Strandvilla Mit Neubauprojekt In Los Monteros

In Los Monteros, einer der gefragtesten und etabliertesten Wohnenklaven im Osten von Marbella, befindet sich diese Villa in einer besonders seltenen Strandlage mit Blick auf den Strand und die geschützten Sanddünen.

Das Anwesen befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 2.467 m² und bietet ca. 388 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine Garage, einen Keller und zusätzliche Lagerflächen. Die Südausrichtung und die privilegierte Lage schaffen eine ständige Verbindung mit den Gärten und dem Mittelmeer.

Das aktuelle Layout umfasst 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Vier Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, drei weitere befinden sich auf der oberen Ebene.

Die großzügigen Empfangsräume ermöglichen eine Vielzahl von Wohnumgebungen im ganzen Haus. Das Erdgeschoss verfügt über zwei separate Wohn- und Wohnbereiche, während die obere Ebene eine zusätzliche Lounge und eine zweite Sitzecke bietet. Ein privates Büro bietet einen eigenen Arbeitsbereich abseits der Hauptwohnbereiche.

Die Villa verfügt außerdem über zwei Küchen, die durch eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Waschbereich ergänzt werden. Diese Anordnung macht es einfach, das Familienleben von den Servicefunktionen zu trennen, was besonders praktisch für eine Wohnung dieser Größenordnung ist.

Die Innenräume öffnen sich zu mehreren überdachten Veranden im Erdgeschoss und zu einer großzügigen Terrasse auf der oberen Ebene. Draußen befindet sich der private Swimmingpool in einem weitläufigen Landschaftsgarten, der eine natürliche Erweiterung der Wohnräume darstellt und eine ideale Kulisse bietet, um das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage, einen Keller und einen unabhängigen Lagerraum, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet.

Vor allem aber ist es die Lage, die diese Villa auszeichnet. Es liegt direkt am Strand in Los Monteros und bietet einen Blick auf den Strand und die geschützten Dünen in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost.

Mit 7 Schlafzimmern, mehreren Empfangsräumen, einem privaten Garten und Swimmingpool sowie einer außergewöhnlichen Lage am Meer bietet das Anwesen alle Eigenschaften einer großen Familienresidenz in Marbella, die sich gleichermaßen für den Alltag und die Unterhaltung eignet.

Die Immobilie bietet auch ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Für den Standort wurde ein Neubauprojekt geplant, das die Möglichkeit bietet, diese außergewöhnliche Strandadresse komplett neu zu gestalten. Pläne und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.À Los Monteros, l’une des enclaves résidentielles les plus recherchées de Marbella Est, cette villa bénéficie d’une situation particulièrement rare en première ligne de mer, face à la plage et aux dunes protégées.

Das Anwesen befindet sich auf einem 2 467 m² großen Grundstück und ist ca. 388 m² groß. Es ist auf zwei Ebenen organisiert, zu denen auch eine Garage, ein Souterrain und Parkanlagen gehören. Son orientation sud et son implantation privégiée offrent une permanente relation avec les jardins et la Méditerranée.

Die aktuelle Aufteilung umfasst 7 chambres et 5 salles de bains, auxquelles s’ajoute un wc invités indépendant. Quatre chambres occupent le rez-de-chaussée, tandis que trois autres se trouvent à l’étage.

Les espaces de réception sont particulièrement généreux et permettent de créer plusieurs atmosphères au sein de la maison. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces salon/séjour, tandis que l’étage accueille un salon supplémentaire et un second espace de séjour. Un bureau indépendant completète cet ensemble et offre un espace de travail à l’écart des principales pièces de vie.

Die Villa verfügt ebenfalls über zwei Küchen, komplettiert durch einen Keller, einen Waschraum und eine zweite Waschküche. Cette organisation permet de separer facilement les espaces familiaux des fonctions de service, une configuration particulièrement appréciable pour une properété de cette taille.

Les espaces intérieurs se prolongent vers plusieurs porches couverts au rez-de-chaussée et une grande terrasse à l’étage. Im Außenbereich befindet sich der private Swimmingpool im Herzen eines weitläufigen Jardin Paysager, der einen wahren Lebensraum mit Blick auf das Klima der Costa del Sol schafft.

La propriété bénéficie enfin d’un garage, d’un sous-sol et d’un space de storage indépendant, apimportant des surfaces annexes particulièrement utiles au quotidien.

Mais c’est avant tout son emplacement qui distingue cette villa. Liegt in erster Linie in Los Monteros, elle profite de vues vers la plage et les dunes protégées, dans l’un des secteurs residentiels les plus établis de Marbella Est.

Avec ses 7 chambres, ses multiples espaces de réception, son jardin avec piscine et sa situation privégiée en bord de mer, la propriété offre les qualités d’une verritable maison familiale à Marbella, aussi bien pensée pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La property present par ailleurs un très fort potentiel de développement. Un projet de nouvelle construction a été étudié pour le site, permettant d’envisager une transformation complète et ambitieuse de cette adresse exceptionnelle en première ligne de mer. Zusätzliche Pläne und Informationen sind auf Anfrage erhältlich.