Wunderschönes Und Historisches Anwesen In Einer Privilegierten Umgebung. Wunderschönes Grundstück Von 6 Hektar.

Inmitten von über sechs Hektar wunderschön angelegter Gärten, Wiesen und Wälder gelegen, verbindet dieses bemerkenswerte Herrenhaus reichen historischen Charakter mit raffiniertem modernem Luxus. Es verfügt über mehr als 600 m² Wohnfläche und wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail renoviert. Das Anwesen eignet sich perfekt für eine große Familie, ein Mehrgenerationenleben oder ein professionelles oder kreatives Projekt.

Ein großes schmiedeeisernes Tor aus dem 19. Jahrhundert führt auf eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die von seltenen Zelkova-Bäumen flankiert wird, deren Laub zu jeder Jahreszeit für eine lebendige Farbenpracht sorgt. Das Haus kommt allmählich auf einem mit handgelegten Steinen gepflasterten Weg in Sichtweite, der in einem eleganten, symmetrischen Bauwerk aus dem Mittelalter gipfelt, das im 18. und 19. Jahrhundert verändert wurde. Kletterrosen, sonnenbeschienene Terrassen und eine seltene meridionale Sonnenuhr verleihen der ruhigen und privaten Umgebung Charme und Charakter.

Das Haupthaus führt in einen zentralen Flur mit Terrakottaböden und Wänden in sanften Farben. Auf der rechten Seite befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Nischen und einem Marmorkamin; auf der linken Seite befindet sich ein sonnendurchflutetes Arbeitszimmer, das sich ideal als Bibliothek oder Musikzimmer eignet. Eine wunderschön gearbeitete Eichentreppe führt in den ersten Stock. Hinter den formellen Räumen befindet sich ein geräumiges, zweiseitiges Wohnzimmer mit verzierten Decken, Eichenholzböden und einem Louis-XVI-Kamin in einer harmonischen Mischung aus klassischer und zeitgenössischer Ästhetik.

Die große, lichtdurchflutete Küche ist ein wahres Herzstück. Sie verfügt über einen klassischen Herd, ein maßgefertigtes Waschbecken aus Stein mit Monogramm und ausreichend Platz für einen Familientisch. Traditionelle Schränke und großzügige Proportionen verleihen ihm ein warmes und dennoch elegantes Ambiente. Hinter der Treppe befindet sich ein ruhiger Lese- oder Salon, der als Bibliothek oder Büro dienen könnte. Auf dieser Ebene gibt es auch eine praktische Waschküche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu fünf Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein separates WC und Zugang zu einem Ankleideraum, der mit einem zweiten nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer verbunden ist. Ein kleineres drittes Schlafzimmer ist derzeit ein Spielzimmer, während zwei weitere Schlafzimmer — eines davon 24 m² groß — die Etage vervollständigen. Ein Familienbad und der Zugang zu einem 40 m² großen Dachboden, der umbaubereit ist, bieten weiteres Potenzial.

Eines der verborgenen Juwelen des Hauses ist die geweihte private Kapelle, die sich hinter der Küche befindet. Es verfügt über Zementfliesen, eine bemalte Gewölbedecke und eine Statue der Jungfrau Maria aus dem 19. Jahrhundert und bietet einen ruhigen Ort zum Nachdenken.

Die ehemalige Orangerie, heute ein Künstleratelier, verfügt über hohe Fenster und hohe Decken und eignet sich daher ideal für kreatives Arbeiten oder zur Umnutzung als Wohnraum. Im Westflügel, der früher von Immobilienarbeitern genutzt wurde, umfasst ein renoviertes Gästehaus zwei elegante Suiten mit eigenem Eingang, Kamin und Blick auf den Garten. Ein ehemaliges Weingut dient heute teilweise als Galerie. Zwei originale Brotöfen und eine Treppe aus Nussbaumholz sind erhalten geblieben. Die obere Ebene, 104 m², bietet weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine 140 m² große Scheune mit Strom und Wasser, ein Carport mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge und ein 4 x 8 m langer, mit Steinen ausgekleideter Pool. Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich Bäche mit Steinbrücken, ein Brunnen, eine Quelle und ein 2 Hektar großer Landschaftspark mit altem Baumbestand und saisonal blühenden Gärten, die von einem automatischen Bewässerungssystem unterstützt werden.

Das Urteil von Bliss: eine exquisite Mischung aus erhaltenem Erbe und zeitgenössischer Raffinesse — ideal für einen privaten Rückzugsort oder ein visionäres Projekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/