$911,705
Exklusives, Großes Baugrundstück In Toplage 80m Vom Meer Entfernt
- 1.66 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 6
-
6
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Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Einzigartiges Baugrundstück, weniger als 100 Meter vom Sandstrand „Kritiká“ bei Methoni entfernt, in einem Gipfel
Lage mit freiem Blick über das Blau des Ionischen Meeres bis zur Insel Sapientza
und die historische venezianische Burg von Methoni. Nur 15-20 Minuten Fahrt zur Navarino-Bucht
und Navarino Hills Golfplätze.
Teilweise ein ansteigender Hügel und teilweise eine flache Eben
Lage mit freiem Blick über das Blau des Ionischen Meeres bis zur Insel Sapientza
und die historische venezianische Burg von Methoni. Nur 15-20 Minuten Fahrt zur Navarino-Bucht
und Navarino Hills Golfplätze.
Teilweise ein ansteigender Hügel und teilweise eine flache Eben
Unique building plot, less than 100 metres to the sandy beach ”Kritiká” near Methoni, in a top
location with unobstructed views over the blue of the Ionian Sea to the island of Sapientza
and the historic Venetian castle of Methoni. Only 15-20 minutes drive to the Navarino Bay
and Navarino Hills golf courses.
Partly an ascending hill and partly a flat plain allow for a variety of bu
location with unobstructed views over the blue of the Ionian Sea to the island of Sapientza
and the historic Venetian castle of Methoni. Only 15-20 minutes drive to the Navarino Bay
and Navarino Hills golf courses.
Partly an ascending hill and partly a flat plain allow for a variety of bu
Einzigartiges Baugrundstück, weniger als 100 Meter vom Sandstrand „Kritiká“ bei Methoni entfernt, in einem Gipfel
Lage mit freiem Blick über das Blau des Ionischen Meeres bis zur Insel Sapientza
und die historische venezianische Burg von Methoni. Nur 15-20 Minuten Fahrt zur Navarino-Bucht
und Navarino Hills Golfplätze.
Teilweise ein ansteigender Hügel und teilweise eine flache Ebene bieten je nach Bedarf eine Vielzahl von Baumöglichkeiten
nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen.
Private Entwicklung
Baugrundstück mit einer maximal zulässigen Bebaubarkeit von 264,32 m² Wohnfläche auf der Grundlage einer bereits registrierten Genehmigung, gültig bis 31.12.2027. Daher kann sofort mit einer Bebauung gemäß diesen Plänen begonnen oder eine Änderungsgenehmigung eingereicht werden. Von
01.01.2026 ist eine Wohnfläche von 254,36 m² durch Erteilung einer neuen Baugenehmigung möglich. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits von den Eigentümern gestellt. Die
Das bestehende Baurecht erlaubt auch eine neue Genehmigung für dieses Grundstück unter Berücksichtigung der
Urteil des griechischen Staatsrates von 2/2023.
Entwicklung für touristische Zwecke
Dieselben Daten gelten für eine mögliche touristische Entwicklung, in diesem Fall den Bau von 5 bis
6 Wohnungen sind möglich. Die Kreisstraße hinter dem Grundstück ermöglicht die direkte Förderung eines
Appartementanlage.
Hinweis
Das Grundstück wird derzeit noch als kleiner Fahrzeugpark genutzt, der komplett entfernt wird
vor dem Verkauf.
Fläche des Grundstücks
Grundstück 6.717m²
Lage/Infrastruktur
Meeresspiegel 7 m über dem Meeresspiegel
65 m vom Meer entfernt
Strom- und Wasserversorgung sind bereits vorhanden, ebenso der Kanalanschluss zum
Die Kläranlage von Methoni ist fertig.
Zufahrtsstraßen: Hinter dem Grundstück befindet sich eine Kreisstraße und an der Vorderseite eine kleine Ortsstraße.
Am nahen Sandstrand finden Sie eine hochwertige Strandbar, die eine Vielzahl an Snacks anbietet
und Getränke sowie Sonnenliegen. Es gibt auch mehrere Sommertavernen, die zu Fuß erreichbar sind
Entfernung. Nur 1.300m zur Hafenmole und zum Hauptplatz von Methoni mit verschiedenen
Restaurants und Cafés, von denen einige das ganze Jahr über geöffnet sind. In Methoni finden Sie alles
Geschäfte für den täglichen Bedarf.
80m zum Strand Kritiká und zum Strand Petalas, der 250m lang ist, gibt es
Überreste einer bronzezeitlichen Siedlung und einer kleinen Insel im Meer, die ideal ist für
schnorcheln. Weitere antike Schätze in einer Tiefe von nur 5 Metern können beim Tauchen erkundet werden
die Meerenge vor der Insel Sapientza. Dort finden Sie den weißen „Karibikstrand“
„Ammos“ (3 km mit dem Boot über das Meer).
Entfernungen
ORTE
Methoni 1,5 km 0:03 h
Finikounda 8,5 km 0:08 h
Pylos 12 km 0:13 h
Gialova 19,5 km 0:23 h
Koroni 28 km 0:30 h
Kyparissia 64 km 1:05 h
Kalamata 67 km 1:15 h
GOLFPLÄTZE - WELLNESSRESORTS
Navarino Dunes - Westin - The Romanos 28 km 0:35 h
Navarino Bay — Agorá (Marktplatz) — Mandarin Oriental 18,5 km 0:21 h
Navarino Hills 18,5 km 0:21 h
FLUGHÄFEN
Flughafen Kalamata 55 km 1:00 h
Flughafen Patras-Araxos 195 km 2:50 h
Flughafen Athen 310 km 3:30 h
FÄHRHAFEN
Fährhafen Patras 220 km 3:20 h
Hinweise
Alle Angaben erfolgen nach Angaben des Verkäufers, ohne Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und können jederzeit eingesehen werden. Die Maklerprovision beträgt 3,72% inklusive Mehrwertsteuer und beinhaltet die Organisation der Vertragsabwicklung.
Die gesetzlichen zusätzlichen Anschaffungskosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und Standesamt liegen derzeit bei ca. 7,5%.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Beschreibungen können variieren.
Lage mit freiem Blick über das Blau des Ionischen Meeres bis zur Insel Sapientza
und die historische venezianische Burg von Methoni. Nur 15-20 Minuten Fahrt zur Navarino-Bucht
und Navarino Hills Golfplätze.
Teilweise ein ansteigender Hügel und teilweise eine flache Ebene bieten je nach Bedarf eine Vielzahl von Baumöglichkeiten
nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen.
Private Entwicklung
Baugrundstück mit einer maximal zulässigen Bebaubarkeit von 264,32 m² Wohnfläche auf der Grundlage einer bereits registrierten Genehmigung, gültig bis 31.12.2027. Daher kann sofort mit einer Bebauung gemäß diesen Plänen begonnen oder eine Änderungsgenehmigung eingereicht werden. Von
01.01.2026 ist eine Wohnfläche von 254,36 m² durch Erteilung einer neuen Baugenehmigung möglich. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits von den Eigentümern gestellt. Die
Das bestehende Baurecht erlaubt auch eine neue Genehmigung für dieses Grundstück unter Berücksichtigung der
Urteil des griechischen Staatsrates von 2/2023.
Entwicklung für touristische Zwecke
Dieselben Daten gelten für eine mögliche touristische Entwicklung, in diesem Fall den Bau von 5 bis
6 Wohnungen sind möglich. Die Kreisstraße hinter dem Grundstück ermöglicht die direkte Förderung eines
Appartementanlage.
Hinweis
Das Grundstück wird derzeit noch als kleiner Fahrzeugpark genutzt, der komplett entfernt wird
vor dem Verkauf.
Fläche des Grundstücks
Grundstück 6.717m²
Lage/Infrastruktur
Meeresspiegel 7 m über dem Meeresspiegel
65 m vom Meer entfernt
Strom- und Wasserversorgung sind bereits vorhanden, ebenso der Kanalanschluss zum
Die Kläranlage von Methoni ist fertig.
Zufahrtsstraßen: Hinter dem Grundstück befindet sich eine Kreisstraße und an der Vorderseite eine kleine Ortsstraße.
Am nahen Sandstrand finden Sie eine hochwertige Strandbar, die eine Vielzahl an Snacks anbietet
und Getränke sowie Sonnenliegen. Es gibt auch mehrere Sommertavernen, die zu Fuß erreichbar sind
Entfernung. Nur 1.300m zur Hafenmole und zum Hauptplatz von Methoni mit verschiedenen
Restaurants und Cafés, von denen einige das ganze Jahr über geöffnet sind. In Methoni finden Sie alles
Geschäfte für den täglichen Bedarf.
80m zum Strand Kritiká und zum Strand Petalas, der 250m lang ist, gibt es
Überreste einer bronzezeitlichen Siedlung und einer kleinen Insel im Meer, die ideal ist für
schnorcheln. Weitere antike Schätze in einer Tiefe von nur 5 Metern können beim Tauchen erkundet werden
die Meerenge vor der Insel Sapientza. Dort finden Sie den weißen „Karibikstrand“
„Ammos“ (3 km mit dem Boot über das Meer).
Entfernungen
ORTE
Methoni 1,5 km 0:03 h
Finikounda 8,5 km 0:08 h
Pylos 12 km 0:13 h
Gialova 19,5 km 0:23 h
Koroni 28 km 0:30 h
Kyparissia 64 km 1:05 h
Kalamata 67 km 1:15 h
GOLFPLÄTZE - WELLNESSRESORTS
Navarino Dunes - Westin - The Romanos 28 km 0:35 h
Navarino Bay — Agorá (Marktplatz) — Mandarin Oriental 18,5 km 0:21 h
Navarino Hills 18,5 km 0:21 h
FLUGHÄFEN
Flughafen Kalamata 55 km 1:00 h
Flughafen Patras-Araxos 195 km 2:50 h
Flughafen Athen 310 km 3:30 h
FÄHRHAFEN
Fährhafen Patras 220 km 3:20 h
Hinweise
Alle Angaben erfolgen nach Angaben des Verkäufers, ohne Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und können jederzeit eingesehen werden. Die Maklerprovision beträgt 3,72% inklusive Mehrwertsteuer und beinhaltet die Organisation der Vertragsabwicklung.
Die gesetzlichen zusätzlichen Anschaffungskosten für Grunderwerbsteuer, Notar, Anwalt und Standesamt liegen derzeit bei ca. 7,5%.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Beschreibungen können variieren.
Unique building plot, less than 100 metres to the sandy beach ”Kritiká” near Methoni, in a top
location with unobstructed views over the blue of the Ionian Sea to the island of Sapientza
and the historic Venetian castle of Methoni. Only 15-20 minutes drive to the Navarino Bay
and Navarino Hills golf courses.
Partly an ascending hill and partly a flat plain allow for a variety of building options depending
on your requirements and ideas.
Private development
Building plot with maximum permitted development of 264.32m² living space on the basis of an already registered permit, valid until 31.12.2027. Therefore, a development according to these plans can be started immediately or a change permit can be submitted. From
01.01.2026, 254.36m² of living space is possible by granting a new building permit. A corresponding preliminary building enquiry has already been submitted by the owners. The
existing building law also allows a new permit for this property, taking into account the
judgement of the Greek State Council of 2/2023.
Development for tourist purposes
The same data apply for a possible tourist development, in this case the construction of 5 to
6 flats is possible. The district road behind the plot allows for direct promotion of an
apartment resort.
Note
The property is currently still used as a small vehicle park, which will be completely removed
before the sale.
Plot area
Plot of land 6,717m²
Location/Infrastructure
Sea level 7m above sea level
65m from the sea
Electricity and water supply is already available, as well as the sewer connection to the
sewage treatment plant of Methoni is done.
Access roads: Behind the property there is a district road and a small local road at the front.
At the close sandy beach you find a high-quality beach bar, which offers a variety of snacks
and drinks as well as sun loungers. There are also several summer tavernas within walking
distance. Only 1,300m to the harbour pier and the main square of Methoni with various
restaurants and cafes, some of which are open all year round. In Methoni you will find all
shops for your daily needs.
80m to the beach Kritiká and the beach Petalas, which is 250m long, there are the
remains of a Bronze Age settlement and a small island in the sea, which is ideal for
snorkelling. Further ancient treasures at a depth of just 5 metres can be explored by diving in
the strait off the island of Sapientza. There you will find the white ”Caribbean beach”
”Ammos” (3km by boat across the sea).
Distances
PLACES
Methoni 1.5km 0:03 h
Finikounda 8.5km 0:08 h
Pylos 12km 0:13 h
Gialova 19.5km 0:23 h
Koroni 28km 0:30 h
Kyparissia 64km 1:05 h
Kalamata 67km 1:15 h
GOLF COURSES - WELLNESS RESORTS
Navarino Dunes - Westin - The Romanos 28km 0:35 h
Navarino Bay - Agorá (market square) - Mandarin Oriental 18.5km 0:21 h
Navarino Hills 18.5km 0:21 h
AIRPORTS
Kalamata airport 55km 1:00 h
Patras-Araxos Airport 195km 2:50 h
Athens Airport 310km 3:30 h
FERRY PORT
Patras Ferry Port 220km 3:20 h
Notes
All information is provided according to the seller, without guarantee of completeness or accuracy on the part of the broker. The general terms and conditions apply and are available for inspection at any time. The broker’s commission is 3.72% including VAT and includes the organization of the contract processing.
Statutory additional acquisition costs for property transfer tax, notary, attorney, and registry office are currently approximately 7.5%.
Subject to prior sale.
Descriptions may vary.
location with unobstructed views over the blue of the Ionian Sea to the island of Sapientza
and the historic Venetian castle of Methoni. Only 15-20 minutes drive to the Navarino Bay
and Navarino Hills golf courses.
Partly an ascending hill and partly a flat plain allow for a variety of building options depending
on your requirements and ideas.
Private development
Building plot with maximum permitted development of 264.32m² living space on the basis of an already registered permit, valid until 31.12.2027. Therefore, a development according to these plans can be started immediately or a change permit can be submitted. From
01.01.2026, 254.36m² of living space is possible by granting a new building permit. A corresponding preliminary building enquiry has already been submitted by the owners. The
existing building law also allows a new permit for this property, taking into account the
judgement of the Greek State Council of 2/2023.
Development for tourist purposes
The same data apply for a possible tourist development, in this case the construction of 5 to
6 flats is possible. The district road behind the plot allows for direct promotion of an
apartment resort.
Note
The property is currently still used as a small vehicle park, which will be completely removed
before the sale.
Plot area
Plot of land 6,717m²
Location/Infrastructure
Sea level 7m above sea level
65m from the sea
Electricity and water supply is already available, as well as the sewer connection to the
sewage treatment plant of Methoni is done.
Access roads: Behind the property there is a district road and a small local road at the front.
At the close sandy beach you find a high-quality beach bar, which offers a variety of snacks
and drinks as well as sun loungers. There are also several summer tavernas within walking
distance. Only 1,300m to the harbour pier and the main square of Methoni with various
restaurants and cafes, some of which are open all year round. In Methoni you will find all
shops for your daily needs.
80m to the beach Kritiká and the beach Petalas, which is 250m long, there are the
remains of a Bronze Age settlement and a small island in the sea, which is ideal for
snorkelling. Further ancient treasures at a depth of just 5 metres can be explored by diving in
the strait off the island of Sapientza. There you will find the white ”Caribbean beach”
”Ammos” (3km by boat across the sea).
Distances
PLACES
Methoni 1.5km 0:03 h
Finikounda 8.5km 0:08 h
Pylos 12km 0:13 h
Gialova 19.5km 0:23 h
Koroni 28km 0:30 h
Kyparissia 64km 1:05 h
Kalamata 67km 1:15 h
GOLF COURSES - WELLNESS RESORTS
Navarino Dunes - Westin - The Romanos 28km 0:35 h
Navarino Bay - Agorá (market square) - Mandarin Oriental 18.5km 0:21 h
Navarino Hills 18.5km 0:21 h
AIRPORTS
Kalamata airport 55km 1:00 h
Patras-Araxos Airport 195km 2:50 h
Athens Airport 310km 3:30 h
FERRY PORT
Patras Ferry Port 220km 3:20 h
Notes
All information is provided according to the seller, without guarantee of completeness or accuracy on the part of the broker. The general terms and conditions apply and are available for inspection at any time. The broker’s commission is 3.72% including VAT and includes the organization of the contract processing.
Statutory additional acquisition costs for property transfer tax, notary, attorney, and registry office are currently approximately 7.5%.
Subject to prior sale.
Descriptions may vary.
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Methoni 240 06, Greece, Peloponnese, Western Greece and the Ionian, Griechenland
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Greco Properties is managed by Thomas Ertl since 1995, whose decades of commercial experience and valuable knowled
Greco Properties is managed by Thomas Ertl since 1995, whose decades of commercial experience and valuable knowledge of the Greek property market guarantee you the comfort and trustworthiness you need when searching for your dream home in Greece. We offer you expertise and reliability under conscientious German management. This trademark is reflected in our motto: ‘In Safe Hands’. We offer personalised and tailor-made services for the purchase, sale or construction of your property in Messinia on the Peloponnese. In addition, as a full service provider, we cover all needs from a single source by assisting you in all relevant specialist areas such as civil engineering, law, notary services, insurance, tax advice and qualified translations. In order to realise the construction or renovation of your dream home in Greece, the services of our engineering office TP Construction (Anthi Patriki-Tsiviskos & Associates) are at your disposal, whose civil engineers will advise you competently with creative planning according to your wishes.
In recent years, investors worth millions have built golf courses and wellness resorts nearby the Pylos office of Greco Properties, turning the Messinia region into a first class holiday destination and new luxury destination on the Mediterranean.
We present ourselves as the longest established, licensed real estate agency on the property market in the Messinia area on the Peloponnese. Benefit from the greatest wealth of experience in the industry!
In recent years, investors worth millions have built golf courses and wellness resorts nearby the Pylos office of Greco Properties, turning the Messinia region into a first class holiday destination and new luxury destination on the Mediterranean.
We present ourselves as the longest established, licensed real estate agency on the property market in the Messinia area on the Peloponnese. Benefit from the greatest wealth of experience in the industry!
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