Aussergewöhnliches Haus

MENTON — AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN EINER RUHIGEN UND GESCHÄTZTEN GEGEND Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Menton und bietet ein seltenes Wohnumfeld, das Ruhe, Eleganz und bemerkenswertes Volumen vereint.

Es wurde auf einem charaktervollen Immobilienkomplex erbaut und besteht aus einer 280 m² großen Hauptvilla mit 6 großzügig dimensionierten Räumen, die von wunderschönem Tageslicht und einer harmonischen Raumaufteilung mit Meer- und Naturblick profitieren.

Die Villa bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche und ein schönes, licht- und sonnendurchflutetes Esszimmer, das auf die großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer, den großen luxuriösen Pool und die umliegende Natur führt.

Ein geräumiger Eingang führt zu einer Treppe, wo jede Ebene 5 Schlafzimmer bietet, darunter eine riesige Master-Suite mit eigenem Bad, Balkon, Terrasse und Meerblick.

Zwei unabhängige Nebengebäude mit einer Fläche von jeweils 28 m² (2 Zimmer mit Terrasse) und 58 m² (3 Zimmer) vervollständigen das Set und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für die Unterbringung von Familien, Gästen oder die Einrichtung eigener Räume.

Laut Loi Carrez beträgt die Gesamtfläche 366 m², während die Nutzfläche von etwa 560 m² große Nebenräume wie Garagen, Keller, Werkstätten und Technikräume umfasst, was eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht.

Die perfekt in die Umgebung integrierten Außenbereiche bieten geräumige Terrassen, einen von viel Grün umgebenen Pool sowie eine etwa 55 m² große Garage im Erdgeschoss, die zu einem angenehmen und funktionalen Wohnumfeld beitragen.

Diese seltene Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Kunden, die eine hochwertige Immobilie suchen, die sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Patrimonialprojekt eignet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/