Montebello Wohnung 82 Mk

Im prestigeträchtigen Mailänder Stadtteil Turati, nur wenige Minuten vom Quadrilatero della Moda entfernt, bietet dieses elegante, komplett renovierte Apartment von ca. 240 m² drei Schlafzimmer, einen beeindruckenden Empfangsraum, vier Balkone, einen Keller und hochmoderne Systeme, die alle in einem eleganten Gebäude mit Aufzug untergebracht sind.

Geografische Lage
Das Montebello Apartment befindet sich im renommierten Mailänder Stadtteil Turati, einer der elegantesten und gefragtesten Wohnadressen der Stadt, nur wenige Minuten vom Quadrilatero della Moda, dem historischen Viertel Brera und den öffentlichen Gärten Indro Montanelli entfernt.

Die Via Montebello ist eine der historischen und angesehenen Wohnstraßen Mailands, gesäumt von eleganten historischen Gebäuden und prestigeträchtigen Privathäusern. Trotz ihrer außergewöhnlich zentralen Lage bewahrt sie eine friedliche und diskrete Atmosphäre, die sie von den nahegelegenen Geschäftsstraßen unterscheidet und sie zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt für diejenigen macht, die Privatsphäre suchen, ohne auf den Komfort des Wohnens im Stadtzentrum zu verzichten.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine außergewöhnliche Auswahl an Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Cafés, Kunstgalerien, Museen und allen wichtigen Dienstleistungen. Das Opernhaus La Scala, die Piazza del Duomo, das Castello Sforza und das moderne Viertel Porta Nuova sind alle bequem zu Fuß erreichbar, sodass die Bewohner einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Mailands zu Fuß erkunden können.

Die U-Bahnstation Turati (Linie M3) ist etwa 300 Meter entfernt und kann in etwa vier Minuten zu Fuß erreicht werden. Sie bietet schnelle Verbindungen in den Rest der Stadt und zum Bahnhof Milano Centrale.

Der Flughafen Mailand-Linate ist etwa 8 km entfernt, und den Flughafen Mailand-Malpensa erreichen Sie nach etwa 45 km.

Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen besteht aus einer 240 m² großen Bruttowohnung, die sich im Piano Nobile (Erdgeschoss) eines eleganten Mailänder Palastes aus den 1950er Jahren mit Aufzug befindet, sowie aus einem Keller im Untergeschoss. Die Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die sowohl die Oberflächen als auch alle Gebäudesysteme umfasste, wobei besonderes Augenmerk auf modernen Komfort und modernste Technologie gelegt wurde.
Die Unterkunft ist wie folgt angeordnet:

Hauptebene Etage
Großzügige Eingangshalle
- Empfangsraum für 3 Personen mit Essbereich und Balkon
- voll ausgestattete Wohnküche mit Balkon
- drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu Balkonen
- begehbarer Kleiderschrank
- zwei Badezimmer
- Waschküche.

- Keller
- Keller.

Zustand und Verarbeitung
Die Wohnung wurde einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die 2025 abgeschlossen wurde und alle Aspekte der Immobilie umfasst, von den Gebäudesystemen bis zur Innenausstattung. Das Projekt wurde konzipiert, um die zeitlose Eleganz der klassischen Mailänder Architektur mit dem Komfort und der Technologie einer modernen Residenz zu verbinden.

Die Innenräume zeichnen sich durch einen raffinierten und zurückhaltenden architektonischen Stil aus, bei dem die großzügigen Proportionen des Piano Nobile durch hohe Decken, maßgeschneiderte Wandverkleidungen und Zierleisten, Parkettböden aus italienischer Fischgrät-Eiche und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept mit verdeckter indirekter Beleuchtung, die in die abgehängten Decken integriert ist, unterstrichen werden.

Der Empfangsbereich wird durch ein beeindruckendes, maßgeschneidertes Bücherregal und maßgefertigte Einbauschränke bereichert. Die zahlreichen französischen Türen durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den Balkonen mit Blick auf die historische Via Montebello.

Die maßgefertigte Küche ist um eine elegante Insel herum angeordnet und verfügt über Arbeitsplatten und Rückwände aus Naturmarmor. Dabei werden hochwertige Materialien mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss kombiniert, der Funktionalität und Ästhetik in Einklang bringt.

Die Badezimmer sind mit großen natürlichen Marmoroberflächen, Designer-Sanitärartikeln, hochwertigen Armaturen und maßgeschneiderten Schränken ausgestattet. Die Schlafzimmer werden durch integrierte Schränke ergänzt, die perfekt auf die maßgefertigte Schreinerei abgestimmt sind, die in der gesamten Wohnung zu finden ist.

Das Anwesen ist mit hochmodernen Gebäudesystemen ausgestattet, darunter Kanalheizung und Kühlung mit unabhängiger Klimatisierung für jeden Raum, autonome Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe, ferngesteuerter volumetrischer und perimetergesteuerter Sicherheitsalarm, Videoüberwachung, Videoeingangssystem, intelligent gesteuerte Beleuchtung und motorisierte Rollläden, programmierbare Trinkwarmwasserumwälzung und schnelles Glasfaser-Internet.

Das Ergebnis ist eine vornehme, bezugsfertige Residenz, in der außergewöhnliche Materialien, fortschrittliche Technologie und herausragende Handwerkskunst in perfekter Balance zusammenkommen und die zeitlose Eleganz und den Charakter einer der besten Wohnadressen Mailands bewahren.

Externe Bereiche
Die Wohnung verfügt über vier Balkone, die alle direkt von den Hauptwohnbereichen aus zugänglich sind. Der Empfangsraum und eines der Schlafzimmer teilen sich einen geräumigen Balkon von ca. 10,5 m², während die anderen beiden Schlafzimmer jeweils über einen privaten Balkon von ca. 3,2 m² verfügen. Die Küche ist zusätzlich ergänzt durch einen zusätzlichen Balkon von ca. 2,4 qm.

Die Außenbereiche erstrecken sich über beide Ebenen des Gebäudes und verstärken so das natürliche Licht, das Gefühl der Offenheit und die angenehme Querlüftung der Wohnung. Auf der Hauptfassade bieten die Balkone einen Blick auf die historische Via Montebello, eine der elegantesten und von Bäumen gesäumten Straßen im Viertel Turati, wo alte Bäume trotz der außergewöhnlich zentralen Lage des Anwesens attraktive Ausblicke ins Grüne und ein willkommenes Gefühl von Privatsphäre bieten.

Der Küchenbalkon blickt auf den ruhigen Innenhof des Gebäudes, wo eine üppige Bepflanzung für eine bemerkenswert ruhige und abgeschiedene Atmosphäre sorgt — ein ungewöhnliches Merkmal für eine Residenz in einer so erstklassigen zentralen Lage.

Die zahlreichen Fenstertüren stellen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den Balkonen her und sorgen so das ganze Jahr über für ein Maximum an Tageslicht.

Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Dank seiner privilegierten Lage im prestigeträchtigen Mailänder Stadtteil Turati, seiner großzügigen Proportionen und der außergewöhnlichen Qualität seiner Ausstattung eignet sich das Apartment ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-Terre im Herzen der Stadt.

Die kürzlich erfolgte umfassende Renovierung, der ausgewogene Grundriss und die hochmodernen Gebäudesysteme ermöglichen es, das Anwesen sofort und ohne weitere Arbeiten zu nutzen. Es bietet ein herausragendes Maß an Komfort in einer eleganten und privaten Wohnumgebung.

Die Nähe zu Mailands Quadrilatero della Moda, dem historischen Viertel Brera, den wichtigsten Geschäftszentren der Stadt und den beiden internationalen Flughäfen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Geschäftsleute, Unternehmer und internationale Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der dynamischsten und kosmopolitischsten Städte Italiens suchen, weiter.

Die Immobilie stellt auch eine hervorragende langfristige Investitionsmöglichkeit dar und profitiert von der anhaltend starken Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in einem der etabliertesten und gefragtesten Wohnviertel Mailands.