Moderne Luxusvilla Mit Privatem Paddelplatz In Marratxí, Mallorca

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Neubauvilla in Marratxí präsentieren zu dürfen – einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Mallorcas, nur wenige Minuten von Palma entfernt. Diese einzigartige Immobilie vereint moderne Architektur, zeitlose Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet.

Auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 896 m2 gelegen, genießt die Villa den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung. Mit einer bebauten Fläche von ca. 620 m2, verteilt auf zwei Etagen plus ein großzügiges Untergeschoss, wurde jedes Detail nach höchsten Qualitätsstandards realisiert.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem sich Wohnbereich, Esszimmer und Designer-Küche harmonisch verbinden und eine stilvolle sowie einladende Atmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, ideal als Master- oder Gästesuite, sowie ein elegantes Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Zugang zu privaten Terrassen mit schönen, freien Ausblicken.

Das ca. 220 m2 große Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und umfasst ein weiteres Schlafzimmer, einen großzügigen Multifunktionsraum – ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Wellnessbereich – sowie eine Garage und Abstellräume.

Die Außenbereiche sind perfekt auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt und bieten großzügige Terrassen, einen überdachten Bereich, einen privaten Pool sowie einen exklusiven privaten Padelplatz – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), ein Kamin, hochwertige Keramik- und Parkettböden sowie Einbauschränke.

Eine herausragende Immobilie, die modernen Luxus, Privatsphäre und die Nähe zu Palma – einer der lebendigsten Städte des Mittelmeerraums – perfekt vereint.