Eine Herrliche Villa Nur Wenige Schritte Vom Meer Entfernt In Poveromo Steht Zum Verkauf.

Eine exquisite Villa nur wenige Schritte vom Meer entfernt in Poveromo steht zum VerkaufIn Povermo, einer der grünsten und abgelegensten Ecken der Versilia-Küste, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine freistehende Villa, die von einem privaten Garten von ca. 1.000 m2 umgeben ist. Die 1960 erbaute Residenz bewahrt den Charakter der ländlichen Architektur ihrer Zeit: edle Proportionen, hohe Decken, große Fenster und die natürliche Verbindung zwischen Haus und Garten, die heute immer seltener wird. Dies ist nicht nur eine renovierungsbedürftige Villa. Es ist vielmehr die architektonische Grundlage für ein neues Projekt — eine Gelegenheit, eine maßgefertigte Residenz am Meer zu errichten, die den unverkennbaren Charakter eines Hauses aus der Mitte des 20. Jahrhunderts bewahrt und es gleichzeitig für zeitgemäßes Wohnen neu gestaltet. Die Villa hat eine Fläche von ca. 183 m2 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit doppelt hohen Fenstern und einem Kamin. Die Höhe des Raums verleiht dem Innenraum ein dramatisches Gefühl von Größe und füllt ihn mit Luft und natürlichem Licht, während der Kamin zum Mittelpunkt des Wohnraums wird. Nebenan befindet sich eine separate Küche — geräumig genug für den ruhigen Alltag und Familienessen. Auf der unteren Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Dieses Layout ermöglicht die Einrichtung eines unabhängigen Gästebereichs oder eines kompletten Schlafzimmers im Erdgeschoss. Die obere Ebene ist für den privaten Teil der Residenz reserviert. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett führt auf einen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche runden den Grundriss ab. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der besondere Wert der Residenz entsteht durch den sie umgebenden privaten Garten, der eine Fläche von ca. 1.000 m2 umfasst. Aufgrund seiner Größe hat das Haus einen natürlichen Abstand zu den Nachbargrundstücken und ein Gefühl der Privatsphäre, das für eine so nahe Lage am Meer selten ist. Hier wird der Garten nicht zur Kulisse, sondern zur Erweiterung der Architektur: Morgenkaffee im Schatten der Bäume, langes Mittagessen im Sommer, Abendempfänge nach der Rückkehr vom Meer oder ein paar Stunden der Stille in den heißesten Stunden des Tages. Das Anwesen umfasst auch eine separate Garage von ca. 20 m2. Die Villa muss renoviert werden, und das macht die Immobilie besonders interessant. Die bestehende Architektur ermöglicht die Schaffung einer modernen privaten Residenz, ohne die Geschichte des Hauses auszulöschen. Das doppelt hohe Wohnzimmer, die hohen Decken, der Kamin, die großen Öffnungen und die Beziehung zwischen Innenraum und Garten definieren bereits den Charakter des Raums. Im Jahr 2000 wurde das Dach komplett rekonstruiert. Es ist nicht geplant, das bestehende Gebäude zu erweitern. Das zukünftige Projekt beinhaltet daher heikle Arbeiten innerhalb der bestehenden Architektur mit der Möglichkeit, die Proportionen, das Licht und die Verbindung zur umgebenden Landschaft wiederzuentdecken. Povermo hat eine einzigartige Atmosphäre. Hier ist die Küste von Pinienhainen, Villen und privaten Gärten umgeben, doch das Lebenstempo bleibt deutlich intimer als in den geschäftigen Ferienorten der Versilia. Das Meer ist etwa 300 Meter vom Haus entfernt - nah genug, dass die Straße zum Strand Teil des täglichen Rituals wird und nicht als separate Reise. Forte dei Marmi, Cinquale und Marina di Massa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Restaurants, Strandclubs, Boutiquen und alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Toskana und zum internationalen Flughafen Pisa. Bei dieser Residenz geht es nicht so sehr um die Quadratmeterzahl, sondern vielmehr um die Qualität des Raums, die Privatsphäre und die Möglichkeit, das Leben am Meer auf eigene Faust zu interpretieren. Etwa 183 m2 Architektur, ca. 1.000 m2 privater Garten, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Doppelverglasung, Kamin und das Meer nur wenige Gehminuten entfernt - eine seltene Grundlage für ein Haus mit eigenem Charakter an der toskanischen Küste.