Wohnung Mit Terrasse, Privatem Garten Und Seeblick

Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Menaggio entfernt, etwa zehn bis fünfzehn Minuten zu Fuß, bietet diese elegante Residenz eine private Umgebung in einer raffinierten Wohnanlage, umgeben von viel Grün.

Von dem Moment an, in dem Sie das Anwesen betreten, herrscht sofort ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit. Weit entfernt vom Tempo des Stadtzentrums, ist die Umgebung friedlich, diskret und perfekt in die natürliche Umgebung integriert, in der die Landschaft zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens wird.

Das Anwesen (117 m2) befindet sich im ersten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Es ist vollständig auf einer Ebene angeordnet. Eine großzügige Eingangshalle führt in die Hauptwohnräume, wo große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen, der Terrasse (17 m²), dem Garten (ca. 50 m²) und dem atemberaubenden Seeblick im Hintergrund herstellen.

Der Wohnbereich ist hell und einladend. Er wurde so gestaltet, dass er die umliegende Landschaft durch großzügige Verglasungen umgibt, die das natürliche Licht verstärken und eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Die Küche ist separat und voll bewohnbar und bietet sowohl Praktikabilität als auch Komfort.

Die Schlafgelegenheit besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Bädern, darunter ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Servicebad mit Waschküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein externer Technikraum, in dem das Heizsystem untergebracht ist, und ein praktischer privater Abstellraum im Gemeinschaftsbereich neben dem Aufzug.

Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist zweifellos der Wohnraum im Freien. Die teilweise überdachte und teilweise offene Terrasse ermöglicht es, das ganze Jahr über zu genießen. Sie bietet den perfekten Rahmen, um im Freien zu speisen, in den wärmeren Monaten im Schatten zu entspannen oder einfach zu jeder Jahreszeit die ruhige Umgebung zu genießen.

Der ebene Garten wurde sorgfältig gepflegt und wird durch ein markantes erhöhtes Pflanzgefäß ergänzt, das komplett neu gestaltet und neu bepflanzt wurde. Von hier aus fällt der Blick auf ein herrliches Panorama, das den Comer See und die umliegenden Berge umfasst und eine spektakuläre Kulisse bildet, die die Haupträume des Anwesens begleitet.

Die Residenz profitiert außerdem von einer großzügig dimensionierten privaten Garage (31 qm), die bequem Platz für ein großes Fahrzeug bietet und dennoch ausreichend Platz für Fahrräder, Roller oder zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug direkt vor der Garage unter der überdachten Struktur des Komplexes zu parken.

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen und einer begrenzten Anzahl an ausgewählten Dekorationsgegenständen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die die seltene Kombination aus Privatsphäre, Grün und Seeblick suchen und gleichzeitig die Restaurants, Cafés, die Uferpromenade und die täglichen Annehmlichkeiten von Menaggio leicht erreichen möchten. Ein raffinierter Rückzugsort an einem der begehrtesten Orte am Comer See.