Zweifamilienhaus Marratxí

Film Houses freut sich, dieses großartige Duplex-Apartment in Es Caülls präsentieren zu dürfen – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Weite, Helligkeit und Ruhe in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, die hervorragende Aufteilung, die angenehmen Außenbereiche und ihre spektakuläre private Dachterrasse von 44 m2.~~Wichtigste Merkmale~~Lage: Es Caülls~170 m2 Wohnfläche (bebaut)~146 m2 Nutzfläche~4 Schlafzimmer~2 Badezimmer (eines davon en suite)~1 Gäste-WC~Zwei Terrassen von jeweils ca. 9 m2~Private Dachterrasse von 44 m2~1 Stellplatz von 13 m2~Baujahr: 2001~Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum~Klimaanlage~Heizung über Heizkörper~Mehrere Gemeinschaftspools~Sehr ruhige Wohngegend~Einfaches Parken auf der Straße~Hervorragender Lichteinfall~~Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung, die auf Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie ausgelegt ist. In der Hauptetage befindet sich ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die vollständig separate Küche verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und bietet einen praktischen, gut durchdachten Raum für den Alltag.~~Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite), sowie ein zweites Vollbad und ein Gäste-WC. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und das reichliche natürliche Licht aus, das die Immobilie dank ihrer hervorragenden Ausrichtung und der großen Fenster erhält.~~Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist ihre fantastische private Dachterrasse von 44 m2 – ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder zum Einrichten eines Chill-out-Bereichs in völliger Privatsphäre. Zudem verfügt sie über zwei Terrassen von jeweils ca. 9 m2, die die Möglichkeiten zur Nutzung der Außenbereiche erweitern. Die Wohnanlage bietet mehrere Gemeinschaftspools, umgeben von angenehmen Gemeinschaftsflächen.~~Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage und einer Heizkörperheizung ausgestattet und gewährleistet so das ganze Jahr über höchsten Komfort. Ebenfalls inbegriffen sind ein privater Stellplatz von 13 m2 sowie die Annehmlichkeit, problemlos auf der Straße parken zu können.~~Die Immobilie liegt in Es Caülls, einer der ruhigsten und angesehensten Wohngegenden der Gemeinde Marratxí, und genießt ein familienfreundliches, sicheres und bestens angebundenes Umfeld. Ihre hervorragende Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Palma, internationalen Schulen, Einkaufszentren, Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen und bietet so eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Lebensqualität.~~Zögern Sie nicht, Film Houses für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen gerne persönlich alle Möglichkeiten und das Potenzial, das diese großartige Immobilie zu bieten hat.