$7,410,177
Doppelvillen Zum Verkauf Zusammen Mit Seeblick, Menaggio
- 7 Schlafz.
- 8 Bäder
- 7,212 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
22
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Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Nur wenige Schritte vom schönen Ufer des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Menaggio, werden diese beiden herrlichen modernen Villen gebaut, entworfen für diejenigen, die den See in einer Umgebung von absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Die Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Ge
Die Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Ge
Just a few steps from the beautiful shores of Lake Como, in one of the most exclusive and scenic areas of Menaggio, these two magnificent modern villas are being built, designed for those who want to experience the lake in a setting of absolute privacy, comfort, and beauty.
The properties are in a privileged location, just a five-minute walk from the town center and the lake, yet immersed
The properties are in a privileged location, just a five-minute walk from the town center and the lake, yet immersed
Nur wenige Schritte vom schönen Ufer des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Menaggio, werden diese beiden herrlichen modernen Villen gebaut, entworfen für diejenigen, die den See in einer Umgebung von absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Die Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt und dennoch inmitten von Ruhe und Grün. Von jedem Zimmer aus hat man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der das tägliche Leben mit einzigartigen und sich ständig ändernden Ausblicken zu jeder Jahreszeit begleitet.
Die Villen stehen kurz vor der Fertigstellung und werden in Kürze fertiggestellt. Sie bieten weiterhin die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails individuell anzupassen, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das dem eigenen Stil und den Bedürfnissen entspricht.
Die Architektur ist modern und elegant und zeichnet sich durch große Fenster aus, die einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Die geräumigen, offenen Wohnbereiche blicken direkt auf den Garten und den privaten Infinity-Pool und schaffen so eine ideale Umgebung für das tägliche Leben sowie für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Veranden vervollständigen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für ein Frühstück im Freien, ein Sommeressen oder einfach um die Aussicht in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Immobilien verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, der sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos eignet und dem Zuhause zusätzlichen Wert und Funktionalität verleiht.
Aus baulicher Sicht wurden die Villen mit einer seismischen Struktur aus Stahlbeton, hochwertigen Materialien und modernsten Technologien, einschließlich einer 15-kW-Photovoltaikanlage, gebaut, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der gefragtesten Orte am Comer See und wird für sein elegantes und lebendiges Zentrum, seine strategische Lage und die schnellen Fährverbindungen nach Bellagio und Varenna geschätzt. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus perfekt.
Diese beiden Villen stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, repräsentatives Haus mit Panoramablick in einem der faszinierendsten Kontexte Norditaliens suchen, in dem Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
Nur wenige Schritte vom herrlichen Fluss des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Menaggio, befinden sich diese beiden herrlichen Neubauvillen, die für alle gedacht sind, die den See in einem Kontext von absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom See entfernt, aber zur gleichen Zeit tauchen Sie ein in die Ruhe und das Grün. Von jeder Umgebung aus genießen Sie einen offenen und mozzafiatfarbenen Blick auf den See, der das tägliche Leben mit einzigartigen und immer wieder unterschiedlichen Stränden zu jeder Jahreszeit begleitet.
Die Villen befinden sich in der Endphase und werden in Kürze fertiggestellt. Sie bieten weiterhin die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails zu personalisieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das dem eigenen Stil und den eigenen Anforderungen entspricht.
Die moderne und elegante Architektur zeichnet sich durch große Fenster aus, die den kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen herstellen. Die weitläufigen Tagesflächen bieten direkten Zugang zum Garten und zum privaten Swimmingpool in der Sonne und schaffen so ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf den See verfügen. Die Terrassen und Portikus runden die Außenbereiche ab und bieten Winkel, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien, für Sommerabende oder einfach zum Genießen des Panoramas in voller Reservatezza eignen.
Das Anwesen verfügt auch über eine große Tiefgarage, technische Einrichtungen und einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos eignet und dem Haus zusätzlichen Komfort und Funktionalität verleiht.
Aus baulicher Sicht sind die Villen mit einer Konstruktion aus erdbebensicherem Zement, hochwertigen Materialien und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, einschließlich einer Photovoltaikanlage von 15 kW, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der beliebtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebendiges Zentrum, für seine strategische Lage und für die schnelle Anbindung an Bellagio und Varenna per Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus perfekt.
Diese zwei Städte rbieten eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem modernen, prestigeträchtigen und panoramischen Wohnhaus in einem der faszinierendsten Wettbewerbe Norditaliens sind, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinander treffen.
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Gegenden von Menaggio stehen diese beiden prächtigen, modernen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einem Umfeld erleben wollen, absolute Privatsphäre, Komfort und Schönheit zu erleben.
The institutions are in privégated location, only five minutes from centre and from the see, but while embedded in ruhe and green. Von jedem Raum genießt man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der den Alltag mit einzigartigen und immer unterschiedlichen Ansichten in jeder Jahreszeit begleitet.
The villas are short before the production and offer the possible, surface, materials and interior details to create a really maßgeschneidert home in balance with own style and needs.
The architecture is modern and elegant, gekennzeichnet durch große Fensterfronten, die die Innenräume kontinuierlich mit der Außenwelt in Dialog setzen. The large open homes areas open directly to garden and the private infinity pool and create an ideal environment both for the everyday as also also for moments of entspannung and social with friends and family.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Portiken ergänzen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für Frühstück im Freien, Sommerabendessen oder einfach nur, um die Aussicht in vollkommener Privatsphäre zu genießen.
Die Einrichtungen verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos, um dem Haus zusätzlichen Wert und Funktionalität zu verleihen.
Building ways are guarantee the villas from seismic steel beton, quality materials and modern technologies, including a 15 kw Photovoltaikanlage, to energy efficiency, living comfort and sustainability.
Menaggio is einer der begehrtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebendiges Zentrum, die strategische Lage und die schnellen Verbindungen zwischen Bellagio und Varenna mit der Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
This both villas offer a rare gelegenheit for those who looking a modern, prestigeträchtig and panoramariches home in einer der faszinierendsten Gegenden Norditaliens, wo Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
À quelques des magnifiques rives du lac de Como, dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Menaggio, se dressent ces deux magnifiques villas modernes de nouvelle construction, conçues pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre d’absolute intimité, de comfort et de beauté.
Les propriétés benéficient d’un emplacement privégié, nur cinq minutes à pied du centre et du lac, tout en étant immergées dans la tranquillité et la verdure. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, qui compagne la vie quotidienne avec des perspectives unique et toujours changeantes, en toutes saisons.
Les villas sont en cours de finalisation et seront bientôt complétées, offrant encore la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails intérieurs pour créer une maison vraiment sur mesure, en accord avec son style et ses besoins.
L’architecture est modern et élégante, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en dialogue continu les espaces intérieurs avec l’extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine à débordement privée, créant un environment idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente et de convivialité avec amis et famille.
Auf der Etage befindet sich ein Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Les terrasses et les porches complètent les espaces extérieurs, offrant des coins parfaits pour des petits-déjeuners en plain air, des dinés estivaux ou simplement pour profitier du panorama en toute intimité.
Les propriétés dispément également d’un grand garage souterrain, de locaux techniques et d’une grande pièce polyvalente, ideale pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma, ajoutant ainsi une valeur et une fonctionnalité supplémentaires à la maison.
Aus Sicht des Baus villas sont realizées avec un structure en béton armé armé armé armé, desde materiaux de qualité et des pointe technologies, y compris un photovoltaïque système de 15 kW, garantissant energeticité, comfort et durabilité.
Menaggio est l’une des destinations les plus recherchées du lac de Como, appréciée pour son centre élégant et animé, sa position stratégique et ses liaisons rapides avec Bellagio et Varenna par ferry. La proximité de la Suisse et des principaux aéroports du nord de l’Italie rend cette région parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison exclusive pour les vacances.
Diese beiden Villen stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, prestigeträchtige und panoramische Residenz in einem der faszinierendsten Orte im Norden Italiens suchen, in der Design, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise aufeinandertreffen.
Nur wenige Schritte von den schönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Menaggio, befinden sich diese beiden herrlichen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einer Umgebung absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Die Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom See entfernt, aber gleichzeitig tauchen Sie in Ruhe und Grün ein. Von jeder Umgebung aus genießen Sie an jeder Station einen offenen und überwältigenden Blick auf den See, der das tägliche Leben mit einzigartigen und sich ständig ändernden Ausblicken begleitet.
Die Villen befinden sich in der Phase der Fertigstellung und werden bald fertig gestellt. Sie bieten noch immer die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails zu personalisieren, um ein Haus ganz nach Maß zu gestalten, das Ihrem eigenen Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die moderne und elegante Architektur zeichnet sich durch große Fenster aus, die in einem kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen stehen. Die weitläufigen, offen gestalteten Sitzbereiche führen direkt zum Garten und zum Infinity-Privatpool und schaffen ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und des Zusammenseins mit Freunden und Familie.
Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Veranden vervollständigen die Außenbereiche und eignen sich perfekt für ein Frühstück im Freien, Sommerabende oder einfach, um die Landschaft in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Außerdem verfügen sie über eine große Tiefgarage, technische Räume und einen großen Multifunktionsraum, ideal, um ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder ein Kino zu Hause einzurichten und dem Haus einen zusätzlichen Wert und zusätzliche Funktionen zu verleihen.
Aus baulicher Sicht sind die Villen mit einer Konstruktion aus antiseismisch geschütztem Holz, hochwertigen Materialien und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, einschließlich einer 15-kW-Photovoltaikanlage, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Aufmerksamkeit auf Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der beliebtesten Orte am Comer See und wird für sein elegantes und lebendiges Zentrum, seine strategische Lage und die schnellen Verbindungen mit Bellagio und Varenna über die Fähre geschätzt. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus für Ferien.
Diese beiden Villen bieten eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, prestigeträchtiges und panoramisches Wohnen in einer der faszinierendsten Umgebungen Norditaliens suchen, wo Design, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise aufeinander treffen.
. und аватоватерератататотатехатитататитататитата, виллавататитар, вопотатохитатита, ктовататита т кототорт, ветинениа und искловтитаторатититата.
вилтаховатататом в тихом und привататом, татопатататотатататататататататататататитатитатативатативативататиund витатата оватор. алавататара пароватататам архитектора паторатам окнам, внататетаниа постататва аветом аветом авартонитатотор.
,,тототата, ветата атата отата отерата, отататата, ататата итата итера, сотавав авкавата und стилватор.
товатетатитатита товатататиттитититититититататтититититититититатититихата.
та верхам татата раполоветититатитатом вататом ванаватом ванатом ванатотам вана отататататим вита озер. тераватитита вераватим веравохом веравохом великолепатим великолепатапапалити в лаватотоа врета.
вилтактата ратаполавата толтатим потатататим, техатитатататота, техитататотатота und, которар, mо, iсполавата катата, Wellness-Zона, Wellness-Zона или, вотататититир.
тоmа постататотатотатотитата том татом тататотатитатитим, оватататетататататита ватетататитититатататита 15 квт, товевата, патопетивататата.
mеnаdправатата тататата отатим апалекататов оватов отертов озера колатоватататататата,, вататиа, тар und ала отватиха.
ти вивилатита — ревакая возототата приостатита вевититотата отатата отата отера, вавоватетатита арирова und втавоким аровень тизалаватии ватиталонор.
Die Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt und dennoch inmitten von Ruhe und Grün. Von jedem Zimmer aus hat man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der das tägliche Leben mit einzigartigen und sich ständig ändernden Ausblicken zu jeder Jahreszeit begleitet.
Die Villen stehen kurz vor der Fertigstellung und werden in Kürze fertiggestellt. Sie bieten weiterhin die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails individuell anzupassen, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das dem eigenen Stil und den Bedürfnissen entspricht.
Die Architektur ist modern und elegant und zeichnet sich durch große Fenster aus, die einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Die geräumigen, offenen Wohnbereiche blicken direkt auf den Garten und den privaten Infinity-Pool und schaffen so eine ideale Umgebung für das tägliche Leben sowie für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Veranden vervollständigen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für ein Frühstück im Freien, ein Sommeressen oder einfach um die Aussicht in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Immobilien verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, der sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos eignet und dem Zuhause zusätzlichen Wert und Funktionalität verleiht.
Aus baulicher Sicht wurden die Villen mit einer seismischen Struktur aus Stahlbeton, hochwertigen Materialien und modernsten Technologien, einschließlich einer 15-kW-Photovoltaikanlage, gebaut, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der gefragtesten Orte am Comer See und wird für sein elegantes und lebendiges Zentrum, seine strategische Lage und die schnellen Fährverbindungen nach Bellagio und Varenna geschätzt. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus perfekt.
Diese beiden Villen stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, repräsentatives Haus mit Panoramablick in einem der faszinierendsten Kontexte Norditaliens suchen, in dem Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
Nur wenige Schritte vom herrlichen Fluss des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Menaggio, befinden sich diese beiden herrlichen Neubauvillen, die für alle gedacht sind, die den See in einem Kontext von absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom See entfernt, aber zur gleichen Zeit tauchen Sie ein in die Ruhe und das Grün. Von jeder Umgebung aus genießen Sie einen offenen und mozzafiatfarbenen Blick auf den See, der das tägliche Leben mit einzigartigen und immer wieder unterschiedlichen Stränden zu jeder Jahreszeit begleitet.
Die Villen befinden sich in der Endphase und werden in Kürze fertiggestellt. Sie bieten weiterhin die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails zu personalisieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das dem eigenen Stil und den eigenen Anforderungen entspricht.
Die moderne und elegante Architektur zeichnet sich durch große Fenster aus, die den kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen herstellen. Die weitläufigen Tagesflächen bieten direkten Zugang zum Garten und zum privaten Swimmingpool in der Sonne und schaffen so ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Auf der oberen Etage befindet sich ein Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, die alle über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf den See verfügen. Die Terrassen und Portikus runden die Außenbereiche ab und bieten Winkel, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien, für Sommerabende oder einfach zum Genießen des Panoramas in voller Reservatezza eignen.
Das Anwesen verfügt auch über eine große Tiefgarage, technische Einrichtungen und einen großen Mehrzweckraum, der sich ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos eignet und dem Haus zusätzlichen Komfort und Funktionalität verleiht.
Aus baulicher Sicht sind die Villen mit einer Konstruktion aus erdbebensicherem Zement, hochwertigen Materialien und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, einschließlich einer Photovoltaikanlage von 15 kW, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der beliebtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebendiges Zentrum, für seine strategische Lage und für die schnelle Anbindung an Bellagio und Varenna per Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus perfekt.
Diese zwei Städte rbieten eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem modernen, prestigeträchtigen und panoramischen Wohnhaus in einem der faszinierendsten Wettbewerbe Norditaliens sind, wo Design, Natur und Lebensqualität aufeinander treffen.
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Gegenden von Menaggio stehen diese beiden prächtigen, modernen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einem Umfeld erleben wollen, absolute Privatsphäre, Komfort und Schönheit zu erleben.
The institutions are in privégated location, only five minutes from centre and from the see, but while embedded in ruhe and green. Von jedem Raum genießt man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der den Alltag mit einzigartigen und immer unterschiedlichen Ansichten in jeder Jahreszeit begleitet.
The villas are short before the production and offer the possible, surface, materials and interior details to create a really maßgeschneidert home in balance with own style and needs.
The architecture is modern and elegant, gekennzeichnet durch große Fensterfronten, die die Innenräume kontinuierlich mit der Außenwelt in Dialog setzen. The large open homes areas open directly to garden and the private infinity pool and create an ideal environment both for the everyday as also also for moments of entspannung and social with friends and family.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Portiken ergänzen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für Frühstück im Freien, Sommerabendessen oder einfach nur, um die Aussicht in vollkommener Privatsphäre zu genießen.
Die Einrichtungen verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos, um dem Haus zusätzlichen Wert und Funktionalität zu verleihen.
Building ways are guarantee the villas from seismic steel beton, quality materials and modern technologies, including a 15 kw Photovoltaikanlage, to energy efficiency, living comfort and sustainability.
Menaggio is einer der begehrtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebendiges Zentrum, die strategische Lage und die schnellen Verbindungen zwischen Bellagio und Varenna mit der Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
This both villas offer a rare gelegenheit for those who looking a modern, prestigeträchtig and panoramariches home in einer der faszinierendsten Gegenden Norditaliens, wo Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
À quelques des magnifiques rives du lac de Como, dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Menaggio, se dressent ces deux magnifiques villas modernes de nouvelle construction, conçues pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre d’absolute intimité, de comfort et de beauté.
Les propriétés benéficient d’un emplacement privégié, nur cinq minutes à pied du centre et du lac, tout en étant immergées dans la tranquillité et la verdure. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, qui compagne la vie quotidienne avec des perspectives unique et toujours changeantes, en toutes saisons.
Les villas sont en cours de finalisation et seront bientôt complétées, offrant encore la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails intérieurs pour créer une maison vraiment sur mesure, en accord avec son style et ses besoins.
L’architecture est modern et élégante, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en dialogue continu les espaces intérieurs avec l’extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine à débordement privée, créant un environment idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente et de convivialité avec amis et famille.
Auf der Etage befindet sich ein Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Les terrasses et les porches complètent les espaces extérieurs, offrant des coins parfaits pour des petits-déjeuners en plain air, des dinés estivaux ou simplement pour profitier du panorama en toute intimité.
Les propriétés dispément également d’un grand garage souterrain, de locaux techniques et d’une grande pièce polyvalente, ideale pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma, ajoutant ainsi une valeur et une fonctionnalité supplémentaires à la maison.
Aus Sicht des Baus villas sont realizées avec un structure en béton armé armé armé armé, desde materiaux de qualité et des pointe technologies, y compris un photovoltaïque système de 15 kW, garantissant energeticité, comfort et durabilité.
Menaggio est l’une des destinations les plus recherchées du lac de Como, appréciée pour son centre élégant et animé, sa position stratégique et ses liaisons rapides avec Bellagio et Varenna par ferry. La proximité de la Suisse et des principaux aéroports du nord de l’Italie rend cette région parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison exclusive pour les vacances.
Diese beiden Villen stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, prestigeträchtige und panoramische Residenz in einem der faszinierendsten Orte im Norden Italiens suchen, in der Design, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise aufeinandertreffen.
Nur wenige Schritte von den schönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramischsten Gegenden von Menaggio, befinden sich diese beiden herrlichen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einer Umgebung absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Die Immobilien befinden sich in einer privilegierten Lage, nur fünf Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom See entfernt, aber gleichzeitig tauchen Sie in Ruhe und Grün ein. Von jeder Umgebung aus genießen Sie an jeder Station einen offenen und überwältigenden Blick auf den See, der das tägliche Leben mit einzigartigen und sich ständig ändernden Ausblicken begleitet.
Die Villen befinden sich in der Phase der Fertigstellung und werden bald fertig gestellt. Sie bieten noch immer die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails zu personalisieren, um ein Haus ganz nach Maß zu gestalten, das Ihrem eigenen Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht.
Die moderne und elegante Architektur zeichnet sich durch große Fenster aus, die in einem kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenräumen stehen. Die weitläufigen, offen gestalteten Sitzbereiche führen direkt zum Garten und zum Infinity-Privatpool und schaffen ein ideales Ambiente sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und des Zusammenseins mit Freunden und Familie.
Auf der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Veranden vervollständigen die Außenbereiche und eignen sich perfekt für ein Frühstück im Freien, Sommerabende oder einfach, um die Landschaft in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Außerdem verfügen sie über eine große Tiefgarage, technische Räume und einen großen Multifunktionsraum, ideal, um ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder ein Kino zu Hause einzurichten und dem Haus einen zusätzlichen Wert und zusätzliche Funktionen zu verleihen.
Aus baulicher Sicht sind die Villen mit einer Konstruktion aus antiseismisch geschütztem Holz, hochwertigen Materialien und Technologien der neuesten Generation ausgestattet, einschließlich einer 15-kW-Photovoltaikanlage, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Aufmerksamkeit auf Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der beliebtesten Orte am Comer See und wird für sein elegantes und lebendiges Zentrum, seine strategische Lage und die schnellen Verbindungen mit Bellagio und Varenna über die Fähre geschätzt. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus für Ferien.
Diese beiden Villen bieten eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes, prestigeträchtiges und panoramisches Wohnen in einer der faszinierendsten Umgebungen Norditaliens suchen, wo Design, Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise aufeinander treffen.
. und аватоватерератататотатехатитататитататитата, виллавататитар, вопотатохитатита, ктовататита т кототорт, ветинениа und искловтитаторатититата.
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Just a few steps from the beautiful shores of Lake Como, in one of the most exclusive and scenic areas of Menaggio, these two magnificent modern villas are being built, designed for those who want to experience the lake in a setting of absolute privacy, comfort, and beauty.
The properties are in a privileged location, just a five-minute walk from the town center and the lake, yet immersed in tranquility and greenery. From every room, there is an open and breathtaking view of the lake, which accompanies daily life with unique and ever-changing views in every season.
The villas are nearing completion and will be finished shortly, still offering the opportunity to customize finishes, materials, and interior details to create a truly tailor-made home, in line with one’s style and needs.
The architecture is modern and elegant, characterized by large windows that create a continuous dialogue between the indoor and outdoor spaces. The spacious open-plan living areas directly overlook the garden and the private infinity pool, creating an ideal environment for daily life as well as moments of relaxation and conviviality with friends and family.
On the upper floor, the sleeping area is located, with three bedrooms, each with a private bathroom and a panoramic view of the lake. The terraces and porches complete the outdoor spaces, offering perfect corners for outdoor breakfasts, summer dinners, or simply enjoying the view in total privacy.
The properties also have a large underground garage, technical rooms, and a large multifunctional room, ideal for creating a gym, a wellness area, or a home cinema, adding further value and functionality to the home.
From a construction point of view, the villas are built with a reinforced concrete seismic structure, high-quality materials, and state-of-the-art technologies, including a 15 kW photovoltaic system, to ensure energy efficiency, living comfort, and attention to sustainability.
Menaggio is one of the most sought-after locations on Lake Como, appreciated for its elegant and lively center, strategic location, and quick connections to Bellagio and Varenna via ferry. The proximity to Switzerland and the main airports in Northern Italy makes this area perfect as both a primary residence and an exclusive holiday home.
These two villas represent a rare opportunity for those looking for a modern, prestigious, and panoramic home in one of the most fascinating contexts in Northern Italy, where design, nature, and quality of life come together harmoniously.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, sorgono queste due magnifiche ville moderne di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere il lago in un contesto di assoluta privacy, comfort e bellezza.
Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, ma allo stesso tempo immerse nella tranquillità e nel verde. Da ogni ambiente si gode di una vista lago aperta e mozzafiato, che accompagna la vita quotidiana con scorci unici e sempre diversi, in ogni stagione.
Le ville sono in fase di ultimazione e saranno completate a breve, offrendo ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi vetrate che mettono in dialogo continuo gli spazi interni con l’esterno. Le ampie zone giorno open space si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata a sfioro, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni, offrendo angoli perfetti per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama in totale riservatezza.
Le proprietà dispongono inoltre di un ampio garage interrato, locali tecnici e di una grande stanza polifunzionale, ideale per realizzare una palestra, una zona wellness o un home cinema, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla casa.
Dal punto di vista costruttivo, le ville sono realizzate con struttura in cemento armato antisismica, materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, incluso impianto fotovoltaico da 15 kW, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.
Menaggio è una delle località più ricercate del Lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e vivace, per la posizione strategica e per i collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna tramite traghetto. La vicinanza alla Svizzera e ai principali aeroporti del Nord Italia rende questa zona perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.
Queste due ville rappresentano una opportunità rara per chi cerca un’abitazione moderna, prestigiosa e panoramica in uno dei contesti più affascinanti del Nord Italia, dove design, natura e qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Gegenden von Menaggio, stehen diese beiden prächtigen, modernen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einem Umfeld absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Die Anwesen befinden sich in privilegierter Lage, nur fünf Gehminuten vom Zentrum und vom See entfernt, aber gleichzeitig eingebettet in Ruhe und Grün. Von jedem Raum aus genießt man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der den Alltag mit einzigartigen und immer verschiedenen Aussichten in jeder Jahreszeit begleitet.
Die Villen sind kurz vor der Fertigstellung und bieten noch die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails nach eigenen Wünschen zu personalisieren, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause im Einklang mit eigenem Stil und Bedürfnissen zu schaffen.
Die Architektur ist modern und elegant, gekennzeichnet durch große Fensterfronten, die die Innenräume kontinuierlich mit der Außenwelt in Dialog setzen. Die großen offenen Wohnbereiche öffnen sich direkt zum Garten und zum privaten Infinity-Pool und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Portiken ergänzen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für Frühstück im Freien, Sommerabendessen oder einfach nur, um die Aussicht in vollkommener Privatsphäre zu genießen.
Die Anwesen verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos, um dem Haus zusätzlichen Wert und Funktionalität zu verleihen.
Bauweise sind die Villen aus seismischem Stahlbeton, hochwertigen Materialien und modernsten Technologien, einschließlich einer 15 kW Photovoltaikanlage, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der begehrtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebhaftes Zentrum, die strategische Lage und die schnellen Verbindungen nach Bellagio und Varenna mit der Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
Diese beiden Villen bieten eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, prestigeträchtiges und panoramareiches Zuhause in einer der faszinierendsten Gegenden Norditaliens suchen, wo Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
À quelques pas des magnifiques rives du lac de Côme, dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Menaggio, se dressent ces deux magnifiques villas modernes de nouvelle construction, conçues pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre d’absolue intimité, de confort et de beauté.
Les propriétés bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du centre et du lac, tout en étant immergées dans la tranquillité et la verdure. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, qui accompagne la vie quotidienne avec des perspectives uniques et toujours changeantes, en toutes saisons.
Les villas sont en cours de finalisation et seront bientôt complétées, offrant encore la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails intérieurs pour créer une maison vraiment sur mesure, en accord avec son style et ses besoins.
L’architecture est moderne et élégante, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en dialogue continu les espaces intérieurs avec l’extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine à débordement privée, créant un environnement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente et de convivialité avec amis et famille.
À l’étage, se trouve la zone nuit, avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée et vue panoramique sur le lac. Les terrasses et les porches complètent les espaces extérieurs, offrant des coins parfaits pour des petits-déjeuners en plein air, des dîners estivaux ou simplement pour profiter du panorama en toute intimité.
Les propriétés disposent également d’un grand garage souterrain, de locaux techniques et d’une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma, ajoutant ainsi une valeur et une fonctionnalité supplémentaires à la maison.
Du point de vue de la construction, les villas sont réalisées avec une structure en béton armé antisismique, des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, y compris un système photovoltaïque de 15 kW, garantissant efficacité énergétique, confort et durabilité.
Menaggio est l’une des destinations les plus recherchées du lac de Côme, appréciée pour son centre élégant et animé, sa position stratégique et ses liaisons rapides avec Bellagio et Varenna par ferry. La proximité de la Suisse et des principaux aéroports du nord de l’Italie rend cette région parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison exclusive pour les vacances.
Ces deux villas représentent une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prestigieuse et panoramique dans l’un des cadres les plus fascinants du nord de l’Italie, où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière harmonieuse.
A pocos pasos de las hermosas orillas del Lago de Como, en una de las zonas más exclusivas y panorámicas de Menaggio, se encuentran estas dos magníficas villas modernas de nueva construcción, pensadas para aquellos que desean vivir el lago en un entorno de absoluta privacidad, comodidad y belleza.
Las propiedades se encuentran en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos a pie del centro y del lago, pero al mismo tiempo están inmersas en la tranquilidad y en el verde. Desde cada ambiente se disfruta de una vista abierta y asombrosa del lago, que acompaña la vida diaria con vistas únicas y siempre cambiantes, en cada estación.
Las villas están en fase de finalización y se completarán pronto, ofreciendo aún la posibilidad de personalizar acabados, materiales y detalles internos, para crear una casa realmente a medida, en línea con su propio estilo y necesidades.
La arquitectura es moderna y elegante, caracterizada por grandes ventanales que ponen en continuo diálogo los espacios interiores con el exterior. Las amplias áreas de estar de concepto abierto se abren directamente al jardín y a la piscina privada infinita, creando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para momentos de relax y convivencia con amigos y familia.
En la planta superior se desarrolla la zona de dormitorios, con tres habitaciones, todas con baño privado y vista panorámica al lago. Las terrazas y los porches completan los espacios exteriores, ofreciendo rincones perfectos para desayunos al aire libre, cenas de verano o simplemente para disfrutar del paisaje en total privacidad.
También cuentan con un amplio garaje subterráneo, espacios técnicos y una gran sala multifuncional, ideal para crear un gimnasio, una zona de bienestar o un cine en casa, añadiendo un valor y funcionalidad adicionales a la casa.
Desde el punto de vista constructivo, las villas están construidas con una estructura de hormigón armado antisísmico, materiales de alta calidad y tecnologías de última generación, incluido un sistema fotovoltaico de 15 kW, para garantizar eficiencia energética, confort habitacional y atención a la sostenibilidad.
Menaggio es uno de los lugares más buscados en el Lago de Como, apreciado por su centro elegante y animado, por su ubicación estratégica y por las conexiones rápidas con Bellagio y Varenna a través del ferry. La cercanía a Suiza y a los principales aeropuertos del norte de Italia hace que esta zona sea perfecta tanto como residencia principal como casa exclusiva para vacaciones.
Estas dos villas representan una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna, prestigiosa y panorámica en uno de los entornos más fascinantes del norte de Italia, donde el diseño, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran de manera armoniosa.
В одном из самых престижных и живописных районов озера Комо, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Менаджо и его набережной, расположены две великолепные современные виллы новой постройки, созданные для тех, кто ценит комфорт, уединение и исключительные панорамные виды.
Виллы находятся в тихом и приватном месте, утопающем в зелени, и из каждого помещения открывается захватывающий вид на озеро Комо. Благодаря продуманной архитектуре и большим панорамным окнам, внутренние пространства наполнены естественным светом и гармонично соединены с окружающей природой.
Недвижимость находится на стадии завершения строительства, что предоставляет будущему владельцу возможность выбрать отделочные материалы, цвета и детали интерьера, создав дом, полностью соответствующий своему вкусу и стилю жизни.
Современный и элегантный дизайн подчёркивается просторными гостиными open space с кухней, которые выходят прямо в сад и к частному бассейну с эффектом бесконечности — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
На верхнем этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на озеро. Террасы и крытые веранды позволяют наслаждаться свежим воздухом и великолепными пейзажами в любое время дня.
Виллы также располагают большим подземным гаражом, техническими помещениями и многофункциональной комнатой, которую можно использовать как фитнес-зал, wellness-зону или домашний кинотеатр.
Дома построены из железобетона с учётом сейсмостойких норм, оснащены современными инженерными системами и солнечными панелями мощностью 15 кВт, что обеспечивает высокий уровень энергоэффективности и комфорта.
Менаджо по праву считается одним из самых привлекательных курортов озера Комо благодаря своему элегантному центру, удобному расположению и отличному сообщению с Белладжо и Варенной на пароме. Близость к Швейцарии и международным аэропортам делает эту локацию особенно удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эти две виллы — редкая возможность приобрести престижную недвижимость на озере Комо, где современный дизайн, природа и высокий уровень жизни соединяются в идеальной гармонии
The properties are in a privileged location, just a five-minute walk from the town center and the lake, yet immersed in tranquility and greenery. From every room, there is an open and breathtaking view of the lake, which accompanies daily life with unique and ever-changing views in every season.
The villas are nearing completion and will be finished shortly, still offering the opportunity to customize finishes, materials, and interior details to create a truly tailor-made home, in line with one’s style and needs.
The architecture is modern and elegant, characterized by large windows that create a continuous dialogue between the indoor and outdoor spaces. The spacious open-plan living areas directly overlook the garden and the private infinity pool, creating an ideal environment for daily life as well as moments of relaxation and conviviality with friends and family.
On the upper floor, the sleeping area is located, with three bedrooms, each with a private bathroom and a panoramic view of the lake. The terraces and porches complete the outdoor spaces, offering perfect corners for outdoor breakfasts, summer dinners, or simply enjoying the view in total privacy.
The properties also have a large underground garage, technical rooms, and a large multifunctional room, ideal for creating a gym, a wellness area, or a home cinema, adding further value and functionality to the home.
From a construction point of view, the villas are built with a reinforced concrete seismic structure, high-quality materials, and state-of-the-art technologies, including a 15 kW photovoltaic system, to ensure energy efficiency, living comfort, and attention to sustainability.
Menaggio is one of the most sought-after locations on Lake Como, appreciated for its elegant and lively center, strategic location, and quick connections to Bellagio and Varenna via ferry. The proximity to Switzerland and the main airports in Northern Italy makes this area perfect as both a primary residence and an exclusive holiday home.
These two villas represent a rare opportunity for those looking for a modern, prestigious, and panoramic home in one of the most fascinating contexts in Northern Italy, where design, nature, and quality of life come together harmoniously.
A pochi passi dalle splendide rive del Lago di Como, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Menaggio, sorgono queste due magnifiche ville moderne di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere il lago in un contesto di assoluta privacy, comfort e bellezza.
Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata, a soli cinque minuti a piedi dal centro e dal lago, ma allo stesso tempo immerse nella tranquillità e nel verde. Da ogni ambiente si gode di una vista lago aperta e mozzafiato, che accompagna la vita quotidiana con scorci unici e sempre diversi, in ogni stagione.
Le ville sono in fase di ultimazione e saranno completate a breve, offrendo ancora la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli interni, per creare una casa davvero su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.
L’architettura è moderna ed elegante, caratterizzata da grandi vetrate che mettono in dialogo continuo gli spazi interni con l’esterno. Le ampie zone giorno open space si affacciano direttamente sul giardino e sulla piscina privata a sfioro, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e vista panoramica sul lago. Le terrazze e i portici completano gli spazi esterni, offrendo angoli perfetti per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama in totale riservatezza.
Le proprietà dispongono inoltre di un ampio garage interrato, locali tecnici e di una grande stanza polifunzionale, ideale per realizzare una palestra, una zona wellness o un home cinema, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità alla casa.
Dal punto di vista costruttivo, le ville sono realizzate con struttura in cemento armato antisismica, materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, incluso impianto fotovoltaico da 15 kW, per garantire efficienza energetica, comfort abitativo e attenzione alla sostenibilità.
Menaggio è una delle località più ricercate del Lago di Como, apprezzata per il suo centro elegante e vivace, per la posizione strategica e per i collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna tramite traghetto. La vicinanza alla Svizzera e ai principali aeroporti del Nord Italia rende questa zona perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze.
Queste due ville rappresentano una opportunità rara per chi cerca un’abitazione moderna, prestigiosa e panoramica in uno dei contesti più affascinanti del Nord Italia, dove design, natura e qualità della vita si incontrano in modo armonioso.
Nur wenige Schritte von den wunderschönen Ufern des Comer Sees entfernt, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Gegenden von Menaggio, stehen diese beiden prächtigen, modernen Neubauvillen, die für diejenigen gedacht sind, die den See in einem Umfeld absoluter Privatsphäre, Komfort und Schönheit erleben möchten.
Die Anwesen befinden sich in privilegierter Lage, nur fünf Gehminuten vom Zentrum und vom See entfernt, aber gleichzeitig eingebettet in Ruhe und Grün. Von jedem Raum aus genießt man einen offenen und atemberaubenden Blick auf den See, der den Alltag mit einzigartigen und immer verschiedenen Aussichten in jeder Jahreszeit begleitet.
Die Villen sind kurz vor der Fertigstellung und bieten noch die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Innendetails nach eigenen Wünschen zu personalisieren, um ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause im Einklang mit eigenem Stil und Bedürfnissen zu schaffen.
Die Architektur ist modern und elegant, gekennzeichnet durch große Fensterfronten, die die Innenräume kontinuierlich mit der Außenwelt in Dialog setzen. Die großen offenen Wohnbereiche öffnen sich direkt zum Garten und zum privaten Infinity-Pool und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für den Alltag als auch für Momente der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Panoramablick auf den See. Die Terrassen und Portiken ergänzen die Außenbereiche und bieten perfekte Ecken für Frühstück im Freien, Sommerabendessen oder einfach nur, um die Aussicht in vollkommener Privatsphäre zu genießen.
Die Anwesen verfügen außerdem über eine große Tiefgarage, Technikräume und einen großen Multifunktionsraum, ideal für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Wellnessbereichs oder eines Heimkinos, um dem Haus zusätzlichen Wert und Funktionalität zu verleihen.
Bauweise sind die Villen aus seismischem Stahlbeton, hochwertigen Materialien und modernsten Technologien, einschließlich einer 15 kW Photovoltaikanlage, um Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Menaggio ist einer der begehrtesten Orte am Comer See, bekannt für sein elegantes und lebhaftes Zentrum, die strategische Lage und die schnellen Verbindungen nach Bellagio und Varenna mit der Fähre. Die Nähe zur Schweiz und zu den wichtigsten Flughäfen Norditaliens macht diese Gegend perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus.
Diese beiden Villen bieten eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, prestigeträchtiges und panoramareiches Zuhause in einer der faszinierendsten Gegenden Norditaliens suchen, wo Design, Natur und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
À quelques pas des magnifiques rives du lac de Côme, dans l’une des zones les plus exclusives et panoramiques de Menaggio, se dressent ces deux magnifiques villas modernes de nouvelle construction, conçues pour ceux qui souhaitent vivre le lac dans un cadre d’absolue intimité, de confort et de beauté.
Les propriétés bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied du centre et du lac, tout en étant immergées dans la tranquillité et la verdure. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac, qui accompagne la vie quotidienne avec des perspectives uniques et toujours changeantes, en toutes saisons.
Les villas sont en cours de finalisation et seront bientôt complétées, offrant encore la possibilité de personnaliser les finitions, les matériaux et les détails intérieurs pour créer une maison vraiment sur mesure, en accord avec son style et ses besoins.
L’architecture est moderne et élégante, caractérisée par de grandes baies vitrées qui mettent en dialogue continu les espaces intérieurs avec l’extérieur. Les vastes espaces de vie ouverts donnent directement sur le jardin et la piscine à débordement privée, créant un environnement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente et de convivialité avec amis et famille.
À l’étage, se trouve la zone nuit, avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée et vue panoramique sur le lac. Les terrasses et les porches complètent les espaces extérieurs, offrant des coins parfaits pour des petits-déjeuners en plein air, des dîners estivaux ou simplement pour profiter du panorama en toute intimité.
Les propriétés disposent également d’un grand garage souterrain, de locaux techniques et d’une grande pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, un espace bien-être ou un home cinéma, ajoutant ainsi une valeur et une fonctionnalité supplémentaires à la maison.
Du point de vue de la construction, les villas sont réalisées avec une structure en béton armé antisismique, des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, y compris un système photovoltaïque de 15 kW, garantissant efficacité énergétique, confort et durabilité.
Menaggio est l’une des destinations les plus recherchées du lac de Côme, appréciée pour son centre élégant et animé, sa position stratégique et ses liaisons rapides avec Bellagio et Varenna par ferry. La proximité de la Suisse et des principaux aéroports du nord de l’Italie rend cette région parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison exclusive pour les vacances.
Ces deux villas représentent une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prestigieuse et panoramique dans l’un des cadres les plus fascinants du nord de l’Italie, où le design, la nature et la qualité de vie se rencontrent de manière harmonieuse.
A pocos pasos de las hermosas orillas del Lago de Como, en una de las zonas más exclusivas y panorámicas de Menaggio, se encuentran estas dos magníficas villas modernas de nueva construcción, pensadas para aquellos que desean vivir el lago en un entorno de absoluta privacidad, comodidad y belleza.
Las propiedades se encuentran en una ubicación privilegiada, a solo cinco minutos a pie del centro y del lago, pero al mismo tiempo están inmersas en la tranquilidad y en el verde. Desde cada ambiente se disfruta de una vista abierta y asombrosa del lago, que acompaña la vida diaria con vistas únicas y siempre cambiantes, en cada estación.
Las villas están en fase de finalización y se completarán pronto, ofreciendo aún la posibilidad de personalizar acabados, materiales y detalles internos, para crear una casa realmente a medida, en línea con su propio estilo y necesidades.
La arquitectura es moderna y elegante, caracterizada por grandes ventanales que ponen en continuo diálogo los espacios interiores con el exterior. Las amplias áreas de estar de concepto abierto se abren directamente al jardín y a la piscina privada infinita, creando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para momentos de relax y convivencia con amigos y familia.
En la planta superior se desarrolla la zona de dormitorios, con tres habitaciones, todas con baño privado y vista panorámica al lago. Las terrazas y los porches completan los espacios exteriores, ofreciendo rincones perfectos para desayunos al aire libre, cenas de verano o simplemente para disfrutar del paisaje en total privacidad.
También cuentan con un amplio garaje subterráneo, espacios técnicos y una gran sala multifuncional, ideal para crear un gimnasio, una zona de bienestar o un cine en casa, añadiendo un valor y funcionalidad adicionales a la casa.
Desde el punto de vista constructivo, las villas están construidas con una estructura de hormigón armado antisísmico, materiales de alta calidad y tecnologías de última generación, incluido un sistema fotovoltaico de 15 kW, para garantizar eficiencia energética, confort habitacional y atención a la sostenibilidad.
Menaggio es uno de los lugares más buscados en el Lago de Como, apreciado por su centro elegante y animado, por su ubicación estratégica y por las conexiones rápidas con Bellagio y Varenna a través del ferry. La cercanía a Suiza y a los principales aeropuertos del norte de Italia hace que esta zona sea perfecta tanto como residencia principal como casa exclusiva para vacaciones.
Estas dos villas representan una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna, prestigiosa y panorámica en uno de los entornos más fascinantes del norte de Italia, donde el diseño, la naturaleza y la calidad de vida se encuentran de manera armoniosa.
В одном из самых престижных и живописных районов озера Комо, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Менаджо и его набережной, расположены две великолепные современные виллы новой постройки, созданные для тех, кто ценит комфорт, уединение и исключительные панорамные виды.
Виллы находятся в тихом и приватном месте, утопающем в зелени, и из каждого помещения открывается захватывающий вид на озеро Комо. Благодаря продуманной архитектуре и большим панорамным окнам, внутренние пространства наполнены естественным светом и гармонично соединены с окружающей природой.
Недвижимость находится на стадии завершения строительства, что предоставляет будущему владельцу возможность выбрать отделочные материалы, цвета и детали интерьера, создав дом, полностью соответствующий своему вкусу и стилю жизни.
Современный и элегантный дизайн подчёркивается просторными гостиными open space с кухней, которые выходят прямо в сад и к частному бассейну с эффектом бесконечности — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
На верхнем этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на озеро. Террасы и крытые веранды позволяют наслаждаться свежим воздухом и великолепными пейзажами в любое время дня.
Виллы также располагают большим подземным гаражом, техническими помещениями и многофункциональной комнатой, которую можно использовать как фитнес-зал, wellness-зону или домашний кинотеатр.
Дома построены из железобетона с учётом сейсмостойких норм, оснащены современными инженерными системами и солнечными панелями мощностью 15 кВт, что обеспечивает высокий уровень энергоэффективности и комфорта.
Менаджо по праву считается одним из самых привлекательных курортов озера Комо благодаря своему элегантному центру, удобному расположению и отличному сообщению с Белладжо и Варенной на пароме. Близость к Швейцарии и международным аэропортам делает эту локацию особенно удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эти две виллы — редкая возможность приобрести престижную недвижимость на озере Комо, где современный дизайн, природа и высокий уровень жизни соединяются в идеальной гармонии
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2025
-
Preis/Quadratfuß
$1,027
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Seeblick
- Offene Küche
- Modern
- Bergblick
- Wasserblick
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Seeblick
- Neubauten
- Modern
Innenbereich
- Offene Küche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
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FRAZIONE LOVENO, 1, Menaggio, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie liegt im malerischen Menaggio am Comer See und bietet einen ruhigen Lebensstil mit atemberaubendem Seeblick. In der Nähe des lebhaften Stadtzentrums mit gehobener Gastronomie, Boutique-Einkaufsmöglichkeiten und Kulturstätten. Der Flughafen Mailand-Malpensa ist etwa 90 Minuten entfernt. Outdoor-Fans schätzen die Nähe zu Wanderwegen und Golfclubs, während sich Anwohner an den nahegelegenen lokalen und internationalen Schulen orientieren.
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Flughafen Mailand-Malpensa
Flughafen
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Feb 26
Angebotsreferenz
10446_1_8561_Lago-di-Como-0013
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