$665,637
Haus Marciac
- 6 Schlafz.
- 3,768 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
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Au cœur de Marciac, à quelques pas des commerces, des écoles, des services et de l’emblématique Festival Jazz in Marciac, se dévoile une élégante maison de maître du XIXe siècle, rare témoignage de l’architecture bourgeoise de cette époque.
Derrière ses anciens murs de pierre, cette propriété de caractère s’épanouit au sein d’un parc paysager d’environ 1 500 m², entièrement clos et préser
Derrière ses anciens murs de pierre, cette propriété de caractère s’épanouit au sein d’un parc paysager d’environ 1 500 m², entièrement clos et préser
In the heart of Marciac, just steps from shops, schools, services, and the iconic Jazz in Marciac Festival, stands an elegant 19th-century manor house, a rare example of bourgeois architecture from that era.
Behind its old stone walls, this characterful property flourishes within a landscaped park of about 1,500 m², fully enclosed and offering great privacy. The main house, a converted ou
Behind its old stone walls, this characterful property flourishes within a landscaped park of about 1,500 m², fully enclosed and offering great privacy. The main house, a converted ou
Au cœur de Marciac, à quelques pas des commerces, des écoles, des services et de l’emblématique Festival Jazz in Marciac, se dévoile une élégante maison de maître du XIXe siècle, rare témoignage de l’architecture bourgeoise de cette époque.
Derrière ses anciens murs de pierre, cette propriété de caractère s’épanouit au sein d’un parc paysager d’environ 1 500 m², entièrement clos et préservant une belle intimité. Maison principale, dépendance aménagée et appartement indépendant composent un ensemble particulièrement harmonieux, offrant à la fois une résidence familiale de charme et un véritable potentiel pour une activité touristique, artistique ou locative.
Une maison de maître aux volumes généreux.
La demeure principale séduit dès l’entrée par la qualité de son architecture et la conservation de ses nombreux éléments anciens : façades ornées, frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre, toiture à quatre pans en ardoise neuf, boiseries, parquets et carreaux de ciment anciens, plafonds moulurés, cheminées, radiateurs en fonte ouvragés et belles poutraisons.
L’entrée traversante distribue, au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de réception chaleureux et lumineux : deux salons, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que des toilettes et une lingerie. Une chambre située à ce niveau permet également d’envisager une vie de plain-pied.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau, complétées par une troisième salle d’eau.
Le second étage offre un potentiel remarquable avec un grenier d’environ 144 m², bénéficiant de beaux volumes sous charpente Mansart, d’une importante hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres. Cet espace, actuellement aménageable, ouvre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, atelier, espace de travail, salle de loisirs ou création d’un espace de vie totalement personnalisé.
Une cave complète la maison.
La propriété conjugue ainsi le charme d’une demeure historique et les exigences du confort contemporain : double vitrage, chauffage central, fibre et système d’alarme avec télésurveillance. La toiture a par ailleurs été entièrement refaite au printemps 2026.
Un parc intime et soigneusement aménagé.
Le jardin constitue l’un des grands atouts de cette propriété.
D’une superficie d’environ 1 500 m², il se déploie dans un esprit de parc ancien, arboré et clos de murs, offrant une atmosphère particulièrement paisible en plein cœur de Marciac. Plusieurs espaces invitent à profiter pleinement des beaux jours : terrasses, végétation mature, serre, abri de jardin, bassin en pierre de caractère et spa semi-enterré six places.
Sans vis-à-vis et bénéficiant de trois accès, la propriété offre une intimité rare pour une maison située au centre du village.
Des dépendances aux multiples possibilités :
Une ancienne grange ou écurie en pierre, soigneusement rénovée et répartie sur deux niveaux, complète l’ensemble. Ses volumes permettent d’imaginer différents usages : maison d’amis, atelier d’artiste, espace professionnel ou logement indépendant.
Un appartement indépendant avec mezzanine, accessible depuis le jardin et disposant également d’un accès distinct, constitue un atout supplémentaire. Il pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou être exploité dans le cadre d’une activité locative.
Un garage ainsi qu’un puits complètent les prestations de la propriété.
Une adresse privilégiée au cœur de Marciac.
Ici, tout se vit à pied : commerces, services, médecins, écoles, collège, restaurants et vie culturelle. Marciac offre une qualité de vie recherchée, portée par son patrimoine, son dynamisme associatif et culturel et, bien sûr, par la renommée internationale de son Festival Jazz in Marciac.
À environ 50 minutes des aéroports de Tarbes-Lourdes et de Pau, et à proximité des liaisons ferroviaires, la propriété bénéficie également d’une situation idéale pour conjuguer vie paisible dans le Gers et accessibilité.
Une propriété pour les amoureux du patrimoine.
Cette demeure possède ce supplément d’âme que l’on ne peut recréer : des proportions élégantes, des matériaux anciens, des détails architecturaux remarquables et une véritable atmosphère de maison de famille.
Résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de chambres d’hôtes, maison d’artistes ou investissement touristique : les possibilités sont nombreuses.
Une propriété rare à Marciac, où l’élégance du XIXe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui, dans un cadre intime et privilégié.
Un lieu chargé d’histoire, mais résolument tourné vers une nouvelle vie.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056182) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Derrière ses anciens murs de pierre, cette propriété de caractère s’épanouit au sein d’un parc paysager d’environ 1 500 m², entièrement clos et préservant une belle intimité. Maison principale, dépendance aménagée et appartement indépendant composent un ensemble particulièrement harmonieux, offrant à la fois une résidence familiale de charme et un véritable potentiel pour une activité touristique, artistique ou locative.
Une maison de maître aux volumes généreux.
La demeure principale séduit dès l’entrée par la qualité de son architecture et la conservation de ses nombreux éléments anciens : façades ornées, frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre, toiture à quatre pans en ardoise neuf, boiseries, parquets et carreaux de ciment anciens, plafonds moulurés, cheminées, radiateurs en fonte ouvragés et belles poutraisons.
L’entrée traversante distribue, au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de réception chaleureux et lumineux : deux salons, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que des toilettes et une lingerie. Une chambre située à ce niveau permet également d’envisager une vie de plain-pied.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau, complétées par une troisième salle d’eau.
Le second étage offre un potentiel remarquable avec un grenier d’environ 144 m², bénéficiant de beaux volumes sous charpente Mansart, d’une importante hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres. Cet espace, actuellement aménageable, ouvre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, atelier, espace de travail, salle de loisirs ou création d’un espace de vie totalement personnalisé.
Une cave complète la maison.
La propriété conjugue ainsi le charme d’une demeure historique et les exigences du confort contemporain : double vitrage, chauffage central, fibre et système d’alarme avec télésurveillance. La toiture a par ailleurs été entièrement refaite au printemps 2026.
Un parc intime et soigneusement aménagé.
Le jardin constitue l’un des grands atouts de cette propriété.
D’une superficie d’environ 1 500 m², il se déploie dans un esprit de parc ancien, arboré et clos de murs, offrant une atmosphère particulièrement paisible en plein cœur de Marciac. Plusieurs espaces invitent à profiter pleinement des beaux jours : terrasses, végétation mature, serre, abri de jardin, bassin en pierre de caractère et spa semi-enterré six places.
Sans vis-à-vis et bénéficiant de trois accès, la propriété offre une intimité rare pour une maison située au centre du village.
Des dépendances aux multiples possibilités :
Une ancienne grange ou écurie en pierre, soigneusement rénovée et répartie sur deux niveaux, complète l’ensemble. Ses volumes permettent d’imaginer différents usages : maison d’amis, atelier d’artiste, espace professionnel ou logement indépendant.
Un appartement indépendant avec mezzanine, accessible depuis le jardin et disposant également d’un accès distinct, constitue un atout supplémentaire. Il pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou être exploité dans le cadre d’une activité locative.
Un garage ainsi qu’un puits complètent les prestations de la propriété.
Une adresse privilégiée au cœur de Marciac.
Ici, tout se vit à pied : commerces, services, médecins, écoles, collège, restaurants et vie culturelle. Marciac offre une qualité de vie recherchée, portée par son patrimoine, son dynamisme associatif et culturel et, bien sûr, par la renommée internationale de son Festival Jazz in Marciac.
À environ 50 minutes des aéroports de Tarbes-Lourdes et de Pau, et à proximité des liaisons ferroviaires, la propriété bénéficie également d’une situation idéale pour conjuguer vie paisible dans le Gers et accessibilité.
Une propriété pour les amoureux du patrimoine.
Cette demeure possède ce supplément d’âme que l’on ne peut recréer : des proportions élégantes, des matériaux anciens, des détails architecturaux remarquables et une véritable atmosphère de maison de famille.
Résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de chambres d’hôtes, maison d’artistes ou investissement touristique : les possibilités sont nombreuses.
Une propriété rare à Marciac, où l’élégance du XIXe siècle rencontre le confort d’aujourd’hui, dans un cadre intime et privilégié.
Un lieu chargé d’histoire, mais résolument tourné vers une nouvelle vie.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056182) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Marciac, just steps from shops, schools, services, and the iconic Jazz in Marciac Festival, stands an elegant 19th-century manor house, a rare example of bourgeois architecture from that era.
Behind its old stone walls, this characterful property flourishes within a landscaped park of about 1,500 m², fully enclosed and offering great privacy. The main house, a converted outbuilding, and an independent apartment form a particularly harmonious ensemble, providing both a charming family residence and real potential for tourism, artistic, or rental activities.
A manor house with generous volumes.
The through entrance hall on the ground floor leads to several warm and bright reception rooms.
Upstairs, a large landing serves four comfortable bedrooms, two of which have their own bathrooms, complemented by a third bathroom.
The second floor offers remarkable potential with an attic of about 144 m², featuring beautiful Mansard roof volumes, high ceilings, and numerous windows. This currently convertible space opens up many possibilities.
A cellar completes the house.
Wooden double-glazed windows, central heating, fiber optic internet, and an alarm system with remote monitoring. The roof was completely redone in spring 2026.
The garden, approximately 1,500 m², unfolds like an old park, wooded and enclosed by walls, offering a particularly peaceful atmosphere in the heart of Marciac. Several areas invite you to fully enjoy the fine weather:
- Terraces
- Mature vegetation
- Greenhouse
- Garden shed
- Character stone pond
- Semi-buried six-person spa
With no overlooking neighbors and three access points, the property offers rare privacy for a house located in the village center.
Outbuildings with multiple possibilities:
- A former stone barn or stable, carefully renovated over two levels, completes the ensemble. Its volumes allow for various uses: guest house, artist’s studio, professional space, or independent accommodation.
- An independent apartment with a mezzanine, accessible from the garden and with a separate entrance, is an additional asset. It can host family and friends autonomously or be used for rental purposes.
- A garage and a well complete the property’s features.
Everything here is within walking distance: shops, services, doctors, schools, middle school, restaurants, and cultural life. Marciac offers a sought-after quality of life, supported by its heritage, vibrant community and cultural scene, and, of course, the international renown of its Jazz in Marciac Festival.
About 50 minutes from Tarbes-Lourdes and Pau airports, and close to train connections, the property also benefits from an ideal location to combine peaceful living in the Gers with accessibility.
A property for heritage lovers.
This home has that extra soul that cannot be recreated: elegant proportions, old materials, remarkable architectural details, and a true family home atmosphere.
Primary or secondary residence, family home, guesthouse project, artists’ house, or tourist investment: the possibilities are numerous.
A rare property in Marciac, where 19th-century elegance meets today’s comfort in an intimate and privileged setting.
Contact your Endie Immobilier advisor: Jean-Pierre JUNCA - EI - [hidden information] - Independent commercial agent
Registry city: TARBES RSAC No.
Our fee schedule is available at [hidden information] (ref. [hidden information])
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Behind its old stone walls, this characterful property flourishes within a landscaped park of about 1,500 m², fully enclosed and offering great privacy. The main house, a converted outbuilding, and an independent apartment form a particularly harmonious ensemble, providing both a charming family residence and real potential for tourism, artistic, or rental activities.
A manor house with generous volumes.
The through entrance hall on the ground floor leads to several warm and bright reception rooms.
Upstairs, a large landing serves four comfortable bedrooms, two of which have their own bathrooms, complemented by a third bathroom.
The second floor offers remarkable potential with an attic of about 144 m², featuring beautiful Mansard roof volumes, high ceilings, and numerous windows. This currently convertible space opens up many possibilities.
A cellar completes the house.
Wooden double-glazed windows, central heating, fiber optic internet, and an alarm system with remote monitoring. The roof was completely redone in spring 2026.
The garden, approximately 1,500 m², unfolds like an old park, wooded and enclosed by walls, offering a particularly peaceful atmosphere in the heart of Marciac. Several areas invite you to fully enjoy the fine weather:
- Terraces
- Mature vegetation
- Greenhouse
- Garden shed
- Character stone pond
- Semi-buried six-person spa
With no overlooking neighbors and three access points, the property offers rare privacy for a house located in the village center.
Outbuildings with multiple possibilities:
- A former stone barn or stable, carefully renovated over two levels, completes the ensemble. Its volumes allow for various uses: guest house, artist’s studio, professional space, or independent accommodation.
- An independent apartment with a mezzanine, accessible from the garden and with a separate entrance, is an additional asset. It can host family and friends autonomously or be used for rental purposes.
- A garage and a well complete the property’s features.
Everything here is within walking distance: shops, services, doctors, schools, middle school, restaurants, and cultural life. Marciac offers a sought-after quality of life, supported by its heritage, vibrant community and cultural scene, and, of course, the international renown of its Jazz in Marciac Festival.
About 50 minutes from Tarbes-Lourdes and Pau airports, and close to train connections, the property also benefits from an ideal location to combine peaceful living in the Gers with accessibility.
A property for heritage lovers.
This home has that extra soul that cannot be recreated: elegant proportions, old materials, remarkable architectural details, and a true family home atmosphere.
Primary or secondary residence, family home, guesthouse project, artists’ house, or tourist investment: the possibilities are numerous.
A rare property in Marciac, where 19th-century elegance meets today’s comfort in an intimate and privileged setting.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1850
-
Preis/Quadratfuß
$176
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Whirlpool
- Renoviert
- Keller
- Privatsphäre
- Hohe Decke
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Whirlpool
- Keller
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Garten
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Marciac, Okzitanien, Frankreich
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Vor 1 Monat beigetreten
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