Alleinvermittler Menton — Bemerkenswertes, Charmantes Anwesen

Dieses 1,73 ha (4,3 Hektar) große Anwesen im Careï-Viertel von Menton ist um einen Garten herum angelegt, der mit dem Label „Jardin Remarquable“ ausgezeichnet wurde und mit Oliven-, Zitronen-, Orangen- und Grapefruitbäumen, Weinreben und Kakteen bepflanzt ist. Das als landwirtschaftliches Anwesen klassifizierte Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden, die über das Gelände verteilt sind.
Das 336 m² (3.617 Quadratfuß) große Haupthaus führt auf eine helle Veranda. Es hat einen Whirlpool und sechs Schlafzimmer. Das 194 m² (2.088 sq ft) große Gästehaus umfasst ein Billardzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Zwischengeschoss. Das 55 m² (592 sq ft) große Poolhaus verfügt über eine Bar, eine Sommerküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad und ist somit ideal, um Gäste in absoluter Privatsphäre zu unterhalten.
Die Schlafzimmer sind wie folgt aufgeteilt: sechs Schlafzimmer im Haupthaus, ein zusätzliches Schlafzimmer im Poolhaus, ergänzt durch die Wohnbereiche im Gästehaus. Ein 120 m² (1.292 Quadratfuß) großes Hausmeisterhaus, das renoviert werden muss, und ein 40 m² (431 Quadratfuß) großes Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen mit einer bebauten Gesamtfläche von 743 m² (7.998 Quadratfuß).
Die Immobilie mit zwei Ausrichtungen profitiert von einer Vielzahl von Belichtungen, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bieten. Der Pool und der mit Bäumen bepflanzte Garten bieten eine authentische, grüne Umgebung, perfekt als Zweitwohnsitz oder Pied-à-Terre an der französischen Riviera.

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 4.570€ und 6.230€ (Bezugsjahr: 2021)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]

Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren — Eliza Torbicz — Handelsvertreterin — EI — RSAC 790569107 Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren — Eliza TORBICZ — Handelsvertreter — EI — RSAC 790 569 107
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