Villa Aus Den Frühen 1900er Jahren Zum Verkauf — Authentischer Charme Im Herzen Der Stadt

Set within a refined and central residential context, just steps from the vibrant Via Buenos Aires, this early 20th-century villa for sale represents a rare example of historic architecture, perfectly preserved and enhanced over time.
The property retains its original character through period finishes, antique details, and authentic materials, all carefully integrated into a renovation carried out approximately ten years ago, with great respect for its identity and architectural integrity. Featuring a fully independent entrance, the villa is arranged over three above-ground floors plus a spacious basement level, offering a total covered area of approximately 350 square meters, with a private garden of about 100 square meters, a true privilege in such a central location.
The ground floor welcomes with elegant and inviting spaces: a generous living room and a kitchen opening directly onto the garden create a seamless connection between indoor and outdoor areas, while the separate dining room is ideal for both formal entertaining and everyday family life.
On the first floor, the sleeping area comprises three bedrooms served by a bathroom, designed to ensure comfort and functionality. The second floor completes the layout with two additional bedrooms, a second bathroom, a laundry area, and service and storage spaces, allowing for an orderly and practical organization of the home.
The basement level, distinguished by evocative vaulted ceilings, offers versatile spaces suitable for a tavern, hobby area, or wine cellar.
A residence of strong character, combining history, independence, and high living quality, located in one of the city’s most sought-after and well-served areas. A truly unique opportunity, ideal for those seeking an exclusive home with timeless appeal. This prestigious property is completed by a private garage for two cars. Further information available upon presentation.
Immersa in un contesto residenziale centrale e raffinato, a pochi passi dalla vivacità di via Buenos Aires, questa villa in vendita dei primi del ’900 rappresenta una rara testimonianza di architettura storica perfettamente conservata e valorizzata nel tempo.
La proprietà conserva intatto il fascino originario grazie a finiture d’epoca, dettagli antichi e materiali autentici, armoniosamente integrati in una ristrutturazione eseguita circa dieci anni fa, attenta a rispettarne l’identità e il carattere. Con ingresso completamente indipendente, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, per una superficie coperta complessiva di circa 350 metri quadrati, con un giardino privato di circa 100 metri quadrati, autentico privilegio in una posizione così centrale.
Il piano terra accoglie con ambienti di grande eleganza e convivialità: un ampio soggiorno e una cucina affacciati direttamente sul giardino creano un dialogo continuo tra interno ed esterno, mentre la sala da pranzo separata si presta perfettamente a momenti di rappresentanza e vita familiare.
Salendo al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto, servite da un bagno, pensate per garantire comfort e funzionalità. Il secondo piano completa la distribuzione con due ulteriori camere, un secondo bagno, una zona lavanderia e spazi di servizio e armadiature, ideali per una gestione ordinata e razionale della casa.
Il piano interrato, caratterizzato da suggestivi soffitti a volta, offre ambienti versatili, perfetti come taverna, area hobby e cantina.
Una residenza di grande personalità, capace di coniugare storia, indipendenza e qualità abitativa, in una delle aree più servite e richieste della città. Una soluzione unica, dedicata a chi ricerca un’abitazione esclusiva, fuori dagli schemi, con un’anima autentica e senza tempo. Completa questa prestigiosa proprietà una autorimessa privata per due auto. Altre info su presentazione.