Villa Zum Verkauf In Masio

Historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert mit einem Bauernhaus, Reitställen und Reitställen zwischen Alessandria und Asti.

In der hügeligen Landschaft des Basso Monferrato, in privater Lage, umgeben von viel Grün, bieten wir eine prestigeträchtige Residenz aus dem 17. Jahrhundert, die sorgfältig restauriert wurde. Das Anwesen befindet sich in einem wunderschön angelegten Park und bietet eine ruhige natürliche Umgebung mit freiem Blick auf Felder und Haselnusshaine.

Verteilung der Räume

Wohnsitz: Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch einen markanten vierstöckigen Turm ergänzt. Bei der konservativen Renovierung wurden wertvolle Originalmaterialien wie historische Fußböden, Fragmente von Fresken und historische Kamine erhalten und mit modernen Systemverbesserungen kombiniert, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Die Gesamtfläche von etwa 1.000 Quadratmetern umfasst große Empfangsräume im Erdgeschoss, 14 Schlafzimmer und 10 Badezimmer sowie modulare Räume für Suiten, Hotelbereiche und Chefbüros. Der Wohnbereich umfasst auch Servicebereiche (Schränke, Lagerräume, Waschküche und Hauswirtschaftsräume), die den täglichen Betrieb und das potenzielle Hotelmanagement erleichtern.

Keller: Ein malerischer Raum von etwa 200 Quadratmetern im Untergeschoss, ideal für Verkostungen, private Veranstaltungen und Ausstellungen. Aufgrund seines Grundrisses und seiner Proportionen eignet er sich sowohl für gesellschaftliche Zusammenkünfte als auch für repräsentative Veranstaltungen mit engagiertem Service.

Außenanlagen: ein Rasenpark von etwa 10.000 Quadratmetern, der die Residenz umgibt, ein Haselnusshain von etwa 10.000 Quadratmetern mit 360 Bäumen (Tonda Gentile Piemontese), in dem 360 Bäume (Tonda Gentile Piemontese) produziert werden, und Ackerland von etwa 10.000 Quadratmetern. Die Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre, funktionale Wege und eine natürliche Umgebung für Veranstaltungen im Freien.

Reitanlagen: überdachte Reithalle mit Tribünen, 32 in vier Blöcken unterteilte Stände, beleuchteter Reitplatz, Sandarena mit Sprinklerbewässerung und Fahrerlager.

Entfernungen und Verbindungen
Alessandria: 2025 Minuten mit dem Auto; Asti: 30 Minuten A21-Mautstellen (Alessandria Ovest/Felizzano): 1015 min Bahnhöfe (Alessandria/Asti): 20-30 min Flughäfen (Turin/Mailand Linate): 7090 min

Das Anwesen eignet sich dank seiner doppelten Wohn- und Gastgewerbeausung als private repräsentative Residenz mit Ställen, als Bauernhaus mit Reitaktivitäten und Veranstaltungsorganisation oder als spezialisiertes Reitzentrum.