Rustico Martina Franca

Im bezaubernden Ambiente des Itria-Tals, genauer gesagt in Martina Franca, bietet Pregio Immobiliare ein prestigeträchtiges Anwesen von etwa 20 Hektar zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über einen bereits aktiven Agriturismo-Betrieb, liegt in einer außergewöhnlich reizvollen Naturlandschaft und bietet bedeutende Entwicklungsmöglichkeiten im Tourismus- und Gastgewerbesektor.

Die überdachte Gesamtfläche beträgt etwa 850 m² und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Hotellerie-Unternehmer und Anbieter von Erlebnisreisen dar, die nach einem etablierten Betrieb mit großem Wachstumspotenzial suchen.

Der bestehende Beherbergungsbereich umfasst ein traditionelles Lamia-Gebäude mit vier Gästezimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer sind miteinander verbunden, während eines speziell für die vollständige Barrierefreiheit von Gästen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert wurde.

Zum Anwesen gehört außerdem ein bedeutendes architektonisches Erbe mit zwei großen Trulli-Komplexen sowie einem charmanten historischen Landhaus aus dem Jahr 1825, das noch fertiggestellt werden muss. Hier besteht die Möglichkeit, weitere sieben Zimmer mit eigenem Bad zu schaffen und die Unterkunftskapazität erheblich zu erweitern.

Ein wesentlicher Mehrwert des Betriebs ist der Gastronomiebereich mit einem großzügigen Restaurantsaal, professioneller Küche, Personalräumen sowie Sanitäranlagen für Gäste, einschließlich Einrichtungen für Herren, Damen und Menschen mit Behinderungen.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen weiteren Gebäudekomplex aus Lamie und Trulli, der sich ideal für die Einrichtung eines unabhängigen Gästehauses mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Küche eignet oder als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Darüber hinaus befinden sich weitere Trulli auf dem gesamten Grundstück, die dessen historischen und landschaftlichen Wert zusätzlich steigern.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 20 Hektar, davon 5 Hektar Ackerland und 15 Hektar Waldfläche. Auf dem Anwesen befinden sich rund 150 Olivenbäume sowie ein großer ausgestatteter Wald mit Naturpfaden, Picknickbereichen, Grillplätzen und einer Kapazität von bis zu etwa 500 Sitzplätzen – ideal für Veranstaltungen, Outdoor-Aktivitäten, Umweltbildung und Erlebnisreisen.

Besonders interessant ist der Reitsportbereich mit einer Reitanlage, die über 10 Pferdeboxen, 10 Paddocks und zwei Reitplätze verfügt, einen mit Grasboden und einen mit Sandboden. Dies eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich des Reittourismus.

Eine einzigartige Immobilie, in der Natur, Tradition, Gastfreundschaft und Unternehmergeist in einer der begehrtesten Regionen Süditaliens aufeinandertreffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung:
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA)
Tel. (auch über WhatsApp erreichbar).