Der Stadtpalast In Der Residenz De Balans Neben Der Abbe

Im Herzen des historischen Stadtzentrums von Middelburg steht dieses außergewöhnlich elegante und umfassend renovierte denkmalgeschützte Denkmal mit einer Wohnfläche von ca. 750 m². Diese beeindruckende Residenz wurde 2015 komplett renoviert und verfügt unter anderem über sechs Schlafzimmer, sechs Badezimmer und einen Aufzug, wodurch moderner Komfort nahtlos mit der Pracht eines historischen Anwesens kombiniert wird. Das Haus stammt aus der Zeit um 1680 und bestand ursprünglich aus drei separaten Gebäuden, die später zu einem zusammengelegt wurden. Es nimmt einen bemerkenswerten Platz in der Geschichte Middelburgs ein, da es sowohl die Bombardierung während des Krieges als auch die nachfolgenden Überschwemmungen völlig intakt überstanden hat. Das großzügige Grundstück mit 958 m² Grundbesitz umfasst einen tiefen, wunderschön angelegten Hintergarten mit rückwärtigem Zugang sowohl zur Bogardstraat als auch zur Wagenaarstraat. Eine private Garagenbox befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt. Das Anwesen, das früher als Bezirksgericht und später als Bank genutzt wurde, genießt eine herausragende Lage im historischen Stadtzentrum, neben dem Abteikomplex und dem Regierungsgebäude der Provinz. Dank seiner Größe, seines Grundrisses und seines repräsentativen Charakters eignet es sich ideal für eine elegante Kombination aus Wohnen und Arbeiten, sodass private und geschäftliche Nutzung klar voneinander getrennt werden können, ohne auf Komfort zu verzichten. Nach der Übernahme im Jahr 2014 führte der jetzige Eigentümer eine umfassende Renovierung über einen Zeitraum von etwa achtzehn Monaten durch. Zu den Arbeiten gehörten:

Ersatz des beschädigten Marmorbodens durch dickere italienische Marmorplatten

Abriss ehemaliger Gemeinschaftseinrichtungen, um eine Garderobe einzurichten und einen Aufzug einzubauen

Komplette Neulackierung des gesamten Hauses, einschließlich Fensterläden und Decken

Neuinstallation der Heizung im Wohnzimmer

Installation von fünf neuen Gaskaminen

Ersatz der Wandverkleidungen im Wohnzimmer durch neue Verkleidungen

Sorgfältige Restaurierung von dekorativem Wandschmuck, handveredelt mit Blattgold

Schaffung von Schlafzimmern und Bädern in den oberen Stockwerken

Neue Türen zwischen Schlafzimmern und Bädern

Installation von Fußbodenheizungsrohren

Schaffung eines familienfreundlichen Gästeapartments im dritten Stock

Raumaufteilung: Eine monumentale Eingangstür führt in die Empfangshalle. Auf der linken Seite befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer, auf der rechten Seite ein raffiniertes Wohnzimmer mit Gaskamin, verzierten Decken, hohen Fenstern und originalen Elementen mit Blick auf die Balans und den Abteikomplex. Das hintere Zimmer bildet eine geräumige und komfortable Wohnküche mit Essbereich und Sitzgelegenheiten, der ebenfalls über einen Gaskamin und direkten Zugang zum Garten verfügt. Ein Hauswirtschaftsraum grenzt an diesen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garderobe mit Aufzug, eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Eine große Treppe oder ein Aufzug führen in den ersten Stock, wo drei große Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Es gibt auch zusätzlichen Stauraum und Zugang zum hinteren Teil. Die zweite Etage bietet einen großen offenen Raum, der derzeit als Hobby- und Sitzbereich genutzt wird, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hinterhaus kann unabhängig funktionieren, mit einer eigenen Küche im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss, das ursprünglich für Mitarbeiter gedacht war. Der angelegte Garten bietet mehrere Sitzbereiche, eine Terrasse, eine Rasenfläche, einen freistehenden Holzschuppen und einen hinteren Zugang.

Ein wirklich einzigartiges und sehr repräsentatives Anwesen, das sich durch seine Geschichte, Größe, Komfort und Vielseitigkeit auszeichnet und sich im Zentrum des historischen Middelburg befindet.