Moderne Luxusvilla Menaggio, Comer See

Entdecken Sie diese außergewöhnliche moderne Luxusvilla in bester Lage in Menaggio mit Blick auf den wunderschönen Comer See. Mit atemberaubendem Blick auf den See und einfachem Zugang zur Schweizer Grenze ist dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. In der Nähe finden Sie internationale Schulen und Wellnesszentren sowie Gourmetrestaurants und schnelle Verbindungen nach Lugano, Mailand und Zürich.
Die zeitgenössische Architektur dieser Villa wird durch modernste Technologie verbessert. Sie verfügt über eine Energieklasse A, die maximale Effizienz und Komfort gewährleistet. Die Photovoltaikanlage und die Fußbodenheizung bieten hervorragende energiesparende Lösungen, während das integrierte Kühlsystem zu jeder Jahreszeit für ein ideales Klima sorgt. Das Haus ist vollautomatisch und ermöglicht eine Fernsteuerung per Smartphone.
Die Villa mit eleganten und funktionalen Räumen erstreckt sich über 2 Ebenen sowie einen Keller. Der Keller umfasst eine Garage für 2 Autos, einen Technikraum und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit Blick auf eine 33 m² große Veranda und einen gepflegten Garten. Im ersten Stock bieten drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Schränken Privatsphäre und Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, auf der überdachten Terrasse von 18 qm mit Blick auf den See zu entspannen.
Zu den prestigeträchtigen Außenbereichen gehören ein gepflegter Garten von 300 qm und ein Whirlpool zum Entspannen im Einklang mit der Natur. Menaggio ist ein wichtiges Zentrum am Westufer des Comer Sees, ideal als Ausgangspunkt für Boots- und Autoausflüge. Darüber hinaus machen das Vorhandensein eines exklusiven Golfplatzes und des Menaggio Lido mit Pool und Strand diese Villa zu einer perfekten Wahl für Natur- und Sportliebhaber.
Da der Immobilienmarkt aufgrund eines stetigen Besucherstroms auf dem Vormarsch ist, stellt diese Villa auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet das Potenzial für wöchentliche Vermietungen als Ferienhaus. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Herzen des Comer Sees!