Panorama Villa Mit Infinity Pool, Olivenhain Und Atemberaubendem Meerblick

Die Eleganz der Toskana zwischen dem Massaciuccoli-See und dem Meer der Versilia
In den ersten Hügeln mit Blick auf die Küste der Versilia, umgeben von absoluter Privatsphäre und außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit, bieten wir eine raffinierte historische Villa aus den frühen 1900er Jahren mit Infinity-Pool, einer zu renovierenden Dependance und über 18.000 m2 Privatgrundstück zum Verkauf an.
Das Anwesen genießt eine einzigartige Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den Massaciuccoli-See, die gesamte Küste der Versilia bis nach La Spezia und an den klarsten Tagen die Inseln Gorgona, Capraia und sogar Korsika.
Umgeben von der typischen toskanischen Hügellandschaft liegt die Villa inmitten eines herrlichen Privatgrundstücks mit über 250 jahrhundertealten Olivenbäumen und einem produktiven Weinberg, aus dem jedes Jahr etwa 300 kg feines Olivenöl extra vergine und über 400 Liter Wein hergestellt werden.
Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das Panorama in völliger Entspannung genießen können: Große, ebene Flächen bieten die Möglichkeit, Tennisplätze, Wellnessbereiche oder Freizeitbereiche einzurichten. Der große Portikus, der mit einem Grill, einem Essbereich und einer Lounge im Freien ausgestattet ist, wird zu einer natürlichen Erweiterung der Villa mit Blick auf den malerischen Infinity-Pool.
Der Pool, der sich überwiegend auf einer Panoramaterrasse vor der Villa befindet, misst 12x6 Meter und ist aus Keramik gefertigt. Er verfügt über einen Terrakotta-Solariumbereich sowie Innen- und Außenbeleuchtung, wodurch sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang eine eindrucksvolle Atmosphäre entsteht.
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen.
Im Erdgeschoss finden wir:
eleganter offener Raum mit Wohn- und Esszimmer;
dekorativer Kamin;
direkter Zugang zum Garten;
bewohnbare Küche;
Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann;
Badezimmer mit Dusche;
Waschküche/Lagerraum.
Der Schlafbereich, der über eine herrliche Steintreppe erreichbar ist, beherbergt:
drei Schlafzimmer mit Doppelbett;
ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten;
Panoramaterrasse mit Meerblick;
zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Abgerundet wird das Anwesen durch ein charakteristisches rustikales Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von etwa 160 m², das sich über zwei Ebenen erstreckt und renoviert werden soll. Es eignet sich ideal für die Einrichtung eines unabhängigen Nebengebäudes, eines Wellnessbereichs, einer Gästeunterkunft oder eines Personalquartiers.
Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Minuten erreichen Sie Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi, Lucca und Pisa sowie die internationalen Flughäfen von Pisa und Florenz.
Ein seltenes Anwesen, in dem der authentische Charme der Toskana auf außergewöhnliche Landschaften, absolute Privatsphäre und ein großes Wohn- und Gastgewerbepotenzial trifft.