$4,504,509
Moderne Luxusvilla
- 3 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,445 Sqft
- 5,533 Sqft lot
- Aktualisiert: März 10
-
17
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- 12
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Die Villa Orchidea ist eine neu erbaute, moderne Residenz in der exklusiven Wohngegend von Menaggio. Das Anwesen kombiniert raffinierte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Wohnräume und bietet Privatsphäre, Komfort und eine malerische natürliche Umgebung.
Entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden, wurde die Villa mit einem starken Fokus auf Ästhe
Entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden, wurde die Villa mit einem starken Fokus auf Ästhe
Villa Orchidea is a newly built contemporary residence located in the exclusive residential area of Menaggio. The property combines refined architecture, high-quality materials and generous living spaces, offering privacy, comfort and panoramic natural surroundings.
Designed to meet the needs of modern living, the villa has been conceived with a strong focus on aesthetics, functionality a
Designed to meet the needs of modern living, the villa has been conceived with a strong focus on aesthetics, functionality a
Die Villa Orchidea ist eine neu erbaute, moderne Residenz in der exklusiven Wohngegend von Menaggio. Das Anwesen kombiniert raffinierte Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Wohnräume und bietet Privatsphäre, Komfort und eine malerische natürliche Umgebung.
Entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden, wurde die Villa mit einem starken Fokus auf Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden konzipiert, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einer harmonischen Verteilung der Innen- und Außenräume.
Sie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über geräumige Innenräume, große Außenbereiche und einen privaten Garten mit Infinity-Pool.
Wohnbereiche
Wohnfläche im Erdgeschoss: 118,69 qm
Wohnfläche im ersten Stock: 128,00 qm
Räume im Freien
Überdachte Veranda: 66,08 qm
Überdachte Terrasse: 56,00 qm
Privater Garten: 514 qm
Zusätzliche Räume
Tiefgarage und Serviceflächen: 187,20 qm
Gesamte interne Wohnfläche: ca. 246 qm
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit drei Parkplätzen sowie Lager- und Technikräumen. Der Boden ist mit Feinsteinzeug verkleidet, was Haltbarkeit und Praktikabilität gewährleistet.
Das Erdgeschoss ist den Hauptwohnräumen gewidmet und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss mit direkter Verbindung zu den Außenbereichen.
Die Innenausstattung umfasst:
geräumiges Wohnzimmer
Essecke
moderne offene Küche
direkter Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten
Große, vom Boden bis zur Decke reichende Glasschiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnräumen im Innen- und Außenbereich und maximieren so das natürliche Licht und die Aussicht auf die grüne Umgebung.
Die Bodenbeläge kombinieren Terrazzofliesen aus Zement und Marmor mit lackierten Eichenböden und schaffen so eine elegante und moderne Atmosphäre.
Das Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich und umfasst mehrere Schlafzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegenden Berge.
Der Boden ist mit lackiertem Eichenparkett ausgestattet. Die Badezimmer und ausgewählte Bereiche sind mit Zementharzoberflächen und Terrazzo-Materialien ausgestattet, was zur raffinierten und modernen Ästhetik der Villa beiträgt.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung des Anwesens verbessern und Privatsphäre und Entspannung gewährleisten.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Privater Infinity-Pool mit einer Größe von ca. 11 x 4,5 Metern
Großer privater Garten von ca. 514 qm
Überdachter Wohn- und Essbereich im Freien
Panoramablick auf die umliegenden Berge
Unabhängiger Zugang und abgeschiedene Wohnumgebung
Der Garten umgibt die Villa vollständig, stellt eine natürliche Verbindung zur Landschaft her und bietet mehrere Bereiche für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Die Villa Orchidea wurde mit Liebe zu allen architektonischen und inneren Details entworfen.
Zu den ausgewählten Materialien gehören:
Terrazzoböden aus Zement und Marmoraggregaten
lackierter Eichenholzboden
Oberflächen aus Zementharz
Feinsteinzeug in Servicebereichen
maßgefertigte architektonische Schreinerei und integrierter Stauraum
Diese Elemente tragen zu einer zeitlosen und eleganten Inneneinrichtung bei und kombinieren modernen Minimalismus mit warmen natürlichen Texturen.
Die Immobilie wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entwickelt.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Energieeffizienzklasse A3
Nutzung erneuerbarer Energiequellen
leistungsstarke Dämmung und moderne Gebäudesysteme
Entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht zu werden, wurde die Villa mit einem starken Fokus auf Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden konzipiert, mit sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einer harmonischen Verteilung der Innen- und Außenräume.
Sie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über geräumige Innenräume, große Außenbereiche und einen privaten Garten mit Infinity-Pool.
Wohnbereiche
Wohnfläche im Erdgeschoss: 118,69 qm
Wohnfläche im ersten Stock: 128,00 qm
Räume im Freien
Überdachte Veranda: 66,08 qm
Überdachte Terrasse: 56,00 qm
Privater Garten: 514 qm
Zusätzliche Räume
Tiefgarage und Serviceflächen: 187,20 qm
Gesamte interne Wohnfläche: ca. 246 qm
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit drei Parkplätzen sowie Lager- und Technikräumen. Der Boden ist mit Feinsteinzeug verkleidet, was Haltbarkeit und Praktikabilität gewährleistet.
Das Erdgeschoss ist den Hauptwohnräumen gewidmet und verfügt über einen hellen, offenen Grundriss mit direkter Verbindung zu den Außenbereichen.
Die Innenausstattung umfasst:
geräumiges Wohnzimmer
Essecke
moderne offene Küche
direkter Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten
Große, vom Boden bis zur Decke reichende Glasschiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnräumen im Innen- und Außenbereich und maximieren so das natürliche Licht und die Aussicht auf die grüne Umgebung.
Die Bodenbeläge kombinieren Terrazzofliesen aus Zement und Marmor mit lackierten Eichenböden und schaffen so eine elegante und moderne Atmosphäre.
Das Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich und umfasst mehrere Schlafzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegenden Berge.
Der Boden ist mit lackiertem Eichenparkett ausgestattet. Die Badezimmer und ausgewählte Bereiche sind mit Zementharzoberflächen und Terrazzo-Materialien ausgestattet, was zur raffinierten und modernen Ästhetik der Villa beiträgt.
Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung des Anwesens verbessern und Privatsphäre und Entspannung gewährleisten.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Privater Infinity-Pool mit einer Größe von ca. 11 x 4,5 Metern
Großer privater Garten von ca. 514 qm
Überdachter Wohn- und Essbereich im Freien
Panoramablick auf die umliegenden Berge
Unabhängiger Zugang und abgeschiedene Wohnumgebung
Der Garten umgibt die Villa vollständig, stellt eine natürliche Verbindung zur Landschaft her und bietet mehrere Bereiche für Entspannung und Unterhaltung im Freien.
Die Villa Orchidea wurde mit Liebe zu allen architektonischen und inneren Details entworfen.
Zu den ausgewählten Materialien gehören:
Terrazzoböden aus Zement und Marmoraggregaten
lackierter Eichenholzboden
Oberflächen aus Zementharz
Feinsteinzeug in Servicebereichen
maßgefertigte architektonische Schreinerei und integrierter Stauraum
Diese Elemente tragen zu einer zeitlosen und eleganten Inneneinrichtung bei und kombinieren modernen Minimalismus mit warmen natürlichen Texturen.
Die Immobilie wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entwickelt.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Energieeffizienzklasse A3
Nutzung erneuerbarer Energiequellen
leistungsstarke Dämmung und moderne Gebäudesysteme
Villa Orchidea is a newly built contemporary residence located in the exclusive residential area of Menaggio. The property combines refined architecture, high-quality materials and generous living spaces, offering privacy, comfort and panoramic natural surroundings.
Designed to meet the needs of modern living, the villa has been conceived with a strong focus on aesthetics, functionality and wellbeing, with carefully selected finishes and a harmonious distribution of interior and exterior spaces.
Arranged over three levels and features spacious interiors, large outdoor areas and a private garden with infinity pool.
Living Areas
Ground floor living area: 118.69 sqm
First floor living area: 128.00 sqm
Outdoor Spaces
Covered porch: 66.08 sqm
Covered terrace: 56.00 sqm
Private garden: 514 sqm
Additional Spaces
Basement garage and service areas: 187.20 sqm
Total internal living area: approx. 246 sqm
The basement level houses the underground garage with three parking spaces, together with storage and technical rooms. The floor is finished in porcelain stoneware, ensuring durability and practicality.
The ground floor is dedicated to the main living spaces and features a bright open-plan layout with direct connection to the outdoor areas.
The interior includes:
spacious living room
dining area
modern open kitchen
direct access to the covered outdoor porch and garden
Large floor-to-ceiling sliding glass doors create a seamless connection between indoor and outdoor living spaces, maximizing natural light and views of the surrounding greenery.
Floor finishes combine terrazzo tiles made of cement and marble with varnished oak flooring, creating an elegant and contemporary atmosphere.
The upper floor hosts the private sleeping area and includes several bedrooms with access to the large covered terrace overlooking the garden and the surrounding mountains.
The floor features varnished oak parquet flooring, while bathrooms and selected areas incorporate cement resin finishes and terrazzo materials, contributing to the villa’s refined and modern aesthetic.
The outdoor spaces are designed to enhance the natural setting of the property and ensure privacy and relaxation.
Key features include:
Private infinity pool measuring approximately 11 x 4.5 meters
Large private garden of approximately 514 sqm
Covered outdoor living area and dining space
Panoramic views of the surrounding mountains
Independent access and secluded residential setting
The garden fully surrounds the villa, creating a natural connection with the landscape and offering multiple areas for relaxation and outdoor entertainment.
Villa Orchidea has been designed with attention to every architectural and interior detail.
Selected materials include:
terrazzo flooring made from cement and marble aggregates
varnished oak wood flooring
cement resin finishes
porcelain stoneware in service areas
custom architectural joinery and integrated storage
These elements contribute to a timeless and elegant interior design, combining contemporary minimalism with warm natural textures.
The property has been developed with a focus on sustainability and energy efficiency.
Key features include:
Energy efficiency class A3
use of renewable energy sources
high-performance insulation and modern building systems
Designed to meet the needs of modern living, the villa has been conceived with a strong focus on aesthetics, functionality and wellbeing, with carefully selected finishes and a harmonious distribution of interior and exterior spaces.
Arranged over three levels and features spacious interiors, large outdoor areas and a private garden with infinity pool.
Living Areas
Ground floor living area: 118.69 sqm
First floor living area: 128.00 sqm
Outdoor Spaces
Covered porch: 66.08 sqm
Covered terrace: 56.00 sqm
Private garden: 514 sqm
Additional Spaces
Basement garage and service areas: 187.20 sqm
Total internal living area: approx. 246 sqm
The basement level houses the underground garage with three parking spaces, together with storage and technical rooms. The floor is finished in porcelain stoneware, ensuring durability and practicality.
The ground floor is dedicated to the main living spaces and features a bright open-plan layout with direct connection to the outdoor areas.
The interior includes:
spacious living room
dining area
modern open kitchen
direct access to the covered outdoor porch and garden
Large floor-to-ceiling sliding glass doors create a seamless connection between indoor and outdoor living spaces, maximizing natural light and views of the surrounding greenery.
Floor finishes combine terrazzo tiles made of cement and marble with varnished oak flooring, creating an elegant and contemporary atmosphere.
The upper floor hosts the private sleeping area and includes several bedrooms with access to the large covered terrace overlooking the garden and the surrounding mountains.
The floor features varnished oak parquet flooring, while bathrooms and selected areas incorporate cement resin finishes and terrazzo materials, contributing to the villa’s refined and modern aesthetic.
The outdoor spaces are designed to enhance the natural setting of the property and ensure privacy and relaxation.
Key features include:
Private infinity pool measuring approximately 11 x 4.5 meters
Large private garden of approximately 514 sqm
Covered outdoor living area and dining space
Panoramic views of the surrounding mountains
Independent access and secluded residential setting
The garden fully surrounds the villa, creating a natural connection with the landscape and offering multiple areas for relaxation and outdoor entertainment.
Villa Orchidea has been designed with attention to every architectural and interior detail.
Selected materials include:
terrazzo flooring made from cement and marble aggregates
varnished oak wood flooring
cement resin finishes
porcelain stoneware in service areas
custom architectural joinery and integrated storage
These elements contribute to a timeless and elegant interior design, combining contemporary minimalism with warm natural textures.
The property has been developed with a focus on sustainability and energy efficiency.
Key features include:
Energy efficiency class A3
use of renewable energy sources
high-performance insulation and modern building systems
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$1,307
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Seeblick
- Offene Küche
- Modern
- Bergblick
- 2D Grundriss
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Privatsphäre
- Seeblick
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Klimaanlage
- Offene Küche
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Wohnraum im Freien
- Garten
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Via Nazario Sauro, 22017 Menaggio CO, Italy, Lombardei, Italien
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Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen liegt am Westufer des Comer Sees in Menaggio und bietet Ruhe und Eleganz. Entdecken Sie nahegelegene Michelin-Restaurants, schicke Boutiquen und Luxus-Wellnesszentren. Genießen Sie die gute Anbindung zum Bahnhof Como San Giovanni und dem Flughafen Mailand-Malpensa. Erleben Sie Outdoor-Aktivitäten mit nahegelegenen Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten. Menaggio bietet eine perfekte Mischung aus kulturellem Reichtum, malerischen Ausblicken und erstklassigen Annehmlichkeiten.
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We are a Real Estate Agency operating on Lake Como, Italy.
Selling Lake Como is not a job for us: it’s the pass
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Selling Lake Como is not a job for us: it’s the passion for the region we love and that we have in our blood.
Our clients’ words are the best proof of the quality of our work.
Our vision is simple: we want to help our client to fall in love first with the real local vibe, in order to impart them the feeling of respect, protection and connection with our territory.
In the end, we want to sell properties to people who really love the unique soul of Lake Como and its properties.
Making the buying, selling and renting of properties at Lake Como faster and easier is our declared mission: that’s why we hardly work in advance on customized shortlists of properties that best match the unique requirements of each client.
”Local vibes. Global minds”, our tagline speaks clear: our distinctive feature is the ability to combine a sound know-how of the area with a marked international vocation, the latter proved by our multiple partnerships with businesses in Sweden, US and several countries abroad.
We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
You can find us in Argegno and Menaggio, on the West Coast: we are in the heart of an area we consider truly special, and we look forward to telling you why.
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We are a young, skilled team, ready to offer our impartial, expert advisory whether you’re buying, renting, selling or letting. The strong commitment to personal services and the attention to details are part of our work philosophy.
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Zuletzt aktualisiert
März 10
Erstmalig gelistet
Mar 10
Angebotsreferenz
LKS299V26
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