss und einem Keller, der für Technik- und Serviceräume vorgesehen ist.
Beim Betreten werden wir von einem großen Wohnzimmer mit Doppelbett begrüßt, das durch raumhohe Fenster bereichert wird, die eine elegante Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und einen Blick auf den gepflegten Garten bieten, der zu jeder Jahreszeit blüht. Der Wohnbereich verfügt über einen Essbereich und eine gemütliche Kaminecke, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Die perfekt ausgestattete und funktionale Küche führt zum Herzstück des Hauses: eine herrliche, vollständig verglaste Veranda, auf der sich eine herrliche Sitzecke und ein großer Esstisch befinden. Diese markante Erweiterung der Villa stellt einen echten Mehrwert dar und verbindet sich harmonisch mit der externen Pergola, die einen zusätzlichen Essbereich mit Blick auf den Garten beherbergt.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit einem Servicebad, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein Gästebad. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, die privater angeordnet sind, vervollständigen das Erdgeschoss und eignen sich perfekt als Räume für Mitarbeiter oder Gäste.
Das geräumige und helle Dachgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Es beherbergt derzeit ein Fitnessstudio auf einer geschlossenen Terrasse mit Glaskonstruktion sowie zusätzliche Räume, die sich ideal für ein Studium, einen Hobbybereich oder einen Arbeitsbereich eignen, sowie ein unterstützendes Badezimmer.
Der Garten, der das Anwesen umgibt und mit hohen Bäumen und Ziersträuchern geschmückt ist, bietet zu jeder Jahreszeit Privatsphäre und Charme und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine große Garage mit Sektionaltor, die Platz für bis zu drei Autos bietet.
Ein Haus mit großem Charme, perfekt für diejenigen, die in der Ruhe und Eleganz der authentischen Brianza in einem sicheren und privaten Kontext leben möchten.
Die Gebühren für die Eigentumswohnung betragen ca. 5.400,00 Euro/Jahr.
Der Energieleistungsindex steht noch aus.
HINWEIS: Die Messungen sind rein indikativ und können nicht als integraler Bestandteil eines möglichen Kauf- oder Mietvertrags für die Immobilie verwendet werden.