Penthouse In Marbella

In einer der diskretesten geschlossenen Wohnanlagen von Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses Duplex-Penthouse drei großzügig proportionierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und offenen Meerblick von jedem Hauptzimmer, mit La Concha, das links emporragt und eine wirklich unverwechselbare Kulisse bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Innenraum den ganzen Tag über mit Licht erfüllt.

Die Hauptebene des Wohnbereichs zeichnet sich durch hohe Decken, polierte Marmorböden und einen funktionierenden Kamin aus, mit Klimaanlage im gesamten Bereich und einem separaten Waschraum, der an die Küche angrenzt. Im Obergeschoss setzen die Hauptsuite und das zweite Schlafzimmer die gleiche sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Ausrichtung fort, wobei jedes auf seine eigene Außenterrasse führt.

In originalem Zustand präsentiert, bietet die Immobilie eine seltene leere Leinwand für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Interieur schaffen möchten, mit der Möglichkeit, die Küche in den Hauptwohnraum zu öffnen. Ebenso ist sie bereit, so wie sie ist genossen zu werden, für Käufer, die es vorziehen, in ihrem eigenen Tempo zu renovieren.

Ein privater überdachter Carport befindet sich direkt vor der Immobilie, in einer kleinen, geschlossenen Gemeinschaft, die einen Gemeinschaftspool und einen Concierge vor Ort bietet, eine ruhige und etablierte Adresse nur wenige Minuten vom Herzen von Nueva Andalucía entfernt.

Eine herausragende Gelegenheit, Raum, Licht und Meerblick in einer der begehrtesten Niedrigdichte-Entwicklungen der Gegend zu erwerben, mit La Concha, das über die Küstenlinie wacht.

Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.