$806,267
Haus Marseille 9ème
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 1,840 Sqft
- 4,414 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
2
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- 1
Über die Immobilie
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Gabaston Immobilier lädt Sie ein, im Herzen des sehr erforschten 9Arrondissement, im Viertel Prisé du Cabot, dieses charmante Familienhaus von 140 m², begleitet von einer Dependance von 30 m² vom Typ 2, die ganze Nische auf einem 410 m² großen Grundstück mit Pool zu entdecken.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une sa
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une sa
Gabaston Immobilier invites you to discover, in the heart of the highly sought-after 9th arrondissement, in the popular Cabot neighborhood, this charming 140 m² family home, accompanied by a 30 m² type 2 annex, all nestled on a 410 m² plot with a swimming pool.
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining roo
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining roo
Gabaston Immobilier lädt Sie ein, im Herzen des sehr erforschten 9Arrondissement, im Viertel Prisé du Cabot, dieses charmante Familienhaus von 140 m², begleitet von einer Dependance von 30 m² vom Typ 2, die ganze Nische auf einem 410 m² großen Grundstück mit Pool zu entdecken.
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger chaleureux, parfaits pour recevoir.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, compète harmonieusement cette pièce de vie.
Un espace bureau, une salle d’eau et un toilette separé viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain privative à l’une d’elles, offrant comfort et praticité au quotidien.
A l’outérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et servé, d’une terrasse ideale pour les moments en famille, d’une piscine baignée de soleil, ainsi que d’une dépendance completement aménagée de type T2, comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC — parfaite pour accueillir vos proches Sie stellen sich einen Umsatzstandort vor.
Das Viertel Cabot ist bekannt für seine Lebensqualität, seine Ruhe, seine Wohnräume und seine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Transporten und Hauptachsen.
Une opportunité rare de vivre dans un environment calme, lumineux et privégié, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 9arrondissement.
Un bien à visiter sans tarder!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
KONTAKT: CEDRIC
ADC: [versteckte Informationen]
RC: AT967418
„Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]“.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Grundsteuer: 3180 €/ Jahr
Durchführung der Energiediagnostik: 28.07.2025
Geschätzter Durchschnittsbetrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage des Energiepreises: zwischen 2790 Euro und 3820 Euro
Honorare à la charge du vendeur
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger chaleureux, parfaits pour recevoir.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, compète harmonieusement cette pièce de vie.
Un espace bureau, une salle d’eau et un toilette separé viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, accompagnées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain privative à l’une d’elles, offrant comfort et praticité au quotidien.
A l’outérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et servé, d’une terrasse ideale pour les moments en famille, d’une piscine baignée de soleil, ainsi que d’une dépendance completement aménagée de type T2, comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC — parfaite pour accueillir vos proches Sie stellen sich einen Umsatzstandort vor.
Das Viertel Cabot ist bekannt für seine Lebensqualität, seine Ruhe, seine Wohnräume und seine unmittelbare Nähe zu Geschäften, Transporten und Hauptachsen.
Une opportunité rare de vivre dans un environment calme, lumineux et privégié, au cœur d’un des secteurs les plus recherchés du 9arrondissement.
Un bien à visiter sans tarder!
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KONTAKT: CEDRIC
ADC: [versteckte Informationen]
RC: AT967418
„Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]“.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Grundsteuer: 3180 €/ Jahr
Durchführung der Energiediagnostik: 28.07.2025
Geschätzter Durchschnittsbetrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung auf der Grundlage des Energiepreises: zwischen 2790 Euro und 3820 Euro
Honorare à la charge du vendeur
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Gabaston Immobilier invites you to discover, in the heart of the highly sought-after 9th arrondissement, in the popular Cabot neighborhood, this charming 140 m² family home, accompanied by a 30 m² type 2 annex, all nestled on a 410 m² plot with a swimming pool.
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining room, perfect for entertaining.
The independent kitchen, functional and welcoming, harmoniously complements this beautiful living area.
A study space, a shower room, and a separate toilet complete this level.
Upstairs, you will find two bright bedrooms with built-in storage, as well as a private bathroom attached to one of them, offering daily comfort and convenience.
Outside, you can enjoy a pleasant and well-maintained garden, a terrace ideal for family moments, a sunlit swimming pool, and a fully fitted type T2 annex, including a living room, a bedroom, and a shower room with WC—perfect for hosting guests or considering rental income.
The Cabot neighborhood is known for its quality of life, tranquility, residential spaces, and immediate proximity to shops, transport, and main roadways.
A rare opportunity to live in a calm, bright, and privileged environment, in the heart of one of the most sought-after areas of the 9th arrondissement.
A property not to be missed!
Contact us now for more information and to arrange a visit.
CONTACT: CEDRIC
ADC: [hidden information]
RC: AT967418
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Property not subject to co-ownership regulations.
Property tax: €3180/year
Energy diagnosis completed: 07/28/2025
Estimated average annual energy expenses for standard use based on energy prices: between €2790 and €3820
Fees payable by the seller
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, the garden-level floor reveals a bright living space, consisting of a living room, a lounge, and a warm dining room, perfect for entertaining.
The independent kitchen, functional and welcoming, harmoniously complements this beautiful living area.
A study space, a shower room, and a separate toilet complete this level.
Upstairs, you will find two bright bedrooms with built-in storage, as well as a private bathroom attached to one of them, offering daily comfort and convenience.
Outside, you can enjoy a pleasant and well-maintained garden, a terrace ideal for family moments, a sunlit swimming pool, and a fully fitted type T2 annex, including a living room, a bedroom, and a shower room with WC—perfect for hosting guests or considering rental income.
The Cabot neighborhood is known for its quality of life, tranquility, residential spaces, and immediate proximity to shops, transport, and main roadways.
A rare opportunity to live in a calm, bright, and privileged environment, in the heart of one of the most sought-after areas of the 9th arrondissement.
A property not to be missed!
Contact us now for more information and to arrange a visit.
CONTACT: CEDRIC
ADC: [hidden information]
RC: AT967418
”Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Property not subject to co-ownership regulations.
Property tax: €3180/year
Energy diagnosis completed: 07/28/2025
Estimated average annual energy expenses for standard use based on energy prices: between €2790 and €3820
Fees payable by the seller
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$438
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Le Cabot, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Marseille’s 9th arrondissement, this property offers seamless access to both urban convenience and natural beauty. You are minutes away from the picturesque Calanques National Park, offering hiking and boating. Proximity to Marseille Provence Airport and Gare de Marseille Saint-Charles ensures excellent connectivity. With nearby dining options, cultural sites, and top-tier schools, this location harmoniously blends lifestyle and convenience for discerning buyers.
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