Beeindruckendes 160 Qm Großes Penthouse Mit Herrlichem Blick In Marousi, In Marousi, In Marousi, In Marousi, In Der Nähe Von Marousiλ, Und Einer Atemberaubenden Aussicht,

In a particularly privileged location in Marousi, an impressive 160 sq.m. apartment occupying an entire floor is available for sale, combining comfort, functionality, and exceptional outdoor spaces.

The apartment features a spacious living room with a fireplace and dining area in an open-plan layout, offering abundant natural light through the large surrounding balcony doors. It also includes a separate kitchen, fully equipped with electrical appliances. The main living quarters comprise two bedrooms, one of which is a master bedroom with a large bathroom and walking closet, as well as a second bathroom. Additionally, there is a separate laundry room and storage areas.

A particular advantage of the property is its large balconies and exclusive 110 sq.m. rooftop terrace, featuring a built-in BBQ and oven, ideal for relaxing and entertaining family and friends.

Additional amenities include autonomous oil heating, a solar water heater, as well as one parking space in a closed garage and a storage room.

This is a complete property in an excellent location, offering quality of life, comfort, and privacy, making it an ideal choice for those seeking a distinctive home in Marousi.Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 160 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους.

Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο, με άπλετο φυσικό φως από τις μεγάλες περιμετρικές μπαλκονόπορτες. Επίσης, περιλαμβάνει αυτόνομη κουζίνα η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Στους κύριους χώρους συγκαταλέγονυαι παράλληλα δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με μεγάλο μπάνιο και walking closet, καθώς και δεύτερο μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και αποθηκευτικούς χώρους.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι μεγάλες βεράντες και η αποκλειστική ταράτσα 110 τ.μ., με χτιστό BBQ και φούρνο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας με οικογένεια και φίλους.

Στις πρόσθετες παροχές του ακινήτου, συμπεριλαμβάνονται η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και μία θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ και αποθήκη.

Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, που προσφέρει ποιότητα ζωής, άνεση και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ξεχωριστό σπίτι στο Μαρούσι.

Location: Marousi is just 11kms north of the Athens city centre. It can be distinguished from afar with the impressive arches of the Athens Olympic Stadium designed for the 2004 Olympic Games.

Unique features: Marousi is Athens’ business hub in the North and the base for several multinationals, corporate headquarters and ad agencies. This in turn means a profusion of after-work bars, cafes and restaurants, banks, shops and shopping malls. Marousi is also home to some of Athens’ most renowned hospitals and is in close proximity to international schools. For the fitness-conscious, the sprawling Olympic Stadium(OAKA) as well as Athens’ largest green park, Alsos Syngrou, offer a great escape within the city.

Accessibility: Marousi is easily accessible by metro and two stations on the suburban train line as well as by bus. It lies on the ring road of the Attiki Odos and the National Road and is just a 35 minute drive to the airport.

Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favourable location and development so property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια από το κέντρο της Αθήνας. Μπορεί να ξεχωρίσει κανείς από μακριά τις εντυπωσιακές καμάρες του Ολυμπιακού Σταδίου της Αθήνας, το οποίο σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Building view, Open view, Mountain viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Building view, Open view, Mountain view