Villa Mit Pool Und Meerblick

MINTURNO Repräsentative Villa mit Garten und Swimmingpool, eine Luxusresidenz, die sich durch ihre ruhige Lage in der Nähe des historischen Zentrums auszeichnet, eingebettet in eine Grünfläche mit einem großen und gepflegten Terrassengarten, der einen unvergleichlichen Blick bietet, der von Circeo über das Vorgebirge von Gaeta bis zum Golf von Neapel und seinen Inseln Capri, Procida und Ischia reicht. Nur 300 Meter vom historischen Zentrum des antiken Minturnae (heute Minturno) entfernt, das vorrömischen Ursprungs ist, verbindet die Villa den authentischen Charme italienischer Landhäuser mit der Raffinesse einer Designerresidenz. Die Villa bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und kombiniert die Privatsphäre und Introspektion des privaten Raums mit der Schönheit und Natur, die der Dachgarten mit seiner Aussicht bieten kann. Die intern auf 2 Ebenen entwickelte Architektur erinnert an ländliche Typologien mit natürlichen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Die Innen- und Außenbereiche spielen mit einer Reihe von materiellen, räumlichen und perzeptiven Kontrasten. Das Ergebnis ist ein Haus, das in der Zeit schwebt, modern in seiner Ausstattung, aber mit ausdrücklichen Bezügen zur Tradition, zur Geschichte des Ortes, in der Lage ist, Respekt vor der Geschichte und dem Charakter des Ortes mit seiner moderneren Nutzung zu verbinden. Die Innenräume sind auf maximalen Komfort und Ästhetik ausgelegt und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Innenausstattung strahlt guten Geschmack mit feinen Materialien und handgefertigten Elementen aus. Die elegante und raffinierte Einrichtung mit antiken Stücken strahlt ein Gefühl von Einfachheit und Raffinesse aus. Die Genauigkeit der ästhetischen Auswahl mit Zwischendecken und Steinkaminen, die Qualität der verwendeten Materialien wie Marmor, rustikale Terrakotta und das hohe Maß an Komfort und Liebe zum Detail zeichnen sich aus. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die gesamten Innenmaße betragen etwa 360 Quadratmeter mit großen geschlossenen Verandabereichen und Veranden (60 Quadratmeter). Das zentrale Element ist das Wohnzimmer, das sich durch eine große Empfangshalle auszeichnet, die mit einer schönen Küche, einem Esszimmer auf der Veranda, einer Garderobe, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche (mit einer offenen Außenküche) verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer/ein Wohnzimmer mit Veranda, 4 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Marmorbäder, ein Whirlpool und eine finnische Sauna. Zahlreiche Terrassen und Loggien (ca. 30 qm) bieten einen bezaubernden Blick auf die Landschaft und das Meer. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es auch ein Lagerhaus von 15 Quadratmetern sowie einen Hof für Autos. Der terrassierte Garten im mediterranen Stil ist etwa 5.000 Quadratmeter groß und zeichnet sich durch eine terrassenförmige Anordnung aus, die die unterschiedlichen Ebenen des Geländes mit klassischen unverputzten Steinwänden ausnutzt und typische Essenzen wie Oliven-, Zitrus- und Palmen, Rasenflächen und gepflasterte Gehwege verwendet. Die Terrassen auf der obersten Ebene beherbergen einen herrlichen Swimmingpool und ein gläsernes Gewächshaus und schaffen einen Raum des Wohlbefindens und der Entspannung mit einem unvergleichlichen Blick über den Golf von Gaeta und die Inseln bis zum Golf von Neapel, Capri und Ischia. Das gesamte Anwesen ist geprägt von diesen unverzichtbaren Lebensräumen, Orten der Erholung und Geselligkeit für viele Monate des Jahres: Hier bietet sich die Natur als wertvoller Zufluchtsort an, dank dieser terrassenförmigen Bereiche, die als komfortable Bereiche eingerichtet sind, in denen man in der Sonne entspannen oder die Ruhe genießen kann, Orte, die sowohl für die gesuchte Ruhe als auch für Momente der Geselligkeit mit Familie und Freunden bestimmt und definiert sind. Zwischen den Hügeln und dem Meer, in der Ruhe des historischen Zentrums, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt, bietet es sich als perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Natur an und bietet sich als seltenes, exklusives und gefragtes Anwesen an. Es ist bereits in den nationalen und internationalen Ferienhausbörsen enthalten und eignet sich daher auch perfekt als Investition. Es kann auch unterteilt werden, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Klimatisiert.
750.000€ verhandelbar