Casale Valleverde A Marliana

Eingebettet in die sanften Hügel von Valdinievole, in einer unberührten Ecke der Landschaft, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Montecatini Terme entfernt, ist dieses herrliche Anwesen ein wahrer toskanischer Rückzugsort.
Es ist über eine malerische Landstraße mit Olivenbäumen, Zypressen und Steineichen zu erreichen, die sich sanft durch die Landschaft schlängelt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Die letzten 150 Meter verlaufen entlang einer privaten Schotterstraße, die zum Herzen des Grundstücks führt: einem etwa drei Hektar großen Park mit 300 Olivenbäumen und einem Akazienhain, in dem sich ein Hauptbauernhaus von ca. 320 m2 — mit einer unabhängigen Wohnung im Obergeschoss — und ein Gästehaus von etwa 70 m2 befinden.
Dieses prestigeträchtige Bauernhaus zum Verkauf in den Hügeln von Pistoia in Valdinievole führt auf eine große Veranda mit Holzofen und Grillplatz, die mit Sitzgelegenheiten im Freien ausgestattet ist und zu einem geräumigen offenen Bereich führt, der ein Esszimmer und eine Küche umfasst. Beide Räume öffnen sich dank der zahlreichen direkten Zugänge ins Freie zu verschiedenen Ecken des Gartens. Der Essbereich verfügt über einen großen Tisch für mindestens 14 Personen, der sich perfekt für gesellige Abendessen eignet. Die elegante und funktionale Küche ist mit einer zentralen Kochinsel mit Frühstückshockern im amerikanischen Stil, sechs professionellen Brennern, einem Holzofen und einem schönen Steinwaschbecken ausgestattet. Nur wenige Schritte von der Küche entfernt befindet sich eine zweite überdachte Veranda, die mit Jasmin und Virginia-Creeper geschmückt ist und über einen großen Holztisch für 12 Personen verfügt, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Rasen, der zum Pool führt.
Der Wohnbereich umfasst auch ein gemütliches Wohnzimmer mit Sofa und direktem Zugang zum Garten sowie ein Gästebad.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer ist dank seiner vielen Fenster und einer französischen Tür mit Blick auf den Garten besonders hell. Das eigene Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne. Eines der anderen Schlafzimmer verfügt über ein reizvolles Holzloft, das über eine Treppe im Landhausstil zugänglich ist. Es umfasst auch ein Badezimmer mit Badewanne. Bevor Sie das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett erreichen, befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit einem Sofa zur Aufbewahrung von Haushaltswäsche, das in das dritte Schlafzimmer führt, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt.
Im zweiten Stock des Bauernhauses mit separatem Zugang von außen über eine kleine und charakteristische Fußgängerbrücke befindet sich ein eigenständiges Apartment, das aus einem Wohnzimmer mit Esstisch, einer voll ausgestatteten Küche und zwei Doppelzimmern besteht, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. Diese Einrichtung eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen, Mitarbeitern oder für potenzielle touristische Vermietungsaktivitäten.
Nicht weit vom Hauptbauernhaus entfernt, neben dem überdachten Parkplatz mit drei Stellplätzen, befindet sich das Gästehaus: ein rustikales zweistöckiges Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit einem Herd und vorinstallierten Anschlüssen für eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem kompletten Badezimmer mit Dusche.
Insgesamt bietet diese charmante Immobilie zum Verkauf in den Hügeln von Pistoia sechs Doppelschlafzimmer und sechs Badezimmer. Es ist ein authentisches Zuhause voller Charme, perfekt für diejenigen, die die toskanische Landschaft komfortabel erleben möchten, umgeben von Natur, Privatsphäre und raffinierter Eleganz.