Villa Lavinia Und Massa Carrara

Exklusive Luxusvilla am Strand zum Verkauf in idealer Lage in der Küstenstadt Ronchi an der bekannten toskanischen Riviera, nur 5 km von Forte dei Marmi entfernt.
Diese herrliche Villa profitiert von einer Aussicht auf die goldenen Sandstrände und das nur 20 m entfernte Meer. Es ist von 1 Hektar Landschaftsgärten mit Swimmingpool umgeben. Die Villa Lavinia gilt als eine der schönsten Villen in dieser Gegend.
Das Anwesen genießt eine günstige Lage in einer sehr ruhigen und privaten Umgebung, aber nur wenige Gehminuten vom Meer und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt.
Die 1923 erbaute Villa Lavinia wurde 2008 vollständig und geschmackvoll restauriert, mit viel Liebe zum Detail von ihren derzeitigen Eigentümern, die die ursprünglichen Merkmale und den Charakter der Villa beibehalten haben, einschließlich alter Böden und Deckenfresken. Die Renovierung wurde mit Hilfe moderner Techniken abgeschlossen, was diese Unterkunft zu einer perfekten Kombination aus altem traditionellen Stil und modernem Komfort machte.
Die Villa bietet 1.000 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen angeordnet ist. Das Erdgeschoss ist 330 m² groß und besteht aus einer prächtigen Eingangshalle mit einer wunderschönen weißen Marmortreppe, einem Doppelwohnzimmer, einem Esszimmer mit originalem offenem Kamin, einer großen Küche, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer mit eigenem Doppelbett und einem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich profitiert von Türen, die sich zur Loggia öffnen, und Terrassen mit Blick auf angelegte Gärten, die mit schönen Blumen bepflanzt sind, wo Sie mit Familie und Freunden „im Freien“ speisen. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein eigenständiges Studio-Apartment mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus sechs Doppelzimmern (eines hat eine private Loggia), fünf Badezimmern, einem großen Schlafzimmer/Büro und einer geräumigen, sonnigen Terrasse mit spektakulärem Meerblick.
Das Dachgeschoss ist 290 m² groß und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, ein Einzelzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, die in eine Küche umgewandelt werden könnten.
Im Keller der Villa (60 m²) befinden sich Waschraum, Abstellraum und Kesselraum.
Draußen verfügt die Villa über einen üppigen Park mit einem großen überdachten Parkplatz, auf dem 8 Autos geparkt werden können. Für diejenigen, die Tennis lieben, gibt es auch einen regulären Tennisplatz, der reparaturbedürftig ist. Der 12x6-Pool ist von verschiedenen Bereichen umgeben, in denen Sie die toskanische Sonne genießen können. Es gibt auch ein Ankleidezimmer mit Bad/Duschbad. Darüber hinaus gibt es ein Holzlager von 15 qm.
Die Villa ist mit Heiz- und Kühlsystem, Verkabelung mit Domotik (Hausautomation), Videoüberwachungsalarmanlage, Außenbeleuchtung und Außenbewässerungssystem, motorbetriebenem (Chlor-Ozon) Schwimmbadabdecksystem und artesischem Brunnen ausgestattet.